Kerrostalo | 3h + k + kph + lasit.parveke

Puotilantie 1, Puotila, Helsinki

Hinta

299 000 €

Koko

86 m²

Vuosi

1961

Harvoin myynnissä ylimmän kerroksen päätyhuoneisto trendikkäässä ja viihtyisässä Puotilassa. Hieno keittiö yhdistyy luontevasti olohuoneeseen, joka vaaleiden pintojen ja läpitalon pohjaratkaisun kanssa luo erityisen avaran ja tyylikkään tunnelman. Hyvinvarusteltu ja toimiva keittiö on kokkaajan unelma runsaine työskentely- ja säilytystiloineen. Olohuoneesta käynti lasitetulle eteläparvekkeelle, jonne luot viihtyisän olekelukeitaan. Hyvänkokoiset makuuhuoneet ja tilaa etätyöpisteille. Putkiremontoitu taloyhtiö. Sijainti on mitä parhain. Puotilan puistot, kartano, uimaranta ja merelliset ulkoilureitit ovat parasta Helsinkiä. Eastonin ja Itiksen kattavat palvelut, ruokakaupat ja liikenneyhteydet ovat kulman takana. Tässä kodissa on kaikki kohdallaan, joten toimi nopeasti ja varaa oma esittelyaikasi!

Tulosta PDF
Tilaa esite
Esittelyaika

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1298012
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + kph + lasit.parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
86 m²
Kokonaispinta-ala
86 m²
Kerrokset
3/3
Rakennusvuosi
1961
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 299 000 €
  • ( Myyntihinta 290 302,62 € + Velkaosuus 8 697,38 €)
Myyntihinta
  • 290 302,62 €
Velkaosuus
8 697,38 €
Neliöhinta
3 476,74 € /
Yhtiövastike
  • 617,25 € / kk
  • (Hoitovastike 484,40 €/ kk + Rahoitusvastike 132,85 €/ kk)
Vesimaksu
21,00 € / hlö / kk
Saunamaksu
16,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Korjausvastike 36,33 €/kk sisältyy 484,40 €/kk hoitovastikkeeseen. Kts. isännöitsijäntodistus.
Autosähköpaikka 12 €/kk, autopaikka kylmä 6 €/kk, autotalli pieni 35 €/kk, autotalli iso 45 €/kk. Autopaikkavaraukset jonotusperiaatteella isännöitsijältä.
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
lasitettu
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, pyykinpesukone, kiinteät valaisimet.
Kohteen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 4h+k. Tosiasiallisesti olevat huoneet 3h+k.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Eteisessä naulakko ja kaapistot. Eteisen lattia laatoitettu.
Rakennusmateriaali: Tiili / teräsbetoni
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, viinikaappi, induktioliesi uunilla, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, pyykkikoneliitäntä, pyykkikone, kiinteät valaisimet.
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Osittain maalattu, osittain lakattu betoni.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilit, 2xallaskaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, lattialämmitys (vesikiertoinen).
Seinämateriaali: Laatta, osittain lakattu betoni.
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaapistot
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, kellarikomero (2 kpl).
Kattotyypin kuvaus
Loiva harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Uusi YJ 7§: käyttökorvaukset rinnastetaan yhtiövastikkeeseen. Uusi YJ 8§: vastuu osakkaiden rakentamien huon.koht. parvekelasien korjaamisesta ja kunnossapidosta, niistä aih. kust. ja mahd. vahingoista kuuluu osakkaille. Taloyhtiön tontin maanvuokrasopimus loppui 31.12.2020. Vuoden 2021 alussa vaikutus vastikkeeseen on 0,32 e/m², josta se nousee vuosittain kunnes vuokra on täysimääräinen v. 2031. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 19.2.2029.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Tiedossa olevien korjausten / toimenpiteiden kustannusarvio (tunnuslukuja) n. 40 000 euroa vuonna 2021. Kustannus 0,85 €/m². Kustannusarvio vuonna 2022 n. 95 000 euroa (2,01 €/m2), vuonna 2023 n. 40 000 euroa (0,85 €/m2), vuonna 2024 n. 46 000 euroa (0,97 €/m2).

Ylimäär. YK 19.1.2021 valtuutti hallituksen käynnistämään hankesuunnittelun julkisivukorjauksesta sis. ikkunoiden uusimisen. Hankesuunnittelu aloitettu 9.2.2021. Taloyhtiöllä on tililimiitti 33 000 €, jota ei ole käytetty.
Taloyhtiön autopaikat
  • autotallipaikkoja: 28, piha-autopaikkoja: 33, lisätietoa: Autopaikat jonotuksen mukaan isännöitsijäntoimistosta.
Tehdyt remontit
1982: eteläsiv. ikkunoiden uusiminen ja js:n lisälämmöneristys, 2003: jätevesipumppaamon ja antenniverk. kunnostus, 2006: autotallin ovien maalaus, 2007: ovilippojen rakentaminen portaiden sis.käyntien yläpuolelle, ulko-ovien ja porrasedustojen askeltasojen uusiminen, 2011: putkiremontti perint. menetelmä, sähkönousujen ja -keskusten uusiminen, IV-hormiston nuohous, ja ilmamäärien säätö, 2012: pihojen asfaltointi, 2014: autotallien kynnysten korjaus, 2015: pihan valaistuksen lisääminen, kuntoarvio ulkovaippa, PTS, 2016: lukituksen uusiminen, 2017: julkisivujen, katon peruskorj. hankesuunnitelman ulkovaippa, 2018: kattojen ja vesikattojen uusiminen, 2019: pyöräkellarin maalaus, kaukolämpölaitteiden uusiminen, saunojen lauteiden ja paneloinnin uusiminen, hankesuunnitelma julkisivu, parvekkeet ja ikkunat, PTS:n päivitys, 2020: yhtiökokous hylkäsi hankesuunnitelman julkisivu, parvekkeet ja ikkunat, PTS:n päivitys, lämmitysverkoston perussäätö, 2021: hankesuunnitelma julkisivu ja ikkunat
Tulevat remontit
PTS-ehdotus 4.5.2020 vuosille 2020-2024: pihan laatoitusten painumien oikaisu, pihavarusteiden pintakäsittely ja kunnostus, varaus budjeteissa vesivuoto yms. vaurioihin, lämmitysverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen, IV-hormien nuohous, ikkunaliittymien kosteusvaurioiden kartoitus ja korjaussuunnittelu, ikkunoiden akuuttien vaurioiden korjaus sekä vuosikorjaukset, kevyt parvekkeiden vauriokorjaus, julkisivun selvien vaurioiden korjaus, kuntoarvion päivitys
Energialuokka
G (2018)
Tontin koko
7 106,5 m²
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
38 737,00 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2075

Asunto-osakeyhtiö Puotilantie 1

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Puotilan ala-aste (n. 0.7 km), Vartiokylän yläaste (n. 0.75 km), Vuosaaren uusi lukio (n. 2.5 km), Itäkeskuksen lukio (n. 2.2 km)
Ruokakaupat: Easton Citymarket (n. 0.85 km), Prisma (n. 1.1 km), Alepa (n. 0.55 km)
Lähipalvelut: Kauppakeskus Itis (n. 1.1 km)
Päiväkodit: Pk Puotila (n. 0.95 km)
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (n. 0.1 km)
Puotilan metroasema (n. 0.85 km)
Itäkeskuksen metroasema (n. 1.5 km)

Tiedustelut
Terttu Niiniskorpi LKV, LVV p. 0400 773 372 tai
terttu.niiniskorpi@km.fi

Terttu Niiniskorpi

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, JET

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus | Asuntovirta Oy

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus | Asuntovirta Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.