Rivitalo | 4h, k, kph / s, wc, p

Vehmaistenkatu 12, Vehmainen, Tampere

Hinta

150 000 €
Tarjouskauppa

Koko

95 m²

Vuosi

1979

Heti vapaa, peruskuntoinen koti Vehmaisissa. Kävelymatkan päästä löytyvät niin koulu, päiväkoti, lähikauppa kuin Kaukajärven rantakin. Hyvä pohjaratkaisu pitää sisällään ison olohuoneen, josta on käynti koko huoneiston levyiselle parvekkeelle. Alakerrassa on tunnelmallinen takkahuone ja säilytystilaa on mukavasti kahden vaatehuoneen ansiosta. Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa lämmin autotalli.

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1296462
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, kph / s, wc, p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
95
Kokonaispinta-ala
95
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1979
Vapautuminen
Heti

Tarjouskauppa on vakiintunut kauppatapa, jossa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Velaton lähtöhinta
150 000 €
Lähtöhinta ilman velkaosuutta
136 538,31 €
Velkaosuus
13 461,69 €
Neliöhinta
1 578,95 € /
Yhtiövastike
  • 414,84 € / kk
  • (Hoitovastike 294,50 € / kk + Rahoitusvastike 120,34 € / kk)
Vesimaksu
20,00 € / hlö / kk
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, vesikiertoisin patterein
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Liesi, astianpesukone, side-by-side jääkaappipakastin
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna, pesuhuone, pesukoneliitäntä, kaksi erillistä wc:tä
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali / tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Muovi
Seinämateriaalit: Maali / tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Ulkovarasto, kaapistot
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Tampere toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Muuta taloyhtiöstä
Piha- ja salaojasaneerauksen yhteydessä 2016 havaittiin maaperässä pilaantunutta maa-ainesta. Kunnostustyöt toteutettiin massanvaihdolla. Maaperästä on kuivausjärjestelmän rakennustöiden vaatimassa laajuudessa poistettu jätteet ja valuhiekka. Poistetut massat on korvattu puhtaalla maa-aineksella. Asia on loppuunkäsitelty ja toimeenpiteestä löytyy SITO-loppuraportti.
30.9.2020 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin aloittaa korjausurakka parantamaan asuntojen ilmatiiveyttä seinärakenteita korjaamalla laadittujen suunnitelmien mukaisesti. Lisäksi päätettiin, että ilmanvaihdon tehostamisurakkaa ei käynnistetä tässä vaiheessa. Urakan arvioitu käynnistyminen on helmikuu 2021 ja urakan kokonaiskestoaika on 10-12 kk.
Yhtiökokous päätti myös valtuuttaa hallituksen / isännöitsijän nostamaan taloyhtiölle enintään 600 000 euron lainan 10 vuoden maksuajalla
rahoittamaan korjausurakka, sekä päättämään rahoitusvastikkeen suuruuden, sekä rahoitusvastikkeen perinnän aloitusajankohdan.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.
Taloyhtiön autopaikat
  • autotallipaikkoja: 13, piha-autopaikkoja: 18, lisätietoa: Autotallipaikat erillisinä osakkeina. Tolppapaikat vuokrattavissa taloyhtiöltä.
Tehdyt remontit
1991-1994 kattohuovat uusittu, 1994 parvekepleksit, 2000 varastokoppien panelointi, 2001 kaukolämpö, 2009 piha-aidat uusittu, 2011 Molok-syväkeräysjärjestelmä, 2012 pihapainuman kunnostusta, 2012 salaojien kuvaus ja puhdistus (vikoja), 2013 liitytty kaapeli-TV:hen, 2014 katon korjausta, 2015 ulkovalojen uusiminen, 2016 piha- ja salaojasaneeraus, 2016 ikkunoiden ja ovien uusiminen, 2016 kattokaivojen uusiminen. Hallitukselle myönnetty max. 600 000 € lainan nostaminen 15 vuoden maksuajalla rahoittamaan piha- ja salaojasaneeraus sekä ikkunoiden ja ovien uusiminen. Ylimääräinen yhtiökokous 7.3.2016 päätti ottaa 100 000 € lisälainan peittämään pihasaneerauksesta aiheutuvia lisäkuluja. IV-kanavien nuohous 2017. Katon korjausta ja piippujen haettujen asennus 2019. 2021 Sähköautojen latausinfran rakentaminen, eli kaikkien autopaikkojen (ei talleja) lämmitysrasiat vaihdettu lataus/lämmitysasemiksi, eli 14kpl 2x3,6kW latausasemiksi.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5 vuodelle: Seinärakenteiden korjaukset tehtyjen suunnitelmien mukaisesti, sokkelin kuunostusmaalaus ja ulkoseinäpintojen korjaukset tarpeen mukaan, IV-järjestelmien korjaukset tehtyjen suunnitelmien mukaisesti 2020-2021. Katon seurantatutkimus ja mahdollinen uusiminen 2025. Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, sekä patteriverkoston venttiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus 2022-2024 ja lämpöjohtoverkoston seurantatutkimus 2027-2029. Käyttövesi- ja viemäriverkoston seurantatutkimus 2025-2027 ja mahdollinen uusiminen 2027-2029. Sähköpääkeskusten ja -ryhmäkeskusten tarkistukset.
Energialuokka
D (2013)
Tontin koko
7 826
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Vehmaistenhovi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Vehmaisten koulu (n. 1.0 km)
Ruokakaupat: K-Market Vehmainen (n. 1.0 km)
Päiväkodit: Vehmaisten päiväkoti (n. 1.0 km)
Liikenneyhteydet
Linja-auto (n. 0.3 km)

Auton säilytys
Mahdollisuus ostaa autotalli nro 2, 25.000 €

Tommi Luosmala

yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

Kiinteistömaailma Tampere Ratina | Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy

Kiinteistömaailma Tampere Ratina | Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.