Rivitalo | 4h, k, 2 wc, rh, vh, khh, 2 aula, allasosasto, s, kph, at, ulkovar., lasit. + avoter.

Routakatu 18, Haihara, Tampere

Hinta

290 000 €
Tarjouskauppa

Koko

123 / 208 m²

Vuosi

1978

Upea päätyasunto omatonttisesta, hyvin hoidetusta rivitaloyhtiöstä rauhallisella paikalla, Kaukajärven rantamaisemissa. Taloyhtiö sijaitsee päättyvän kadun päässä, joten läpiajoliikennettä ei ole. Takaterassi ja -piha ovat hyvin suojaisat ja etupiha huolitellun tyylikäs. Ympäröivät viher- ja puistoalueet Kaukajärven rantapolkuineen luovat viihtyisän asumisympäristön. Kaksitasoisessa asunnossa riittää tilaa ja muunneltavuutta moniin tarpeisiin. Yläkerran valoisa ja avara olohuone muodostaa ruokailuhuoneen kanssa ylellisen kokonaisuuden. Sekä ruokailu- että päämakuuhuoneesta on molemmista käynti takapihalle, jossa katetulla, lasitetulla terassilla on mukavaa nauttia kesäpäivistä. Keittiötä on vuosien varrella uudistettu toimivammaksi. Yläkerran kylpyhuoneen upea, vanha laatoitus on säilytetty alkuperäisenä. Alakerrassa sijaitsee tunnelmallinen saunaosasto uima-altaineen. Uima-allashuoneessa nautit arjen luksuksesta takkatulen loimussa istuskellen tai aamu-uinnin merkeissä. Mikä sen mukavampaa kuin aloittaa työpäivä virkistävällä uintihetkellä! Alakerrasta löytyy myös erillinen kodinhoitotila, wc ja työ-/makuutila. Kerrankin on asunto, jossa on suuri ja avara sisääntuloaula. Tämä helpottaa monia perheen lähtö- ja tulotilanteita. Auton voit säilyttää omassa lämpimässä tallissa. Palvelut, koulut ja päiväkodit ovat lyhyen, turvallisen kävelymatkan etäisyydellä, Kaukajärven liikuntareitit lähtevät kadun päästä ja uimarantaan on matkaa n. 100m. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle! Vallitsevassa koronavirustilanteessa noudatamme viranomaisohjeistuksia (vain yksityisesittelyt, käsidesi ja maski). Saavuthan esittelyyn maskin kanssa ja vain täysin terveenä.

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1297666
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, 2 wc, rh, vh, khh, 2 aula, allasosasto, s, kph, at, ulkovar., lasit. + avoter.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
123 m²
Kokonaispinta-ala
208 m²
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1978
Vapautuminen
Viimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen

