Omakotitalo | 3 mh, oh, th, k, rt, wc, s, psh / wc, khh, et / tk, aula, at, var, ak, lasit. ter

Hillakatu 10, Palokallio, Tampere

Hinta

365 000 €

Koko

132 / 194,8 m²

Vuosi

1992

VIEHÄTTÄVÄ OMAKOTITALO RAUHALLISELLA SIJAINNILLA Palokallion asuinalueella, päättyvän tien päässä nyt myynnissä v. 1992 valmistunut täystiilitalo. Tontti rajautuu kahdelta sivultaan metsään. Tämän kodin ehdoton helmi on upea, valtavan suuri, lasitettu terassi, jonne aurinko paistaa lähes koko päivän ajan. Siellä nautit iltapäiväkahvit jo aikaisin keväällä tai istut takkatulen äärellä pimeinä syysiltoina. Terassille kuljetaan kodikkaan takkahuoneen kautta. Talossa on todella toimiva pohjaratkaisu. Makuuhuoneet on sijoitettu yhdelle seinustalle. Makuuhuoneista kahdessa ikkunat avautuvat koilliseen, joten ne pysyvät helteilläkin mukavan viileinä, kun aurinko ei pääse paistamaan niihin. Keittiö, se kodin sydän, sijaitsee keskellä taloa viehättävine ruokailutiloineen. Olohuone avutuu valoisana ja kutsuvana heti eteisaulan jälkeen. Kodinhoito-, pesuhuone ja sauna on saneerattu kauniisti v. 2005. Saunan upeilla lauteilla on leppoisaa istua ja katsella lasiterassin lapi takapihalta avautuvaan metsään. Hyvin hoidettu piha-alue on etupihan laatoitusta lukuunottamatta nurmea ja istutuksia rajautuen takapihan osalta metsään. Grillaaminen onnistuu mukavasti grillikatoksessa. Valtavan kokoinen autotalli toimii autosuojan lisäksi mainiona varastona siisteine hyllyineen ja autokatoksen kanssa luovat asumiseen helppoutta mm. lumisina pakkasaamuina, kun olet kiireessä lähdössä töihin. Mitä muuta voisit enää toivoa omakotiasumiselta? Tervetuloa ihastumaan paikan päälle! Vallitsevassa koronavirustilanteessa noudatamme viranomaisohjeistuksia (vain yksityisesittelyt, käsidesi ja maski). Saavuthan esittelyyn maskin kanssa ja vain täysin terveenä.

