Kiinteistömaailma Helsinki Töölö | Kiinteistönvälitys Imperium Oy LKV

Kerrostalo | 1h, kk, kph, ransk. parv

Amiraalinkatu 4, Katajanokka, Helsinki

Hinta

223 000 €
Tarjouskauppa

Koko

34 m²

Vuosi

1979

Napakkaneliöinen, hyvän kokoinen, saneerausta odottava asunto hyvällä sijainnilla. Asunto ranskalaisella parvekkeella ja kauniilla puistopiha näkymillä Katajanokalla. Huoneisto on heti vapaa. Asunnon pohja on toimiva ja helposti muokattavissa oman näköiseksi. Hoidetussa yhtiössä hienot yhteiset tilat, mm. ullakkokerroksessa saunat ja kattoterassit ja jopa kuntosali, kellarikerroksessa pesutupa. Katajanokka on kuin unelma veneilijälle, ulkoilijalle tai vaikka avantouimarille tai ihan kenelle vain. Täällä aistii hellän luonnon rauhan ja samalla olet parin minuutin kävelymatkan päässä ratikkapysäkiltä ja kiven heiton päässä lähimmästä kaupasta ja rannasta. Tämäkin asunto on jonkun koti, ollut ja on tulevaisuudessakin. Tervetuloa tekemään remonttia!

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
1298017
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h, kk, kph, ransk. parv
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
34 m²
Kokonaispinta-ala
34 m²
Kerrokset
2/5
Rakennusvuosi
1979
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Tarjouskauppa on vakiintunut kauppatapa, jossa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Velaton lähtöhinta
223 000 €
Lähtöhinta ilman velkaosuutta
221 724,72 €
Velkaosuus
1 275,28 €
Neliöhinta
6 558,82 € /
Yhtiövastike
  • 216,26 € / kk
  • (Hoitovastike 198,90 €/ kk + Rahoitusvastike 17,36 €/ kk)
Vesimaksu
23,00 € / hlö / kk
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
ranskalainen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asunnon kunto
Välttävä
Lisätietoja kunnosta
Kodinkoneiden eikä laitteiden toimintakuntoa ole testattu, eikä myyjä ota vastuuta niiden toimivuudesta. Huoneisto kaipaa täydellistä nykyaikaistamista ja remonttia.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, aluelämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni, tiili
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, keittiökaapistot.
Lattiamateriaalit: Muovi
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Peltielementtikylpyhuone ( ns kasettikylpyhuone ). Suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lavuaari, wc-istuin.
Seinämateriaali: Maalattu
Lattiamateriaali: Muovi
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Muovi
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kellarikomero
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta ja kunnossapidosta kuuluu osakkeenomistajalle (Yj. 20§).

Yhtiölle myönnetty kevät yhtiökokouksessa 14.5.2019 lainan nostovaltuutus enintään 120 000 euroa 10 vuodelle seuraavien peruskorjausten rahoittamiseksi:
- aurinkosähkövoimalan rakentaminen.


