Muu

Niittyranta 7, Marjaniemi, Helsinki

Hinta

897 000 €

Koko

1 568

Tervetuloa merelliseen Marjaniemeen! Nyt on tarjolla jotain ainutlaatuista ja ennen näkemätöntä. Yhden perheen omistuksessa ollut upea meren äärellä sijaitseva tontti ja tontilla sijaitseva alkuperäiskuntoinen, suojeltu (SR2) puuhuvila vuodelta 1931. Tontilla on monia mahdollisuuksia: se voidaan pitää yhtenä kokonaisuutena tai tontti voidaan lohkoa. Tämä upea vanha pihapiiri istutuksineen, rantasaunoineen ja vanhoine puineen on tuulahdus menneestä ajasta, jota ei enää ole. Kiinteistölle on myönnetty poikkeamispäätös, jonka mukaan asemakaavan määräyksestä rakennusten lukumäärästä tontilla voidaan poiketa. Tontille on mahdollista rakentaa kaksi erillistä asuinrakennusta, jonka lisäksi suojeltu talo kunnostetaan asunnoksi. Tällöin kiinteistö säilytetään kokonaisuutena. Mikäli tontti/kiinteistö lohkotaan, on vanhan puuhuvilan tonttiosuus 750 m2. Rannanpuoleiselle ns. kirvesvarsitontille jää kokoa 818 m2. Tontilla on jäljellä vielä reilusti rakennusoikeutta. Marjaniemi on vanha huvilayhdyskunta, joka on perustettu vuonna 1925. Helsinkiin alue liitettiin vuonna 1946. Marjaniemi tunnetaan arvostettuna, luonnonläheisenä pientaloalueena, jossa on upeat ulkoilumahdollisuudet ja yksi Suomen suurimmista melontaseuroista: Marjaniemen melojat. Merenläheiseltä sijainnilta löytyy myös uimaranta, kaksi pursiseuraa ja vierestä Puotilan venesatama. Kaikki Itäkeskuksen palvelut ovat kädenulottuvillasi. Tällaisia paikkoja tulee harvoin enää vastaan. Ole yhteydessä, mennään tutustumaan ja jutellaan lisää tämän paikan mahdollisuuksista.

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
1295245
Sijainti
Tyyppi
Muu 
Kohteen selite
3-4h + k + lasikuisti + kattoterassi + wc
Vapautuminen
Heti
Velaton hinta
  • 897 000 €
  • ( Myyntihinta 897 000 € + Velkaosuus 0 €)
Myyntihinta
  • 897 000 €
Velkaosuus
0 €
Kiinteistövero
2 460,62 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Sähkönkulutus: Arvio: n. 3800 kWh Kiinteistövero: 2460,62 eur Tiemaksu: 123,68
Vesihuollon kuvaus
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
1 568
Tehokkuusluku
0.25
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Koulut: Vartiokylän yläaste (n. 1.9 km), Puotilan ala-aste (n. 1.8 km)
Ruokakaupat: Citymarket Easton (n. 1.5 km), Alepa (n. 1.6 km)
Lähipalvelut: Itäkeskus (n. 2.0 km)
Päiväkodit: Pk Mustikka (n. 1.6 km), Pk Vaapukka (n. 1.8 km)
Liikenneyhteydet
Bussi (n. 0.15 km)
Metro (n. 2.0 km)

Ranta
  • Vesijättö (Kyseessä ei ole rantatontti. Pieni rantakaistale ja vesijättö on Helsingin kaupungin omistama.)
Tiedustelut
Anna Maaninen, anna.maaninen@kiinteistomaailma.fi
p. 050 375 9331
Noora Melavirta, noora.melavirta@kiinteistomaailma.fi
p. 050 587 4296

Anna Maaninen

myyntineuvottelija

Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila | Saari & Kalllio Oy LKV

Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila | Saari & Kalllio Oy LKV

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.