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1292862
Sijainti
  • Tampere  Palokallio
  • Hillakatu 10, 33840
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3 mh, oh, th, k, rt, wc, s, psh / wc, khh, et / tk, aula, at, var, ak, lasit. ter
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
132
Kokonaispinta-ala
194,8
Rakennusvuosi
1992
Käyttöönottovuosi
1992
Vapautuminen
Viimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen
Velaton hinta
  • 365 000 €
  • ( Myyntihinta 365 000 € + Velkaosuus 0 €)
Myyntihinta
  • 365 000 €
Velkaosuus
0 €
Kiinteistövero
384,80 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Sähkönkulutus: n. 23000 kWh / v. 2020 Hulevesimaksu n. 65€, kaapeli-TVmaksu (Elisa) / 8,75€ / kk / v. 2021 Kiinteistövero: 384,80 / v. 2020 Jätehuolto: Pirkanmaan jätehuollon taksat
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, takka (varaava), lasiterassilla toinen takka (ei varaava), mattoteline, pyykinkuivausteline, istutukset, kaapeli-TV-liittymä
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittymä
Tehdyt remontit
Maalattu julkisivun puuosat, hiottu parketit 1998-99, asennettu sokkelin vierustan sepeli 2000, uusittu keittiön kaapistot, asennettu takkahuoneen parketti 2002, poistettu vanhat laatat khh, psh, s, uusittu vedeneristys ja asennettu uudet laatat lattiaan ja psh+s seiniin 2005, maalattu autotallin ovi, lisätty puhallusvillaa yläpohjaan, radonmittaus (STUK, radon 130 bq/raja-arvo400 bq) 2010, hiottu parketit 2011, maalattu julkisivun valkoiset osat, saneerattu wc 2012, uusittu peltikatto, lasitettu terassi, rakennettu autokatos autotallin kylkeen 2016, asennettu ilmalämpöpumppu 2018, ilmanvaihdon puhdistus 2019, autotallin ovi maalattu 2020, lisäksi pintojen maalaus- ja tapetointitöitä aika ajoin
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Suora sähkölämmitys kattolämmityksenä huonetiloissa, laatoitetuissa lattioissa lattialämmitys, varaava takka, ilmalämpöpumppu
Vesihuollon kuvaus
Kunnan
Viemäri
Kunnan. Liittymäsopimusten siirrosta mahdollisesti menevistä siirtomaksuista vastaa ostaja.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Eteinen: kaapisto, lattialämmitys
Aula: ilmalämpöpumppu
Takkahuone: varaava takka, parketin alla laattalattia, sähköinen lattialämmitys, ovi lasitetulle, suurelle terassille
Rakennusmateriaali: Tiili
Keittiön kuvaus
Jää-viileäkaappi, pakastekaappi, astianpesukone (2014), keraaminen liesi, huuva, liesituuletin, reilusti kaappeja, laatikoita ja työskentelytilaa, ikkuna etupihalle
Lattiamateriaalit: Saarnimosaiikkiparketti
Seinämateriaalit: Maalattu, välitilalaatta
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna: tyylikkäät lauteet, vuolukivikiuas (sähkö), hormiliitäntä puukiukaalle paneelin takana, led-valot, sähköinen lattialämmitys, ikkuna Psh: kaksi suihkua, ikkuna, wc-istuin, sähköinen lattialämmitys Khh: pesukoneliitäntä, pesuallas, kaapistot, laatikot, ikkuna, sähköinen lattialämmitys, oskarinoksa, työskentelytaso Erillinen WC: seinäwc-istuin, pesuallas alalaatikoilla, peilikaappi, lasihylly, sähköinen lattialämmitys
Seinämateriaali: Sauna: paneeli Psh: laatta Khh: maalattu levy WC: laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
suuret ikkunat takapihalle
Lattiamateriaalit: Saarnimosaiikkiparketti
Seinämateriaalit: Tapetti, maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
1. koko seinän leveydeltä kaappeja, ikkuna takapihalle 2. kaapisto, ikkuna metsään sivupihalle 3. vaatehuone, ikkuna metsään sivupihalle
Lattiamateriaalit: Saarnimosaiikkiparketti
Seinämateriaalit: Tapetti, maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kaapistot, kylmä pihavaja, avoin pihatarvikevarasto autokatokset päädyssä, autotalli
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Tampere toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Vuokra
Tontin pinta-ala
860
Rakennusoikeuden pinta-ala
220
Lisätietoja rakennusoikeudesta
180+v40
Kaavoitustiedot
Ensimmäinen luku ilmoittaa sallitun asuntokerrosalan ja toinen luku autosuoja-/taloustilan kerrosalan neliömäärän.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
29.09.2038
Tontin vuokra
550,00 € / vuosi
Palvelut
Koulut: Peltolammin koulu (n. 1.0 km)
Ruokakaupat: K-Market Multisilta (n. 1.0 km)
Lähipalvelut: Peltolammin uimaranta + talviuintipaikka (n. 0.6 km), Särkijärven uimaranta (n. 0.5 km)
Päiväkodit: Peltolammin päiväkoti (n. 1.4 km), Multisiltaan valmistumassa päiväkoti v. 2022 (n. 0.5 km)
Liikenneyhteydet
TKL (n. 0.4 km)

Auton säilytys
Autotalli, autokatos, pihapaikka
Pihan kuvaus
Etupiha kivetty, takapiha kauniisti hoidettua nurmea ja istutuksia, tontti rajautuu kahdelta sivultaan metsään, takapihalla avoseinäinen huvimaja
Tiedustelut
Satu Haavisto, p. 050 567 15258
satu.haavisto@kiinteistomaailma.fi

Satu Haavisto

myyntineuvottelija

Kiinteistömaailma Tampere Ratina | Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy

Kiinteistömaailma Tampere Ratina | Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.