Paritalo | 4h, k, kph, s, 2wc, vh, p, terassi, 2piha

Hiidenkuja 8, Hiidenportti, Espoo

Hinta

380 000 €
Tarjouskauppa

Koko

106 m²

Vuosi

1984

Remontoitu paritaloasunto idyllisellä Hiidenportin pientaloalueella, aivan Kauniaisten kupeessa! Mainion tilaratkaisun omaavalla asunnolla on kaksi suurta puutarhapihaa - itään ja länteen. Asunnon alakerrassa sijaitsee vasta uusittu keittiö ja olohuone, josta on käynti katetulle terassille ja sen jatkeena olevalle suurelle länsipihalle. Yläkerrasta löytyvät kolme makuuhuonetta, saniteettitilat, suuri avoparveke ja kulku suurelle, talon takana aukeavalle idän suuntaiselle ja suojaisalle puutarhapihalle. Etupihaa kaunistaa kesällä mm. norjanangervo ja syyshortensia. Takapihan istutuksiin kuuluu kaksi omenapuuta, luumupuu ja raparperi. Pieni yhtiö käsittää viisi paritaloa suurella, yli 6000m2 tontilla. Osakkaan käytössä on myös erillinen autotalli- ja ulkovarastorakennus. Hiidenportti on puutarhamainen, lapsiystävällinen pientaloalue aivan Kauniaisten keskuksen vieressä. Espoon Kilon, Nihtisillan ja Kauniaisten keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, samoin Kauniaisten ja Keran juna-asema! Ota yhteyttä sopiaksesi esittelystä!

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1295312
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, kph, s, 2wc, vh, p, terassi, 2piha
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
106
Kokonaispinta-ala
106
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1984
Vapautuminen
Heti

Tarjouskauppa on vakiintunut kauppatapa, jossa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Velaton lähtöhinta
380 000 €
Lähtöhinta ilman velkaosuutta
377 511,45 €
Velkaosuus
2 488,55 €
Neliöhinta
3 584,91 € /
Yhtiövastike
  • 466,40 € / kk
  • (Hoitovastike 413,40 € / kk + Rahoitusvastike 53,00 € / kk)
Vesimaksu
10,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneistoala. Rahoitusvastike määräytyy osakkeiden lukumäärän mukaan. Vesimaksu: Vesiennakko 10€/hlö/kk, tasauslasku kulutuksen mukaan.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Kohteen lisätiedot
Keskusantenni
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni, tiili
Keittiön kuvaus
Keittiö uusittu 2020-2021 huoneistoremontin yhteydessä. Induktioliesitaso, erillisuuni, kaksi kalusteintegroitua jääkaappi-pakastinta, astianpesukone, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, saareke, työtyason led-valaistus ja spot-valot katossa
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylphuone, sauna ja kaksi erillistä wc:ta (ylä- ja alakerrassa). Kaikki vesikalusteet uusittu huoneistoremontin yhteydessä, saunan lauteet uusittu. Kylpyhuoneessa sadesuihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain, pyykinpesukoneliitäntä
Seinämateriaali: Laatta, maali, saunassa puupaneli
Lattiamateriaali: Laatta, kaakelimaali
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneesta kulku lännen suuntaiselle lasitetulle terassille. Epäsuora, himmennettävä led-valaistus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Kolme makuuhuonetta, joista yhdestä käynti lännen suuntaiselle avoparvekkeelle ja yhdestä oma käynti takapihalle
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Alakerrassa kaapistot, yhdessä makuuhuoneista vaatehuone, lämmin varastohuone/tekninen tila sisäänkäynnin yhteydessä, kylmä ulkovarasto autotallin yhteydessä.
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Espoo toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Muuta taloyhtiöstä
Hallituksella on valtuudet enintään yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämistä varten, mikäli yhtoön taloudellinen tilanne sitä edellyttää. Yhtiöllä luotollinen tili 35.000 €, josta käytössä 13.987,48 € per 5.4.2021.

Yhtiön tilikausi poikkeaa kalenterivuodesta ja on 1.7.-30.6.

Yhtiöllä on yhteinen lämmönjako- ja antennijärjestelmä naapurikiinteistön kanssa. Veden- tai lämmönkulutuksen mittaukseen taloyhtiökohtaisesti ei ole mittauslaitteita, joten kustannukset jaetaan kiinteän kertoimen mukaisesti. Myös kiinteistösähkö jaetaan
kiinteän kertoimen mukaisesti.

Varsinaista yhtiökokousta tk. 2019-2020 osalta ei ole vielä pidetty, eikä tilinpäätöstä tai talousarviota vahvistettu.

Taloisa vastaa taloyhtiön taloushallinnosta eikä toimi ns. vastaavana isännöitsijänä. Isännöitsijäntodistuksen allekirjoittaa asuntoosakeyhtiölain
mukaisesti hallituksen puheenjohtaja.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei päätettyjä kustannuksia.
Taloyhtiön autopaikat
  • autotallipaikkoja: 10, lisätietoa: Huoneiston edustalla oleva autotalli- ja varastorakennus ovat osakkaan käytössä. Toistaiseksi käytöstä ei peritä vuokraa tai vastiketta.
Tehdyt remontit
2020 Kattopeliten maalaus, kattoturvan asennus. 2018 Pääovien lukituksen uusiminen (Abloy Sento). 2015 Kahden asunnon sisäpihan kost. vauriokorjaukset ja salaojan korjaus. 2014 A2 pihan salaojan kunnostus, antenniverkoston kunnostus ja HD -kanavien lisäys, autotallin ovien uusiminen. 2010 Ilmanvaihtojärjestelmän huolto. 2009 Vesikourut ja syöksytorvet, päätykolmioiden laudoituksen uusiminen. 2002 Lämmönjakokeskus.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 2020 mukaisesti suunnitellut korjaukset: 2021 Poistoilmakanavien puhdistus. 2023 Märkätilojen vesieristeiden korjaukset tarvittavilta osin. Katso myös kunnossapitotarveselvitys 4.10.2020.
Energialuokka
E (2007)
Tontin koko
6 168
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Hiidenkuja

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Haukilahden koulu (n. 1.4 km), Viherlaakson lukio (n. 1.4 km), Kilon koulu (n. 2.0 km)
Ruokakaupat: S-Market Etelä-Kauniainen (n. 1.1 km), S-Market Pohjois-Kauniainen (n. 1.2 km), S-Market Nihtisilta (n. 1.3 km)
Lähipalvelut: Kauppakeskus Granin palvelut (n. 1.1 km)
Päiväkodit: Smedsby daghem, Esbo stad (n. 1.1 km), Päiväkoti Eskimo (n. 1.26 km), Kilon Päiväkoti (n. 2.2 km)
Liikenneyhteydet
Linja-Autopysäkki Fasaanipolku (linjat 118N, 212, 533 ja 548) (n. 0.5 km)
Juna, Kauniaisten asema (n. 1.1 km)
Juna, Keran asema (n. 2.15 km)

Auton säilytys
Autotalli sähköisellä nosto-ovella.
Pihan kuvaus
Pihan ilmansuunnat: länsi, itä
Tiedustelut
Pia Robson, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV,
050 386 6148, pia.robson@km.fi
https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/pia-robson

Pia Robson

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu | Ullanlinnan Kodit Oy

Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu | Ullanlinnan Kodit Oy

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.