Kiinteistömaailma Kouvola | Kiinteistönvälitys Vauhkonen Oy

Mökki tai huvila | 3mh, oh, k, th / khh, ph, s

Kiviniementie 40, Oravala, Kouvola

Hinta

79 950 €

Koko

118 / 134 m²

Vuosi

1971

Tilava vapaa-ajan asunto, jota voit käyttää myös vakituiseen asumiseen, Oravalassa kauniissa ja rauhallisessa maalaismaisemassa. Iso 2075 m2:n puutarhatontti, jossa on omena-, kirsikka-, luumu-, päärynä- ja hevoskastanjapuita sekä marjapensaita. Vain 300 m Kymijoen varrella olevaan venevalkamaan, josta pääsee laiturilta myös uimaan. Kodissa on 3 makuuhuonetta, olohuone, tilava ruokailutila/keittiö, takkahuone ja pesutilat sekä suojaisa katettu terassi, erillinen wc ja toinen pesuhuoneessa. Tilaa on siis vaikka etätöiden tekoon. Taloon on tehty laajennusosa 1990-luvulla ja samassa yhteydessä myös vanhan osan katto on uusittu. Pintaremonttia on tehty 2007–2008. Vehreältä puutarhatontilta saat perheelle hyvät vitamiiniannokset hedelmistä ja marjoista. Tilaa on myös vaikka kasvimaan perustamiseen. Tilalta löytyy aiemman omistajan tekemät perustukset esim. varastorakennukselle, suuri hiekkalaatikko nyt lapsille. Aurinkoisella pihalla on grillin vieressä patio, uima-allas ja kunnostusta odottava leikkimökki. Villiviinien peittämälle katetulle terassille pääset vilvoittelemaan saunasta tai auringolta suojaan. Tien päässä Kymijoen varressa olevan venevalkaman laituri on uusittu kesällä 2019. Valkaman edustalla on erinomaiset kalastusapajat ja kalaisa Pyhäjärvi avautuu vain pienen venematkan päässä. Vesitse pääset esim. Virtakiveen ja Hiidensaareen ja viime kesänä avautuneen Kimolan kanavan kautta aina Pielavedelle asti. Tilalla on oikeus myös Pellontien päässä olevaan venevalkamaan sekä Sompasen järven rannalla Rantakunnassa sijaitsevaan Oravalan kylän rantaan. Nopeasti vapautuva vapaa-ajan asunto, remontoimalla myös kodiksi. Ole yhteydessä ja sovi oma esittelyaika!

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1295706
Sijainti
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3mh, oh, k, th / khh, ph, s
Huoneita
5 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
118
Kokonaispinta-ala
134
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1971
Käyttöönottovuosi
1971
Vapautuminen
Viimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen
Velaton hinta
  • 79 950 €
  • 89 000 €
  • ( Myyntihinta 79 950 € + Velkaosuus 0 €)
Myyntihinta
  • 79 950 €
Velkaosuus
0 €
Kiinteistövero
278,55 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Sähkönkulutus: n. 17900 kWh/v. n. 2300 € sopimuksesta riippuen Kiinteistövero: 278,55 € (v. 2020) Vesimaksu: Kouvolan Vesi Oy:n hinnaston mukaisesti Jätehuolto: Kymenlaakson Jäte Oy:n hinnaston mukaisesti Tiemaksu: Oravalan yksityistie n. 142 €/v.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
Internet-yhteys: Kyläkuitu
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteistö myydään irtaimistoineen. Irralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet (mh, oh) naulakko, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu (2008), pyykinpesukone, takka, jätesäiliö, pihavarusteet, kunnostettava leikkimökki, istutukset, uima-allas, ajettava ruohonleikkuri.
Kohteen lisätiedot
Yleisantenni, satelliittiantenni
Tehdyt remontit
Kiuas uusittu 4/2021. Laajennusosa 1990-luvulla, katto uusittu samalla, terassi 2008, 2007-2008 kaikki pinnat, makuuhuoneen lattia, makuuhuoneen ja keittiön välinen seinä, olohuoneessa lattia, lauteet uusittu. Takka asennettu. Kylpyhuone saneerattu edellisen omistajan toimesta.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Suora sähkölämmitys, keittiössä puuhella/leivinuuni, takkahuoneessa takka, ilmalämpöpumppu. Laajennusosassa (mh, th/khh, ph, s) sähköinen lattialämmitys, muualla patterit.
Vesihuollon kuvaus
Kunnan, kaivo (pihakäyttöön)
Viemäri
Kunnan (lisäsiiven osalta), umpisäiliö (vanhan talon osalta), liitettävissä kokonaan kunnan verkkoon
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Takkahuone/khh: lattiat laattaa, seinät puolipaneelia, lattialämmitys, takka, pesukoneliitäntä, pesukone, kaapistot.
Katetulla terassilla jääkaappi/pakastin.
Rakennusmateriaali: Puu, lauta
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, kiertoilmauuni, leivinuuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, mikroaaltouuni, kaapistot, liesituuletin hormiin
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, suihku, wc-istuin, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, puusauna (kiuas uusittu 4/2021), erillinen wc (sähköpatteri)
Seinämateriaali: Kylpyhuoneessa laatta, wc:ssä puolipaneeli
Lattiamateriaali: Kylpyhuoneessa ja wc:ssä laatta
Olohuoneen kuvaus
Ilmalämpöpumppu
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Lauta
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, avoin ullakko
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
2 075
Rakennusoikeuden pinta-ala
350
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kokonaisrakennusoikeus 350 k-m2
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Palvelut
Koulut: Voikkaan koulu (n. 5.8 km), Hirvelän koulu (n. 4.3 km)
Ruokakaupat: Sale Voikkaa ja K-Market Woikantori (n. 5.2 km)
Lähipalvelut: Kuusankosken keskusta (n. 9.4 km), Kauppakeskus Veturi (n. 13.5 km), Kouvolan keskusta (n. 17.0 km), Helsinki (n. 145.0 km), Lahti (n. 70.0 km)
Päiväkodit: Voikkaan päiväkoti (n. 5.1 km)
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (n. 1.0 km)

Auton säilytys
Pihapaikka
Ranta
  • Yhteisranta (Oravalan kylän rantakunta Sompasella. Oravalan osakaskunnan veneenlaskupaikka Kymijoella.)
  • Kymijoki (venevalkama Pellontien päässä), Pyhäjärvi ja Oravalan kylän ranta Sompasella
Tiedustelut
Susanna Mentu puh. 044 730 1670,
susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

Susanna Mentu

kiinteistönvälittäjä, LKV

Kiinteistömaailma Kouvola | Kiinteistönvälitys Vauhkonen Oy

Kiinteistömaailma Kouvola | Kiinteistönvälitys Vauhkonen Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.