Kerrostalo | 2h + kt + kph / wc + las.parveke

Ristitie 2, Suorama, Kangasala

Hinta

116 000 €

Koko

39,5 m²

Vuosi

2016

Uutta vastaava koti Kangasalan Suoramalta! Nopeasti vapautuva, valoisa ja toimivapohjainen kaksio isolla lasitetulla parvekkeella. Todellakin neliöitään tilavampi koti vaikkapa ensiasunnoksi tai sijoitukseen! Tästä kodista on niin Kangasalle, kuin Tampereellekin sujuvat liikenneyhetydet. Esimerkiksi Tampereen Yliopistolle suora bussiyhteys. Avainsanat: Ei huolta putkista Ei suuria remontteja tulossa Hyvät liikenneyhteydet Soveltuu sijoitusasunnoksi

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
1299638
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + kt + kph / wc + las.parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
39,5 m²
Kokonaispinta-ala
39,5 m²
Kerrokset
3/7
Rakennusvuosi
2016
Vapautuminen
Viimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen
Velaton hinta
  • 116 000 €
  • ( Myyntihinta 44 775,99 € + Velkaosuus 71 224,01 €)
Myyntihinta
  • 44 775,99 €
Velkaosuus
71 224,01 €
Neliöhinta
2 936,71 € /
Yhtiövastike
  • 553,95 € / kk
  • (Hoitovastike 177,75 €/ kk + Rahoitusvastike 376,20 €/ kk)
Lisätiedot maksuista
Autopaikka myydään omana osakkeena, hoitovastike 11,25€
Vesimaksu: Oman mittarin mukaan
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
Internet-yhteys: valokaapeli (Elisa)
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittymä
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, vesikiertoiset patterit.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone/wc, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, suihkuseinä
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, kellarikomero
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Taloyhtiötä sitoo 14.4.2015 allekirjoitettu rasitesopimus, jossa on määritelty yhtiön kulkuoikeuksista sekä autopaikoista. Yhtiön osakkeellisista autopistokepaikoista 15 kpl sijaitsee tontilla 211-407-658-4 ja 41 kpl tontilla 211-407-668-2.

Tontin vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin 1951:10=100. Perusindeksi on vuokrasopimuksen allekirjoituskuukauden pisteluku (1907). Perusvuokraa tarkistetaan kaksi kertaa vuodessa, tammi- ja heinäkuussa, siten, että tarkastusindeksinä on tarkastusajankohtana tiedossa oleva viimeksi julkaistu pisteluku. 14 ensimmäisellä tarkastuskerralla vuokraa korotetaan kuitenkin aina vähintään 1,25% korotuksella ellei kustannusindeksistä johdu vastaavaan tai sitä korkeampaan kustannukseen. Perusvuokran lisäksi vuokranantajalle maksetaan hoitovuokraa.

B-talon lainan erityisehdot: luoton marginaali on 28.2.2022 asti 1,250%, jonka jälkeen marginaali neuvotellaan aina viiden vuoden välein pankin kanssa uudelleen, jolloin pankilla on oikeus niin halutessaan korottaa luotosta perittävää marginaalia. A-talon lainan erityisehdot: luoton marginaali on 15.10.2021 asti 1,250%, jonka jälkeen marginaali neuvotellaan aina viiden vuoden välein pankin kanssa uudelleen, jolloin pankilla on oikeus niin halutessaan korottaa luotosta perittävää marginaalia.

Raksystemsin toimesta on tehty asiantuntijalausunto parvekkeiden kosteusongelmien selvittämiseksi 27.3.2020 ja päivitys 1.9.2020. Asiasta on reklamoitu rakentajaa. Raportti saatavana välittäjältä.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia.
Taloyhtiön autopaikat
  • sähköpistokepaikkoja: 56, lisätietoa: Autopaikat ovat erillisinä osakkeina.
Tehdyt remontit
Pihan asfaltointi ja ulkoalueiden kameravalvonta 2018
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 2021 mukaan: 10-vuotistarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaukset, Sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien vaihto, IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö.
Energialuokka
C (2013)
Tontin koko
4 594 m²
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
99 466,44 € / vuosi
Tontin vuokraaja
NSF Finland 7 Oy
Tontin vuokra-aika päättyy
27.5.2115

Asunto Oy Kangasalan Kurrenvara

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Suoraman koulu (n. 0.8 km), Tampereen Yliopisto (n. 13.0 km)
Ruokakaupat: K-market Suorama (n. 0.1 km)
Päiväkodit: Suoraman päiväkoti (n. 0.8 km)
Liikenneyhteydet
Julkisen liikenteen pysäkki (n. 0.2 km)

Auton säilytys
Eri osakeryhmällä / sähköpistokepaikka A27 myydään asuntokaupan yhteydessä, erillisenä osakkeena, hinta 3000€.
Tiedustelut
MINNA EHROLA
Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
050-5008858, minna.ehrola@kiinteistomaailma.fi

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Minna Ehrola

Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä, varatoimitusjohtaja , LKV

Kiinteistömaailma Tampere Klingendahl | Klingendahlin Kodit Oy

Kiinteistömaailma Tampere Klingendahl | Klingendahlin Kodit Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.