Omakotitalo | Alakerta:3h + k + rs + 2x lk-huone + 2x erill. wc + saunaosasto . Yläkerta:1h + k + kph / wc + aula

Aitoniementie 596, Aitolahti, Tampere

Hinta

499 000 €

Koko

357 m²

Vuosi

1942

UNELMISTASI TOTTA! On tullut aika etsiä Hurma-nimisen tilan uusi omistaja jatkamaan sen vuonna 1915 alkanutta historiaa. Myynnissä lämmintä tunnelmaa ja historian havinaa henkivä ihastuttava kartano-tyyppinen kokonaisuus Aitolahden viehättävässä kylässä maalaismaisemissa. Tila on omalla yli 1 ha tontilla. Tilan rakennusta käytettiin vuoteen -66 asti kansakouluna. Puinen koulutalo paloi kesällä -39, minkä jälkeen tilalle rakennettiin uusi koulurakennus tiilestä vuosina 1941-42. Talon julkisivu on rapattu vaaleaksi ja on muotokieleltään pelkistetty. Talossa on loistavasti onnistuttu säilyttämään vanhan talon henki, uusi ja moderni tekniikka tuotu taloon huomaamattomasti ja saumattomasti. Talo on kattavasti uudistettu ja remontoitu, sisätilat purettu alapohjaan myöden, ja rakennettu uudestaan, mm. keittiö ja saunaosasto uusittu upeasti 2010, maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Tässä talossa on huomioitu ympäristöystävällinen rakentaminen sekä esteettömyys. Tästä kodista ei potentiaalia puutu ja vain taivas on rajana unelmia täyttäessäsi. Hurman tila tarjoaa loistavan tilaisuuden laittaa esim unelmiesi liiketoiminta ja oma koti saman katon alle. Vanhat luokkahuoneet tarjoavat puitteet moneen toimintaan ja näissä onkin vuosien saatossa vietetty monet juhlat, häät ja teatteri-illat. Mitä seuraavaksi, sen päätät sinä. Taloa ympäröi kesäisin ihanan vehreä puutarha. Sijainti on mitä parhain sinulle, joka arvostat rauhallista asuinaluetta ja luonnon läheisyyttä. Tämä kohde on nähtävä paikan päältä. Varaa yksityisesittelysi ja tule tutustumaan tähän hurmaavaan kohteeseen, jossa aistittavissa vanhanajan tunnelma ja henki!

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
1292088
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Alakerta:3h + k + rs + 2x lk-huone + 2x erill. wc + saunaosasto . Yläkerta:1h + k + kph / wc + aula
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
357
Kokonaispinta-ala
357
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1942
Käyttöönottovuosi
1942
Vapautuminen
Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
Velaton hinta
  • 499 000 €
  • 520 000 €
  • ( Myyntihinta 499 000 € + Velkaosuus 0 €)
Myyntihinta
  • 499 000 €
Velkaosuus
0 €
Kiinteistövero
600,00 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Sähkönkulutus: N. 3000 €/ vuosi ennen maalämmön uusimista v. 2020. Kiinteistövero: 600 €/ vuosi Vesimaksu: Oma pienpuhdistamo Jätehuolto: Jätehuolto paikallisen tariffin mukaan.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ruokasalin, olohuoneen ja makuuhuoneen kattokruunut. Makuuhuoneiden rullaverhot. Päältä ajettava ruohonleikkuri.
Kohteen lisätiedot
Yleisantenni, uusittu v. 2018.
Tehdyt remontit
Kiinteistö on saneerattu 2000 luvulla kattavasti. Sisäosa rakennuksesta alakerta purettu alapohjaa myöten, ja rakennettu uudestaan. Maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys, keittiö ja sauna / pesutilat remontoitu kokonaan v. 2009-2010. Vesikatto uusittu v. 2010. Maalämpö uusittu ja lisäkaivo porattu v. 2020.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö, uusittu 11/2020 - 1/2021, lisätty yksi kaivo, ja maalämpö vaihdettu. Maalämpöpumppu Vaillant flexo THERM. Lisäksi tulipesä.
Vesihuollon kuvaus
Porakaivo
Viemäri
Pienpuhdistamo
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: 2kpl isoa luokkahuonetta ja ruokasali, joissa seinät: maalattu ja lattiat laadukkaasta Siperianlehtikuusesta.
Rakennusmateriaali: Tiili
Keittiön kuvaus
Remontoitu v 2010 ja täällä säilytetty vanhaa tiiliseinää pieni kulmaus. Keittiössä saareke, jossa sekä induktio- että kaasuliesi. Saarekkeen päällä on ihastuttava käsityönä tehty kuparinen huuva huippuimurilla (vaatii huoltoa). Jääkaappi, uuni, astianpesukone. Lisäksi löytyy pakastin, mikä sijoitettu muualle.
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Pienemmän wc:n allaskaappi sijoitettu käytävän puolelle. Isommassa wc:ssä kaappi, peili, seinähylly ja esteetön kulku jopa pyörätuolilla. Kylpyhuoneen varustetaso: suihku, amme, pesukoneliitäntä, allaskaappi sekä erillinen moderni seinä-wc. Sauna on avara, valoisa ja esteettömyys huomioitu. Laude on yhdessä tasossa ja kiuas upotettu lähes lattian tasalle. Löylykiulun täytät näppärästi lauteilla istuessa saunan puolelle sijoitetusta hanasta. Käsisuihku helpottaa myös saunan siivoamista.
Seinämateriaali: Maalattu
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Remontoitu v. 2010. Antiikkinen lasten sänky kuuluu kauppaan.
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Remontoitu v. 2010.
Lattiamateriaalit: Molemmissa lattiat: uusiokäytetty talon vanhat pontit, mitkä liimattu betoniin.
Seinämateriaalit: Mh 1: Lauta. Mh 2: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Ulkovarasto, kaapistot, vinttitilaa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Tampere toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
10 180
Rakennusoikeuden pinta-ala
0
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Palvelut
Koulut: Sorilan ala-aste (n. 6.0 km), Kämmenniemen yläaste (n. 17.5 km)
Ruokakaupat: K-Market Aitolahti (n. 7.5 km)
Lähipalvelut: Linnainmaan kattavat palvelut (n. 17.0 km)
Päiväkodit: Päiväkoti Pikkuväki (n. 8.0 km), Sorilan päiväkoti (n. 6.0 km)
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki (n. 0.3 km)

Auton säilytys
Autotalli
Pihan kuvaus
Puustoa, nurmikenttää, marjapuskia ja kaksi omenapuuta
Ranta
  • Oikeus vesialueisiin (Osuudet yhteisiin alueisiin: 1) Yhteinen vesialue 837-501-876-1 Hirviniemen yhteinen vesialue. 2) Yhteinen vesialue 837-501-876-2 Hirviniemen yhteinen vesijättö ja vesialue.)

Kati Elo

Myyntineuvottelija

Kiinteistömaailma Pirkkala | Tammer Neliöt Oy LKV

Kiinteistömaailma Pirkkala | Tammer Neliöt Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.