Omakotitalo | 7h, avok, rt, kphx2, khhx2, et, s, th, wc, ask.h, h.ala 112m2 / k.ala 224m2

Sundsintie 15, Sjundby gård, Siuntio

Hinta

319 000 €
Tarjouskauppa

Koko

224 m²

Vuosi

2009

Avara ja hyvin hoidettu kiinteistömuotoinen paritalokoti etsii uusia omistajiaan! Heti tämän kodin ovesta sisään astuessa aistii kodin tilavuuden tunteen. Edessä avautuva viihtyisä ja korkea olohuoneen ja avokeittiön yhdistelmä houkuttelee viettämään yhteistä aikaa kokkaillen, ruokaillen ja takkatulen ääressä tunnelmoiden. Talon alakerrasta löytyy toinen leppoisaa tunnelmaa tarjoava oleskelutila, saunatilat, kaksi makuuhuoneiksi soveltuvaa huonetta sekä hyvin moneen käyttöön soveltuva oman sisäänkäynnin omaava ns. askartelutila – kuntosaliksi, toimistotilaksi, hoitolatilaksi… Tässä kodissa on rauhallinen ja elämisen helppoutta henkivä tunnelma ja tänne voit muuttaa ilman remonttihuolia. Jos pihatyöt eivät ole se, mihin haluatte käyttää perheenne kanssa aikaa, niin tässä talossa nämä eivät ole suureksi vaivaksi. Talo on paritalo virallisen luokituksen mukaan, mutta tunnelmaltaan omakotitalo. Koti sijaitsee rauhallisella pientaloalueella, mutta kuitenkin vain muutaman minuutin päässä moninaisista Siuntion keskustan palveluista. Erityisesti mainittakoon näistä v. 2022 valmistuva sivistys- ja hyvinvointikampus, jonne tulee suomen- ja ruotsinkielisille oppilaille koulutilat esiopetuksesta perusopetuksen loppuun asti sekä kirjasto ja nuorisotilat. Ja kaikki tämä vain puolen tunnin ajomatkan päässä PK-seudulta. Talon huoneistoala on 112m2 (sis. YKn asuintilat) ja muu asuinpinta-ala n. 112m2 (sis. kellarikerroksen saunatilat, takkahuoneen, khh-tilan, askarteluhuoneen ja kaksi varastohuonetta). Kokonaisala on n. 224m2. Jos kiinnostuitte, niin olettehan yhteydessä ja sovitaan esittely paikan päälle!

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1294956
Sijainti
  • Siuntio  Sjundby gård
  • Sundsintie 15, 02580
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
7h, avok, rt, kphx2, khhx2, et, s, th, wc, ask.h, h.ala 112m2 / k.ala 224m2
Asuintilojen pinta-ala
224 m²
Kokonaispinta-ala
224 m²
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2009
Käyttöönottovuosi
2009
Vapautuminen
2kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan

Tarjouskauppa on vakiintunut kauppatapa, jossa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Velaton lähtöhinta
319 000 €
Lähtöhinta ilman velkaosuutta
319 000 €
Velkaosuus
0 €
Kiinteistövero
759,04 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Sähkönkulutus: v.2020 19600kWh, 3063€/v (255€/kk)
Veden käyttömaksu 2,08€/m3 + alv 24%, jätevesi 3,32€/m3 + alv 24%. Vuotuinen perusmaksu on 59,57€ + alv 24%. Polttopuita käytetty n. 1m3/v
Kiinteistövero: v.2021 759,04€
Vesimaksu: v.2020 65m3, 2 hlöä. Huom. kustannukset erikseen alla.
Jätehuolto: Jäteastian tyhjennys 1 krt/2vkoa, 2 hlöä, v. 2020 210€
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
Internet-yhteys: Laajakaista
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu x 2, istutukset, kiinteät valaisimet, takka (kiertoilma), pikkutakka/ kamiina, (pesutorni ja hälytysjärjestelmä neuvoteltavissa)
Kohteen lisätiedot
Ilma-antenni
Pesutorni sekä hälytysjärjestelmä neuvoteltavissa mukaan kauppaan
Tehdyt remontit
Saunan silikonit vaihdettu syksyllä 2020. Kivilaattojen saumoja paikkailtu tarvittaessa. Vuonna 2013 yläkerran wc/suihkuhuoneen lattian läpi pääsi muutama litra vettä väärin asennetun lattiakaivon takia. Vaurio korjattiin takuutyönä rakennuttajan toimesta (Suomen Valokuitu oy) niin että pesuhuoneen lattia ja makuuhuoneiden katot ja seinät ko. alueelta kuivattiin, wc/suihkuhuoneeseen laitettiin uusi kivilaattalattia kosteuseristeineen ja uusi suihkuseinä. Putkisto korjattiin asianmukaiseksi. Alakerran makuuhuoneet maalattiin. Pihalle on levitetty 10m3 uutta kalliomursketta kesällä 2020. Pyykinpesukone on uusittu heinäkuussa 2019 ja astianpesukone syyskuussa 2019. Alakerran ilmalämpöpumppu kokonaisuudessaan uusittu syksyllä 2016. Kodinhoitohuoneen kohdalla katolla olevat tuuletuspiiput / ilmanvaihtopiiput taipuivat lumen ja jään painosta 2010 tai 2011. Ne suoristettiin, tiivisteet korjattiin ja piippujen läheisyyteen laitettiin lumiesteet. Syksyllä 2020 Aila-myrskyssä kaatui kunnan puolelta kuusen latva katolle. Vauriot jäivät vähäisiksi. Vauriot tarkastettiin Polygom nimisen yrityksen toimesta. Raportti tästä olemassa. Katolle vaihdettiin muutamia kattopeltejä ja osa otsalautaa. Kuusen latva ei ollut rikkonut katon alapuolisia tukirakenteita. Vaurioituneet kattopellit olivat lommolla eikä niissä ollut reikiä.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys: vesikiertoinen lattialämmitys sekä ilmalämpöpumppu x 2
Vesihuollon kuvaus
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: AK TH: kamiina. ET lattia: laatta
Rakennusmateriaali: Puu
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, uuni, induktioliesi, liesituuletin hormiin
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
YK KPH: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, lavuaari, kylpyhuonekaapisto. YK KHH: pesukoneliitäntä, kaapistot, lavuaari, wc-istuin. AK KPH ja S: suihku, poreamme, lavuaari, allaskaappi, sähkösauna. AK KHH: kaapistot, varaus pesukoneliitännälle
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Kiertoilmatakka
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaapistot
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, ulkovarasto
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
1 000 m²
Tehokkuusluku
0.25
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Koulut: Aleksis Kiven koulu (n. 1.1 km), Sjundeå Svenska skolan (n. 0.9 km)
Ruokakaupat: S-Market (n. 1.1 km)
Lähipalvelut: Terveyskeskus (n. 0.8 km), Siuntion palloiluhalli (n. 0.75 km)
Päiväkodit: Päiväkoti huvikumpu (n. 0.75 km)
Liikenneyhteydet
Linja-auto (n. 0.55 km)
Juna-asema (n. 1.8 km)

Auton säilytys
Autokatos, pihapaikka
Tiedustelut
Tea Käyhkö, LKV, 050-3701883, tea.kayhko@kiinteistomaailma.fi

Tea Käyhkö

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, BA, MA, DIHR

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö | Espoon Kodit Oy

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö | Espoon Kodit Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.