Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula | PR-Neliöt Oy

Rivitalo | 3h, k, kph, vh, var, ter

Taidepolku 3, Viitaniemi, Jyväskylä

Hinta

149 000 €

Koko

70 m²

Vuosi

1962

Loistavalla sijainnilla Viitaniemen vehreissä maisemissa kaunis, muuttovalmis kolmio. Koti on valoisa, pinnoiltaan siisti ja hyvin pidetty. Tilavalle terassialueelle mahtuu hyvin niin pöytä- kuin sohvaryhmä ja iso piha kutsuu leikkeihin tai viherpeukaloa toteuttamaan unelmaansa. Piha on suojaisa ja rajoittuu puistoalueeseen. Upea Viitaniemen viher- ja ranta-alue aivan vieressä. Taloyhtiössä sauna, jota voi lämmittää itselleen sopivaan aikaan. Talo lämpiää huolettomasti kaukolämmöllä, joten lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Yhtiössä on tehty ns. isot uusinnat ja remontit, kuten ikkunat, käyttövesiputket ja viemärit. Auton saat kätevästi ulko-oven viereen. Ylimääräinen yhtiökokous 24.3.2021 päätti toteuttaa salaojitusten ja rakennusten vierustan saneerauksen sekä varastojen uusinnan. Kustannusarvio tälle asunnolle on kertasuorituksena 28066,04 € tai 181,60 € / kk 15 v. ajan. Lähdetäänkö katsomaan? Ota yhteyttä, sovitaan yksityisnäyttöaika!

