Omakotitalo | Oh + keittiö + 2 x mh + kph-s + takkahuone + 2 x aulatilat + 2 x erill.wc

Pohjoiskulma 3, Kuninkaala, Vantaa

Hinta

249 000 €

Koko

60 / 110 m²

Vuosi

1935

Halutulta ja hyvämaineiselta Heidehofin alueelta tarjolla iso tontti, jossa on mittavia remontteja tai purkamista kaipaava omakotitalomahdollisuus. Tontin koko on yli 1000 neliötä, ja vaihtoehtoisesti voit hyötyä jäljellä olevasta rakennusoikeudesta uudisrakentamisen kautta, sillä kaupungin tekemä alustava mittalaskelmaluonnoskin on aiheesta saatavilla. Olemassa olevaan rakennukseen remontteja on tehty matkan varrella, talo on valmistunut v. 1935. Talossa on kuitenkin paljon kauniita ratkaisuja. Piha-alue on suojaisa ja puutarhasta löydät monia istutuksia. Pihalla on myös erillinen puusaunarakennus 1960 -luvulta. Kesällä kaivovedellä voit kastella puutarhaa. Tikkurilan kattavat palvelut, koulut ja päiväkodit lähellä. Hyvät liikenneyhteydet. HUOM! Vain yksityisnäyttöjä, kysy välittäjältä omaa ajankohtaasi. Merkittävimmät korjaustarpeet: Maanpinnankallistusten parantaminen rakennuksesta poispäin, takapihan sokkelikorkeuden lisääminen maanpintoja muotoilemalla, sokkelin halkeamien kunnostaminen ja pinnoittaminen, sade- ja sulamisvesien poisjohtamisen parantaminen, hienoaineksen poistaminen rakennuksen vierustalta, julkisivuverhouksen huoltokäsittely, julkisivuverhouksen lahovaurioiden korjaaminen ja hätäpoistumistien asentaminen rakennuksen toiseen päätyyn, verhouksen ja smyygilautojen liittymien tiivistäminen tiiviiksi, sadevesikourujen kunnostaminen, talotikkaiden lyhentäminen ja lumiesteiden asentaminen puuttuvilta osin, ikkunoiden huoltokäsittely, vesipeltien asennus puuttuvilta osin, kellarin oven korjaaminen, alkuperäisen ilmanvaihdon tehostaminen asuintiloissa.

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1294769
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Oh + keittiö + 2 x mh + kph-s + takkahuone + 2 x aulatilat + 2 x erill.wc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
60 m²
Kokonaispinta-ala
110 m²
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1935
Käyttöönottovuosi
1935
Vapautuminen
3 kk kaupanteosta tai sop.muk.
Velaton hinta
  • 249 000 €
  • ( Myyntihinta 249 000 € + Velkaosuus 0 €)
Myyntihinta
  • 249 000 €
Velkaosuus
0 €
Kiinteistövero
510 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Sähkönkulutus: Vuosikulutusarvio (nykyinen omistaja) päiväsähkö n. 9000kWh ja yösähkö n. 7500kWh.
HUOM! Rakennuksen mahdollisista purkukustannuksista vastaa ostaja
Kiinteistövero: 510€/vuosi
Jätehuolto: Jätehuolto ja puhtaanapito n. 340€/vuosi
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
Internet-yhteys: Valokuitu (oma sopimus tehtävä)
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet
Kohteen lisätiedot
Yleisantenni
Erillinen saunarakennus
Tehdyt remontit
Myyjän ilmoituksen mukaan: Putket tehty asuinrakennuksen sisällä uusiksi 2013 - pihasaunan kiuas ja vesipata uusittu 2013 - keittiöremontti 2013 (Neljä Seppää) - talo maalattu (julkisivu) 2015 - yläkerran pinnat maalattu sekä lattiat uusittu (lauta) 2011 - olohuoneen + keittiön katto maalattu 2013 - olohuoneen + keittiön lattiat hiottu 2013 - talo liitetty valokuituun 2019 - hormit nuohottu vuosittain - keittiöön asennettu induktioliesi 2020 (keittiössä induktio + kaasu)
Asunnon kunto
Välttävä
Lisätietoja kunnosta
Kuntotarkastusraportti tehty 18.3.2021
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Suora sähkölämmitys, puulämmitys (leivinuuni, takka).Sähkötoiminen lattialämmitys kellarikerroksessa ja sähköpatterit asuintiloissa.
Vesihuollon kuvaus
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Kellarissa: takkahuone.
Rakennusmateriaali: Puu, betoni
Keittiön kuvaus
Kaapistot, kiinteät valaisimet, kaasu- ja induktioliesi, liesituuletin, leivinuuni, jääkaappi/pakastin, astianpesukone
Lattiamateriaalit: Lautalattia
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Erill.wc yläkerrassa: käsisuihku, allaskaappi, peili. Erill.wc alakerrassa: käsisuihku, peili, pesukoneliitäntä. Alakerrassa: kph, suihku, sähkösauna.
Seinämateriaali: Laatta, puupaneeli
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Lautalattia
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaapistot
Lattiamateriaalit: Lautalattia
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, 2 x ulkovarasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Profiilipeltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Vantaa toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
1 040 m²
Tehokkuusluku
0.2
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Omakotirakennusten ja muiden enintään kaksiasuntoisten rakennusten korttelialue. Mahdollisen uudisrakennuksen sijoittumisesta samalle tontille vanhan rakennuksen kanssa on olemassa kaupungin v. 2021 tekemä mittalaskelmaluonnos (laskelmaluonnos: vanha talo 439m2 maa-ala ja uudisrakennus 601 m2 maa-ala).
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Koulut: Kuusikon koulu (Montessoriluokat) (n. 0.6 km)
Ruokakaupat: Kauppakeskus Dixissä S- ja K-Market (n. 1.8 km)
Lähipalvelut: Kauppakeskus Dixin monipuoliset erikoisliikkeet (n. 1.8 km), Kalkkikallion luonnonsuojelualue (n. 1.4 km), Kauppakeskus Jumbon monipuoliset erikoisliikkeet (n. 5.8 km)
Päiväkodit: Kuusikon päiväkoti (n. 0.6 km)
Liikenneyhteydet
Heidehofintien bussit 572, 572K, 736 (n. 0.3 km)
Puistolan kehärata-asema (n. 1.1 km)

Auton säilytys
Pihapaikkoja
Tiedustelut
Sari Lindroos p. 0400-238 859, sari.lindroos@km.fi tai Rauno Rämö p. 044 733 8085, rauno.ramo@km.fi

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Sari Lindroos

Myyntineuvottelija, KiAT, MKT

Kiinteistömaailma Helsinki Konala, Kauppakeskus Ristikko | Espoon Kodit Oy

Kiinteistömaailma Helsinki Konala, Kauppakeskus Ristikko | Espoon Kodit Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.