Tarjouskauppa on vakiintunut kauppatapa, jossa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Velaton lähtöhinta
290 000 €
Lähtöhinta ilman velkaosuutta
290 000 €
Velkaosuus
0 €
Neliöhinta
2 357,72 € /
Yhtiövastike
  • 450,00 € / kk
  • (Hoitovastike 450,00 €/ kk)
Vesimaksu
25,00 € / hlö / kk
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
Internet-yhteys: Jokaisella oma sopimus operaattorin kanssa.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ilmalämpöpumppu, verhokiskot, sälekaihtimet, takka (ei varaava), markiisi, istutukset
Kohteen lisätiedot
Yleisantenni
Uima-allas lämpiää käyttövesiputkistoon liitetyllä järjestelmällä. Allaskoneisto (Aqua Nova) imee vettä altaan pinnasta, kierrättää sen lämmönvaihtimen kautta, kulkee hiekkasuodattimen läpi puhdistumassa ja palaa takaisin altaaseen. Tämä toiminto suoritetaan kahdesti päivässä, aamuin illoin, 2h kerrallaan. Nyt allas on ollut ahkerassa käytössä lähes päivittäin, vettä on lisätty n. 1krt/kk.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, vesikiertoisin patterein. Alakerran allasosastolla on vesikiertoinen lattialämmitys. Myös altaan veden lämmitys ( n. 23 astetta ) sisältyy vastikkeeseen.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Eteinen: liukuovikaapisto, kaapisto, sähkökaappi, lattia laatta, seinät maalattu
Työtila: ikkunat kadun puolelle, patterit, lattia laminaatti, seinät maalattu
Allashuone: uima-allas, avotakka (ei varaava), ikkunat takapihalle, patterit, lattia laatta, seinät paneeli + tiili
Yläaula: kattoikkuna
Rakennusmateriaali: Tiili
Keittiön kuvaus
Jääkaappi (Bosch, 2019), pakastekaappi (Bosch, 2019), keraaminen liesi, erillisuuni (Upo, 2005), liesituuletin, astianpesukone (Upo, 2005), astianpesukoneliitäntä, kaapistot ja laatikostot, saareke, verholauta ja -kisko, liukuovi ruokailutilaan
Lattiamateriaalit: Vinyylikorkki
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna: lauteet, sähkökiuas (Helo) Psh: kaksi suihkua (toinen ilman suihkutankoa), vesikiert.patteri, ikkuna Erillinen wc (alak): wc-istuin, pesuallas alakaapilla, peilikaappi, ikkuna, patteri, kiinteät valaisimet Wc/suihku (yläk): wc-istuin, pesuallas + taso alakaapeilla, peilikaappi, ikkuna, suihku, patteri, suihkuverhon tanko Kh-tila: kaapistot, työtaso, pesukoneliitäntä, pesuallas, kiinteät valaisimet
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Suuret ikkunat kadun (pohjoisen) suuntaan, pieni ikkuna itään, ilmalämpöpumppu (Toshiba)
Lattiamateriaalit: Valkolakattu parketti
Seinämateriaalit: Tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Mh 1: vaatekaapisto, ovi takapihalle (2-avautumisasentoa), ikkuna takapihalle, verholauta ja -kisko Mh 2: liukuovikaapisto, ikkuna kadulle, verholauta ja -kisko
Lattiamateriaalit: Vinyylikorkki
Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kaapistot, ulkovarasto, autotalli
Kattotyypin kuvaus
Loiva harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Tampere toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Muuta taloyhtiöstä
Yhtiön rasitteena asunto nro 1 pihan alittava Tampereen kaupungin viemärijohto.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.
Taloyhtiön autopaikat
  • autotallipaikkoja: 3, lisätietoa: Huoneistoon kuuluu lämmin autotalli.
Tehdyt remontit
Kate uusittu 1992, lämmönvaihtimet uusittu 1995, savupiiput uusittu harjakorkeuden yläpuolelta, huippuimurit uusittu 1996, olohuoneiden isot ikkunat uusittu, as 2 ja 3 asunnon ja varaston välinen puinen seinäke vaihdettu lasiseksi (as 1 mukaiseksi) 2000, patteriventtiilit uusittu, lämmityksen automaatio ja moottoriventtiili uusittu, kiertovesipumput uusittu 2004, kattokuvut uusittu 2007, patioiden valokatteet uusittu 2008, tallien ovet uusittu, etelänpuoleiset otsalaudat uusittu, puuverhoilu osin uusittu ja maalattu 2009, katto uusittu ja yläpohja lisäeristetty, piippujen ulkokuoren pellitykset ja hatut asennettu, juurikartiot ja alipainetuulettimet asennettu, kattoluukut suurennettu, ikkunakupolien kehykset korotettu 2010, yläpohjan ilmanvaihtoa parannettu 2011, asuntojen välisten seinäkkeiden sadevesipellit uusittu 2012 lämmönvaihtimen moottoriventtiili sekä koko säätöjärjestelmä (Ouman säädin ja anturit) uusittu 2013, lämmitysjärjestelmän paisuntasäiliö uusittu, huoneistojen välinen lämmöntasaus suoritettu 2014, julkisivun puoleiset kulkuväylät laatoitettu, rakennettu routaeristykset ja sadevesiviemärit, uusittu pihavalot 2015, rakennuksen itäpäädyn rikkoutuneet tiilet uusittu 2016, huoneistojen pääulko-ovet ja lukot uusittu, etupihan syöksytorvet vaihdettu metallisiin, etupihan käytävälipan valot muutettu upotetuiksi LED-valoiksi, takapihan ulko-ovet uusittu (mh ja rt), patioiden valokatteet poistettu ja tilalle asennettu lasit (PK-Lasi Oy), takapihan värilliset muotolasit vaihdettu paneli- ja lasitiiliseiniksi huoneistojen väleistä ja päädyistä 2019
Tulevat remontit
5 vuoden sisällä: roskakatos, ikkunaremontti, talon paneelijulkisivujen uusinta ja nurkkaliitosten tiivistäminen, ilmastointi, riittävä ilman saanti, lämmönjakohuoneen porras-syöksyn katoksen kallistuksen ja katon uusiminen, lämmönjakohuoneen seinien vesivuotojen korjaus, pesubetoni seinien korjauspaikkaus, valurautaisten lattiakaivojen ns. sukitus ja jos mahdollista uima-altaiden kupariputkien sukitus.
Energialuokka
Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Tontin koko
1 667 m²
Tontin omistus
Oma

Asunto-Oy Routarinne

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Kaukajärven koulu (n. 1.0 km)
Ruokakaupat: S-Market Kaukajärvi (n. 1.0 km), K-Market Kaukajärvi (n. 1.0 km)
Lähipalvelut: Liikuntapaikat ja uimaranta (n. 0.2 km), Pancho Villa Kaukajärvi (n. 1.0 km), Tokmanni (n. 1.0 km)
Päiväkodit: Kaukajärven päiväkoti (n. 0.2 km)
Liikenneyhteydet
TKL pysäkit (n. 0.5 km)

Auton säilytys
Autotalli
Pihan kuvaus
Pihan ilmansuunnat: pohjoinen, itä, etelä
Tiedustelut
Satu Haavisto
Myyntineuvottelija
p. 050 5971 528
satu.haavisto@kiinteistomaailma.fi

Satu Haavisto

myyntineuvottelija

Kiinteistömaailma Tampere Ratina | Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy

Kiinteistömaailma Tampere Ratina | Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.