Energiatodistus perustuu toteutuneisiin kulutustietoihin vuodelta 2012.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.
Taloyhtiön autopaikat
  • sähköpistokepaikkoja: 22, lisätietoa: Erillinen pysäköintitontti, sähkölämmitys ap.kohtaisella ohjauksella, huoltoyhtiö hallitsee ja vuokraa.
Tehdyt remontit
2020: ulko-ovien uusinta, D-portaan saunojen löylyhuoneiden panelointi, valaistuksen ja ovien uusiminen, ylimmän kerroksen betonisten ulkoseinien maalaus, ulkomaalauksia, tiiliverhoilun korjauksia ym. Liiketilan peruskorjaus. 2019: uuden lukituksen asentaminen, pollareiden asentaminen estämään autojen ajo pihakäytävälle, yhden parvekkeen sisäkaton ja -seinien koemaalaus/-paikkaus, pohjakerroksen terassien suojaamisvelvoite selvitetty, A-portaan saunan löylyhuoneen panelointi, valaistuksen ja ovien uusiminen. ja D-portaiden rappukäytävien ikkunoiden uusiminen. 2018: Katojen pikeys, siivilöiden asentaminen sadevesiviemäreihin, sekä sammalen poisto, pihapuiden karsinta, saunojen ehostus, ranskalaisten parvekkeiden vedenohjauspeltien asennus Amiraalinkujan puolelle. 2017: pihan kunnostus, ulko-ovien sadelippojen maalaus pihan puolelta. 2015: patteritermostaattien uusiminen, saunojen ja pukuhuoneiden kunnostus ja maalaus, viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaukset, lämmityspatterien säätöventtiilien ja linjaventtiilien uusinta, piha-alueen kiveyksien tasoittaminen ja piharakennuksen kunnostus. 2014: porrashuoneiden maalaus (loppuosa), hissikorien kunnostus ja maalaus, ilmastointijärjestelmän koneiden (5 kpl) uusiminen, jätesäiliöiden uusiminen, pihanpuoleisten ulko-ovien koodilukot. 2013: vesikaton peltiosien maalaus ja kulkusiltojen asennus, kellarikäytävien maalaus. 2012: porrashuoneiden ala-aulojen maalaus, kattojen akustolevyjen maalaus, ilmanvaihtohormien nuohous, ilmamäärien säätö. 2010: parvekkeiden ja julkisivun betoniosien korjaukset sisältäen parvekelasitusten uusimisen. 2009: julkisivun kuntotutkimus, pesulan ja kuivaushuoneiden sarjoitusten muutos. 2007: parvekkeiden kuntotutkimus, B-ja C portaiden hissien peruskorjaus. 2005: kaukolämpöalajakokeskuksen uusiminen. 2004: ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2002: saunojen 2 ja 3 peruskorjaus. 1998: ikkunoiden maalaus 1996: vesikaton peltiosien ja metalliovien maalaus. 1995: räystäs- ja juuripellitysten uusiminen. 1992: elementtisaumojen uusiminen. 1991: saunojen kunnostus.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys per 15.12.2020 Vuosina 2021-2025: Lippojen rakentaminen pohjakerroksen terasseille. Kuntosalin kohennus. Asfalttityöt (liiketilan edusta ja B- ja C-portaiden katuovien edustan kuopat). Käyttöveden linjaventtiilien uusiminen (liiketilat, pesutupa ja kuivaushuoneet). Parvekkeiden sisäkaton ja -seinien maalipinnan tarkistus ja maalaus tarvittaessa. Aurinkopaneeleiden asentaminen katolle (kiinteistön sähköntuotantoa varten). Putkien kuntokartoitus. Hiekkalaatikon ja/tai pihakalusteiden uusiminen. Ranskalaisten parvekkeiden kunnostus ja maalaus. Tietoliikennejärjestelmän uusiminen. Käyttöveden linjaventtiilien uusimine (muut tilat kuin 2021). Kiukaiden uusiminen.
Energialuokka
D (2013)
Tontin koko
2 145 m²
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
72 121,65 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2040

Asunto-oy Merikasarminkatu 6

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Katajanokan ala-aste (n. 0.3 km)
Ruokakaupat: Alepa (n. 0.2 km), K-Market (n. 0.8 km)
Päiväkodit: Katajanokan Ankkalampi-Ankdammen (n. 0.1 km)
Liikenneyhteydet
Raitiovaunu nro 4 (n. 0.1 km)

Tiedustelut
Sampo Tallqvist 0400 426 289 sampo.tallqvist@kiinteistomaailma.fi.
https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-toolo/sampo-tallqvist

Sampo Tallqvist

myyntineuvottelija

Kiinteistömaailma Helsinki Töölö | Kiinteistönvälitys Imperium Oy LKV

Kiinteistömaailma Helsinki Töölö | Kiinteistönvälitys Imperium Oy LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.