Omakotitalo | 3mh, oh, k, khh, kph, s + 2wc + vh

Tinatie 4, Kaukovainio, Oulu

Hinta

198 000 €
Tarjouskauppa

Koko

163

Vuosi

1966

Laadukkaasti alunpitäen ammattilaisen rakentama, todella huolella vuosien saatossa pidetty, tyylikäs omakotitalo vapautumassa alkuperäiseltä omistajaperheeltä Kaukovainion Tinatiellä. Tämä v.1966 valmistunut talo on kokenut täydellisen muodonmuutoksen v.2004 tehdyn peruskorjauksen yhteydessä arkkitehti Pave Mikkosen johdolla. Peruskorjaus tehtiin kunnioittaen 60-luvun upeita arkkitehtuurisia asioista, kuten suuria ikkunapintoja, avaria tiloja, upeita tiiliseiniä, avotakkoja, sekä todella suojaista atrium-sisäpihaa. Lisämaustetta ja luksusta kotiin tuotiin täysin uudella ja toimivalla pohjaratkaisulla, upeilla, osin epäsuorillakin valaistusratkaisuilla, puusepän mittatilaustyönä teetetyillä kalusteilla ja säilytysratkaisuilla, sekä todella upeasti suunnitellulla atrium- sisäpihan oleskelutilaratkaisuilla äänentoistojärjestelmineen, jonne onkin käynti jopa kodin neljästä eri ovesta. Todella kattavassa peruskorjauksessa uusittiin kodin pintojen lisäksi myös kaikki tekniika; valaistus, sähköt, lattiat, seinät, sisäkatot, koneellinen ilmanvaihto, käyttövesiputkistot ja viemäröinti sekä laajennettiin asuintiloja (mm. rakennettiin toimiva kodinhoitohuone jonka yhteydessä tilava arkieteinen). Talon suljetun sisäpihan upea ja suuri terassialue ja katettu terassiosa toimii kesäkeittiönä ja illanviettopaikkana jopa sadesäällä ja äänentoistojärjestelmästä voi soittaa musiikkia sisäpihalle, saunaosaston yhteydessä olevaan oleskeluhuoneeseen ja tietysti myös kodin kylpyhuone- ja saunaosastolle. Autolle on lämpöeristetty autotalli, josta suora käynti kodin sisätiloihin. Erinomainen ja rauhallinen sijainti, vain muutaman kilometrin päässä Oulun ydinkeskustasta.

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1290811
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3mh, oh, k, khh, kph, s + 2wc + vh
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
163
Kokonaispinta-ala
219
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1966
Käyttöönottovuosi
1966
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan, 1-2 kk kaupanteosta

Tarjouskauppa on vakiintunut kauppatapa, jossa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Velaton lähtöhinta
198 000 €
Viimeisin tarjous
Lähtöhinta ilman velkaosuutta
198 000 €
Velkaosuus
0 €
Kiinteistövero
400,00 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
umpisäiliön tyhjennys 1-2 vuoden välein, n. 80€/tyhjennys Kiinteistövero: n. 400€/vuosi Vesimaksu: n. 30€/kk Jätehuolto: n. 30€/kk
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Runsaasti kiinteitä valaisimia, sälekaihtimet, takka (ei varaava), jätesäiliö, kaiutinjärjestelmä, videotykki ja kangas, pihakalusteet, weberin grilli ja muurikkagrilli
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittymä
Todella laadukkaasti varusteltu omakotitalo missä ei mitään akuutteja remontin tarpeita seuraaville vuosille
Tehdyt remontit
1985 salojat ja patolevyt uusittu, 1990-luvulla lisätty ikkunoihin kolmannet lasit, 2004 koko talo on peruskorjattu kauttaaltaan laadukkaasti mm. lisälämmöneristeeet, salaojat, patolevyt, sadevesijärjestelmät jotka samalla liitetty kunnan hulevesijärjestelmiin, pihamaat ja routaeristeet. Täydellinen sisätilaremontti arkkitehti Pave Mikkosen suunitelman mukaisesti missä pohjaratkaisu muokattu/uusittu kokonaan, keittiö kodinkoneineen, valaistukset, kph/wc:t, sauna, käyttövesiputkistot, viemärit, koneellinen ilmanvaihto asennettu, lattialämmitykset ja kaikki sähköt uusittu ja kylmiö kunnostettu. 2016 ulko-ovet ja autotallin ovi uusitu, 2017 kaukolämpökeskus + 13 patteria uusittu, 2018 vesikatto uusittu, 2019 talon julkisivumaalaus, 2020 IV kanavat puhdistettu
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Erittäin hyväkuntoinen omakotitalo, joka peruskorjattu kauttaaltaan 2004-2018
Energialuokka
  • D (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Kustannukset: 170€/kk
Vesihuollon kuvaus
Kunnan
Viemäri
Umpisäiliö, tyhjennys 1-2 vuoden välein.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: äänentoistojärjestelmä kylpyhuone- ja saunaosastolla, oleskeluhuoneessa sekä sisäpihalla katetulla terassilla
Rakennusmateriaali: Puu/Tiili
Keittiön kuvaus
Upea erillinen keittiö, missä tyylikkäät kaapistot ja laadukkaat kodinkoneet, keittiön saa suljettua omaksi tilakseen lasiliukuovilla halutessaan. Varustus; Jääkaappi, pakastin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukone (integroitu), kaasu-/sähköliesi, liesituuletin hormiin. Täyspuutasot.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Tyylikäs, vuonna 2004 täysin uusittu kylpyhuone- ja saunaosasto. Lisäksi erillinen kodinhoitotila vesipisteellä, sekä omalla uloskäynnillä, kodinhoitotilan yhteydessä oma erillinen arkieteinen tilavilla ilmastoiduilla vaatekaapistoilla. Kodissa on lisäksi kaksi erillsitä wc-tilaa. Vesikiertoinen lattialämmitys
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
kaunis takka
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: Maalattu, yksi seinä tiiltä
Makuuhuoneiden kuvaus
Vaatekaapit, vaatehuone
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, vaatehuone, ulkovarastot (lämmin ja kylmä)
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Oulu toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Vuokra
Tontin pinta-ala
620
Rakennusoikeuden pinta-ala
250
Lisätietoja rakennusoikeudesta
AOR
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
31.12.2050
Tontin vuokra
750,00 € / vuosi
Palvelut
Koulut: Kaukovainion koulu (n. 0.2 km), Lintulammen ala-aste (n. 0.4 km)
Ruokakaupat: Kaukovainio S-market (n. 0.3 km), Lidl (n. 0.5 km)
Lähipalvelut: upeat ulkoilualueet (n. 0.3 km)
Päiväkodit: Kaukovainio (n. 0.2 km)
Liikenneyhteydet
Linja-auto (n. 0.1 km)

Auton säilytys
Autotalli, pihapaikka
Pihan kuvaus
Nurmella oleva etupiha, sekä täysin aidattu ja suojainen etelänsuuntainen takapiha, missä pieni nurmialue sekä todella upea ja suuri, osin katettu terassialue.
Tiedustelut
Mari Juka p. 045-8066200 tai Petteri Juka p. 050-4804429

Mari Juka

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, julkinen kaupanvahvistaja

Kiinteistömaailma Oulu Puistola | Välityspalvelu N & M Oy LKV

Kiinteistömaailma Oulu Puistola | Välityspalvelu N & M Oy LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.