Paritalo | 5h, k, rt, kph, kht, s, 2wc, 2vh, takkah, työh, lounge, p, varastotilaa, 2 terassia, ak

Näsiänkuja 3, Harjunsalo, Kangasala

Hinta

298 000 €

Koko

175 m²

Vuosi

1971

KERRASSAAN IHASTUTTAVA, AVARAPOHJAINEN PARITALOHUONEISTO HARJUNSALOSSA Harjunsalo on vehreä asuinalue Kangasalan länsipuolella, vain runsas 3km keskustan palveluista. Nyt tältä luonnonläheiseltä asuinalueelta, päättyvän kadun varresta on vapautumassa maakaasuun kytketyn kiinteistömuotoisen paritalon toinen asuinhuoneisto seuraavien omistajien käytettäväksi. Omalle tontilleen vuonna 1971 rakentunut 2-tasoinen, vajaa 200 m² asunto pitää sisällään neljä tilavaa makuuhuonetta, ruokailutilalla varustetun keittiön, todella avaran olohuoneen sekä takkahuoneen, loungen, työhuonetilan, kylpyhuoneen, kodinhoitotilan, saunan ja erillis wc:n kaksin kappalein. Säilytysratkaisun tarjoavat huoneiston runsaat määrät kaapistoja, kaksi vaatehuonetta sekä runsaasti lämmintä ja kylmää varastotilaa. Asunto on kokenut vuosien saatossa mittavia uudistuksia ja onkin nykymuodossaan todella viihtyisä ja nykyaikainen. Kauniiden pintojen lisäksi kunnostuksissa on keskitytty myös teknisiin päivityksiin; edistyksellisen lämmitysmuotonsa lisäksi muun muassa käyttövesiputket (pääosin), ulko-ovet ja ikkunat sekä katto on uusittu. Asunnon pihamaalta löytyy kaksi terassia, ulkoiluvälinevarasto, autokatos sekä runsaasti parkkitilaa talouden muille menopeleille. Täällä nautit omakotitalomaisesta asumisesta ilman kuukausittaisia vastikekuluja! Lentolan liikekeskuksen monipuolinen palvelutarjonta, harjun toiselta puolen löytyvät Sorolan portaat lenkkimaastoineen sekä Kangasalan keskustan palvelut uimahalleineen löytyvät kaikki lähietäisyydeltäsi. Varaathan oman esittelyaikasi kohteen välittäjältä, niin pääset tutustumaan tähän kauniiseen kotiin paikan päälle!

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1296251
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, rt, kph, kht, s, 2wc, 2vh, takkah, työh, lounge, p, varastotilaa, 2 terassia, ak
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
175
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1971
Käyttöönottovuosi
1971
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan, esim. 2-3kk kaupanteosta
Velaton hinta
  • 298 000 €
  • ( Myyntihinta 298 000 € + Velkaosuus 0 €)
Myyntihinta
  • 298 000 €
Velkaosuus
0 €
Kiinteistövero
350,00 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 350 €/v. Vesimaksu: Kulutuksen mukaan, oma mittari Jätehuolto: Jätehuollon taksoin
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, rullaverhot, verhokiskot, naulakko, takka (ei varaava), jätesäiliö, kaapeli-tv liittymä, istutukset
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittymä
Tehdyt remontit
Alakerran käyttövesiputket uusittu(kupari) 1994, teräspeltikatto uusittu 1998, ulko-ovet (pl. ak-varasto) uusittu 2000, kylpyhuone- ja keittiöremontti 2005, parketin hionta 2007, maakaasuun liittyminen, lämmityskattila uusittu 2008, uudet ikkunat ja parvekeovi 2009, vesikourut ja lumiesteet uusittu, takapihan terassin rakentaminen, piipun pellitykset 2010, saunaremontti 2013, makuuhuoneiden säilytysratkaisut ja seinämuutos, kylmiön poisto, keittiöön uudet tasot 2014, lattalaminaatit 2014-2017, huoneiston tapetointi- ja maalaustyöt 2014-2021, etupihan terassin rakentaminen 2015, talon vierustalle uudet portaat, uusi pyöräkatos, uusi jätekatos, uima-altaan käytöstäpoisto --> lounge 2016, uusi kattoikkuna 2017, patolevyn asennus talon kulmalle (120cm) 2018, sokkelin maalaus, takapihan terassin hionta ja kyllästäminen 2019, wc-tilojen kaakeleiden maalaus ja lattiapinnoite 2020, työhuonetilan ikkuna 2021.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Energiatodistus laaditaan ennen kaupantekoa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maakaasu
Kustannukset: 2000 €/v.
Vesihuollon kuvaus
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Työhuonetila - Seinät: Maalattu, tapetti, Lattia: Laminaatti
Kodinhoitotila - Seinät: Maalattu, tapetti, Lattia: Laatta
Rakennusmateriaali: Puu, tiili
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot, tasot, kiinteät valaisimet
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu, välitilassa laatta, tiiliseinä
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone: Parisuihkut, suihkuseinä, peili, pesuallas, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen lattialämmitys. Sauna: Lauteet, sähkökiuas. Erillis wc:t: Peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta, erillis wc-tiloissa muovi
Olohuoneen kuvaus
Käynti lounaan suuntaiselle parvekkeelle
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti, maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Vaatesäilytys, master bedroomissa lasiruutuiset pariovet
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti, maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, vaatehuoneet, kylmä ja lämmin varasto, ulkovarasto, ulkoiluvälinevarasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
1 044
Rakennusoikeuden pinta-ala
260
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoja Kangasalan kunta, kaavoitus, vaihde, p. 03 5655 3000.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Koulut: Suoraman koulu (n. 2.0 km), Pikkolan koulu (n. 2.0 km)
Ruokakaupat: K-market Suorama (n. 1.0 km), S-market Kangasala (n. 1.5 km)
Päiväkodit: Harjunsalon päiväkoti (n. 1.0 km), Suoraman päiväkoti (n. 2.0 km), Pikkolan päiväkoti (n. 2.0 km)
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki, linjat 40, 42, 43 (n. 0.5 km)

Auton säilytys
Autokatos, lisäksi pihapaikat 2-3:lle autolle
Tiedustelut
Lasse Lehtervo 050 597 1536 lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi

Lasse Lehtervo

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

Kiinteistömaailma Tampere Ratina | Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy

Kiinteistömaailma Tampere Ratina | Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.