Yhtiöjärjestyksessä on As Oy -laista poikkeavia säännöksiä koskien kunnossapitovastuita, §9:
Korjaus-ja kunnossapitovastuu. Asunto-osakeyhtiölain kunnossapitovastuusta koskevasta säännöksestä poiketen kuuluu osakkeenomistajan vastata kustannuksellaan kaikista korjaus-ja kunnossapitotöistä sekä mahdollisista aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista, jotka aiheutuvat osakkeenomistajan toimesta
jälkikäteen asennetuista parveke- ja/tai terassilasituksista, markiiseista, takoista, ilmalämpöpumpuista, terasseista/patioista sekä muista rakenteellisista ja sisustuksellisista muutostöistä. Asennuksissa on noudatettava rakennusmääräyksiä ja hallituksen antamia ohjeita. Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneistonsa sisäkorjaukset. Yhtiö korjauttaa kuitenkin rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne lämpö-, vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se
luovutettiin alunperin osakkeenomistajalle tai jotka yhtiö on myöhemmin huoneistoon asentanut. Yhtiö ei ole velvollinen suorittamaan wc-, kylpyhuone-ja saunatilojen kosteus -ja vedeneristyksissä ilmenevien vikojen korjauksia eikä niistä johtuvia välillisiä seurauksia. Osakkeenomistaja vastaa myös kunnossapitovastuulleen kuuluvan, edellä mainitun kohteen tai sen puutteellisuuden aiheuttamista vahingoista sekä
kunnossapidon laiminlyönnin aiheuttamista vahingoista,
Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta.
Hallitukselle on myönnetty valtuudet päättää 1-2 kuukauden hoitovastikkeen perimättä jättämisestä tai perimisestä. Taloyhtiöön on tehty kosteiden tilojen lähtötasokartoitus 2015. Taloyhtiössä on tehty ikkunoiden ja parvekeovien kuntotarkastus 2/2017.
Yhtiöllä on SVOP-rahasto. B-rapun edustalle asennettu invaluiska. Valokuituverkko jokaiseen huoneistoon 10 Mb.
Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuuden tarvittaessa periä tai olla perimättä 1-3 kuukauden hoitovastike.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Tulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä 1 kk, omalla pääomalla, tarjottaessa
sähköpistokepaikkoja: 35, piha-autopaikkoja: 13
Aita rakennettu rajalle 1998, huoneistojen lämpökuvaus 2001, kylpyhuoneet tarkastettu ja korjattu tarvittavilta osin 2004, julkisivuosien sekä ikkunapuitteiden huoltomaalaus ja parvekkeiden pinnoitus 2006, korvausilmaventtiilien sisäpuoliset osat uusittu 2007, yläpohjien lisälämmöneristys 2008, vesikaton huolto 2011, A-talon päädyn vesivuoto korjattu 2012, lukitukset uusittu (Abloy Sento), pesuhuoneiden ja saunojen kuntotasokartoitukset 2015, rappukäytävien maalaus, taloyhtiön leikkipaikka kunnostettu 2016, lämminvesivaraajien vaihtoja uusiin 2016-2018, huonokuntoisten haitallisten pihapuiden kaato, huonokuntoisten ikkunoiden vaihto 2017-2018, piha-alueen valaisimet vaihdettu, maantasossa olevien huoneistojen takaterassien väliaidat uusittu, kiinteistö liitetty Telian valokuituverkkoon 2018, salaojakaivot etsitty ja nostettu maantasolle 2019, parvekeovet uusittu, talon kivijalan ympärys kivitetty, salaojien kuvaus ja puualusta tarvittavilta osin 2020
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2021-2025: lämminvesivaraajien vaihto tarpeen mukaan, piha-alueiden kunnostus/piha-urakka (nurmialueet, osin kasvillisuus), ikkunoiden uusimisia huonokuntoisten osalta, IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö