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1292408
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph, vh, var, ter
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
70
Kokonaispinta-ala
70
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1962
Vapautuminen
Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
Velaton hinta
  • 149 000 €
  • ( Myyntihinta 149 000 € + Velkaosuus 0 €)
Myyntihinta
  • 149 000 €
Velkaosuus
0 €
Neliöhinta
2 128,57 € /
Yhtiövastike
  • 336,00 € / kk
  • (Hoitovastike 336,00 € / kk)
Vesimaksu
15,00 € / hlö / kk
Saunamaksu
3,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: ennakko 15,00 €/hlö/kk, kylmä vesi 6,00 €/m³, lämmin vesi 11,00 €/m³
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Asuntoon kuuluu
Internet-yhteys: Taloyhtiölaajakaista
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, takka (takka ei ole ollut käytössä, toimivuutta ei tarkastettu)
Kohteen lisätiedot
Liitetty yhtiön yleisantenniin
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu, tiili, betoni
Keittiön kuvaus
Keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin
Lattiamateriaalit: Korkki
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, ulkovarasto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Jyväskylä toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhtiöllä ei ole energiatodistusta, on suojelukohde. Yhtiökokouspäätös 21.9.2020. Esitetyn riskianalyysin ja vaihtoehtojen perusteella päätettiin korjausvaihtoehdot asunnolle 1 ja asunnolle 2 ja päätöksellä kumotaan 20.5.2020 päätös (VE0). Päätetyksi tuli korjausvaihtoehto VE 2 asuntoihin 1 ja 2. VE 2 Suunnittelu käynnistetään urakkakilpailua varten, ja suunnitelmat tarkentuvat.
Mahdollistaa lämpöputkien uusinnan rakenteessa. Lattian pintarakenteet ja -laatta sekä Tojax-levy poistetaan.
Kevyet väliseinät puretaan kylpyhuoneen tiiliseiniä lukuun ottamatta. Kaikki em. ei-kantavat (=kevyet) väliseinät puretaan ja uusitaan uuden pintalaatan päältä. Alapohjan pohjalaatan halkeamat injektoidaan. Pohjalaatta kapseloidaan pikeyksen päältä. Ulkoseinien (pitkät sivut) alaosa puretaan kokonaan (=kengitetään) eristeet vaihdetaan ja asennetaan tiivis höyrynsulku. Kapselointi nostetaan valesokkelin yläreunaan asti. Sokkelin pystyeriste poistetaan osittain ja tiivistetään. Ilmanvaihto / korvausilman saanti tarkastetaan ja tarvittaessa parannetaan. Puurunkoisten ulkoseinien ja väliseinien sähköasennukset ja mahdollisesti ryhmäkeskus uusitaan.
20.5.2020 Yhtiökokos on päättänyt piha-alueen peruskorjauksen, kuivatuksen, salaojituksen toteutettavaksi. 25.01.2021 Hallituspäätös: Velkakirjan lyhennysohjelma muutetaan vastaamaan pitkittynyttä urakoiden aloittamista ja lyhennysvapaa 30.6.2022 asti. 07.10.2019 Hallituspäätös hyväksyä 15 vuoden laina HYPO summaltaan 250.000 €, allekirjoitettu 6.11.2019 ja lisäpanttaus 50.000 €.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ylim. yhtiökokouksessa 23.4.2021 päätettyjen saneerausten sekä huoneistojen 1 ja 2 korjausten kustannuksen ovat arviolta 400,94 €/m2.
Taloyhtiön autopaikat
  • sähköpistokepaikkoja: 16
Tehdyt remontit
Vesikatto 1988, ikkunaremontti 2000, syöksytorvet ja rännit uusittu 2002, saunaremontti 2003, lämmönvaihtimen ja -laitteistojen uusiminen, laajakaista 2004, käyttövesiputket uusittu, antenniverkko uusittu 2006, julkisivuremontti 2008, pohjaviemärin ja viemärihaarjoen sukitus ja pinnoitus 2009-2010, puuosien maalauksia ja laudoitusten uusimisia, jätekatokset rakennettu 2010 - 2011, pihakäytävien tasaaminen, kallistukset ja ojitukset sekä portaat 2012, huoneistokorjaukset lattioiden nosto A4, B10 ja B13, varastojen katot uusittu 2013, IV-kanavien puhdistus 2014, huoneiston B16 lattian nosto 2015, huoneiston B9 kengitys ja huoneiston osittainen lämpölinjojen uusinta 2016, B14 huoneiston pesuhuoneen vesivahinkokorjaus, A7 huoneiston lattioiden painumakorjaus ja ulkoseinien eristeen uusiminen, huoneiston A2 keittiön lattian painumakorjaus 2017, 2018 B16 vesivahinkokorjaus, 2019 katon läpivientien tiivistäminen, syöksytorvet ja rännit uusittu 2020. Asuntojen 1 ja 2 korjaus VE 2, ylim.yhtiökokous 21.9.2020. Purku-urakka UR1 aloitettu 30.10.2020, vastaanotettu 4.12.2020. Lattiarakenteen korjaus ja kapselointi ja ulkoseinärakenteen nk. kengitysurakan urakkaneuvottelu 16.2.2021. Rakennuslupahaku huoneistosaunan 1 ja sisä-wc osalta asunto 2. Yhtiökokouspäätöksiä edeltänyt Sirate Oy tutkimukset asunnon 2 lattiarakenteesta, raportit kosteusmittauksista ja materiaalinäytteistä 14.2.2019, kosteusmittaukset ja näytteet lastuvillaeristyksestä 18.2.2019, loppuraportti 4.3.2019 sekä 26.11.2019 asunnon 2 rakenneavaukset, raportti. Alustavat käynnit kohteella 4.7 ja 11.7 ja 12.7.2019 on laadittu Sirate Oy toimesta kosteus- ja sisäilmatekninen kuntotutkimussuunnitelma, mihin kirjattu, että alapohjan lastuvilla on suoraan yhteydessä sisäilmaan lattian ja seinän liittymän raon kautta ja ilmavuodot vaurioituneesta ulkoseinärakenteesta sisäilmaan ovat myös ilmeiset sekä kirjattu mahdolliset riskirakenteet.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2020-2024: Lukituksen uusinta, ulko-ovien edessä olevien lippojen korjaus, kuntoarvio/PTS koko kiinteistöstä, salaojien korjaus, lattia- ja seinärakenteen korjaus tarvittavilta osin, katon pellitysten uusinta. Kuntoarvio päätetty ja tilattu, toteutus 2021 keväällä. Ylimääräinen yhtiökokous 24.3.2021 päätti toteuttaa salaojitusten ja rakennusten vierustojen saneerauksen sekä varastojen uusimisen.
Energialuokka
Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Tontin koko
7 031
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Viitaniitty

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Viitaniemen koulu 7-9 lk (n. 0.35 km), Kristillinen koulu (n. 1.0 km), Schildtin lukio (n. 0.1 km), Jyväskylän ammattiopisto, Viitaniementie (n. 0.1 km)
Ruokakaupat: K-supermarket (n. 1.0 km)
Päiväkodit: Nisulan päiväkoti (n. 1.2 km)
Liikenneyhteydet
linja-auto (n. 0.05 km)

Pihan kuvaus
Pihan ilmansuunnat: länsi

Eeva Vaherto

kiinteistönvälittäjä, LKV, IAT

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula | PR-Neliöt Oy

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula | PR-Neliöt Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.