Kerrostalo | 3h, rt, k, kph, erillinen wc, khh, 2 x vh ja lasitettu parveke

Munkkiluodonkuja 2, Westend, Espoo

Hinta

439 000 €

Koko

89 m²

Vuosi

1975

89m2 läpitalon asunto toimivalla pohjaratkaisulla. Asunto on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2019. Keittiö on tilava ja keittiön yhteydessä olevaan ruokailutilaan mahtuu kohtalaisen iso ruokailuryhmä. Avarasta ja valoisasta olohuoneesta kulku lasitetulle etelä-parvekkeelle. Parveke on erittäin tilava. Makuuhuoneita asunnossa on kaksi, joista toisessa on kauppaan kuuluva iso liukuovikaapisto. Kaksi erillistä vaatehuonetta. Helppoutta arkeen tuo myös eteisen vierestä löytyvä kodinhoitohuone/apukeittiö. Ikkunallinen kylpyhuone suihkullisella kylpyammeella sekä erillinen wc. Osakkaan käytössä olevat taloyhtiön saunatilat sekä uima-allas tuovat piristystä ja rentoutumista arkeen. Asunnolle kuuluu kellarikomero. Yhtiön tontille tullaan rakentamaan kaksi 4-5 kerroksista asuinkerrostaloa. Yhtiölle syntyy tästä suunnitteilla olevasta täydennysrakennushankkeesta merkittävää taloudellista hyötyä, joka tullaan kohdistamaan kohteen peruskorjauksiin, kuten mm. LVIS-remontin kuluihin. Suunnitteilla oleva LVIS-remontti on alustavan suunnitelman mukaan alkamassa vuoden 2022 aikana. Täydennyshanke ja LVIS-remontti pyritään ajoittamaan suht samoille ajoille ja hankkeella pyritään maksamaan LVIS-remontti kokonaan. Jäljelle jäävällä rahalla kustannetaan muita remontteja, mitä jatkossa halutaan/tarvitaan. Asunnon arvoon tämä tulee vaikuttamaan hyvin positiivisesti! Kävelymatkan päästä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin ruokakaupatkin. Espoon rantaraitti kulkee muutaman sadan metrin päässä. Upeat maisemat ja rannat tarjoaa rentouttavat puitteet ulkoiluun koko perheelle.

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
1300490
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, rt, k, kph, erillinen wc, khh, 2 x vh ja lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
89 m²
Kokonaispinta-ala
89 m²
Kerrokset
2/3
Rakennusvuosi
1975
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 439 000 €
  • ( Myyntihinta 425 738,16 € + Velkaosuus 13 261,84 €)
Myyntihinta
  • 425 738,16 €
Velkaosuus
13 261,84 €
Neliöhinta
4 932,58 € /
Yhtiövastike
  • 467,25 € / kk
  • (Hoitovastike 391,60 €/ kk + Rahoitusvastike 48,95 €/ kk)
Vesimaksu
22 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu
15 € / kk
Saunamaksu
30 € / kk
Lisätiedot maksuista
Rahoitusvastike koostuu parvekeremontista. Taloussähköstä erillinen vastike 26,70 €/kk (0,30 €/m2) ja tämä tasataan vuosittain marraskuun lopussa. Yhtiövastike yhteensä 467,25 €/kk. Saunamaksu 5 €/krt tai 30 €/kk. Uima-altaan käyttömaksu 11 €/krt. Autopaikkavuokra 10 €/kk, autopaikkavuokra ulkopuoliset 20 €/kk, autokatosvuokra 15 €/kk, autokatosvuokra ulkopuoliset 30 €/kk.
Sähkönkulutus: 320.4 €/vuosi
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
sisään vedetty
lasitettu
Muuta kauppaan kuuluvaa
Verhotangot, sälekaihtimet, naulakko, makuuhuoneen liukuovikaapisto
Kohteen lisätiedot
Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Huoneisto remontoitu kokonaan vuonna 2019.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Suora sähkölämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Kylpyhuoneessa lattialämmitys
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Keittiön kuvaus
Induktioliesi, uuni, liesituuletin suodattimella, astianpesukone, mikroaaltouuni. Kodinhoitohuoneessa/apukeittiössä on jääkaappi sekä pakastin.
Lattiamateriaalit: Vinyylilankku
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone: suihkullinen amme, käsienpesuallas, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä ja ikkuna. Lattia ja seinät laattaa. Erillinen wc: wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Lattia laattaa ja seinät maalattu. Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, jääkaappi ja pakastin. Lattia laattaa ja seinät maalattu.
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Takalle hormivaraus
Lattiamateriaalit: Tammiparketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Pergolaminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Kellarikomero
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Espoo toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
5.6.2020 pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin, että Helsingin Osuuspankista nostettu kokonaissummaltaan 550 000,00 euron pankkilaina hyväksytään käytettäväksi sekä parvekeremontin että LVIS-hankkeen suunnittelukustannuksiin. Lainan ensimmäinen lyhennys on siirretty puolella vuodella ja tehdään 31.3.2021. LVIS-toteutussuunnittelu tehty. Yk 15.6.2021 valtuutti hallituksen jatkamaan kokonaistaloudellisesti ja teknisesti soveliaimman toteutustavan valintaa. Päätös LVIS-urakasta ja sen rahoituksesta on tarkoitus viedä ylimääräisen yhtiökokouksen päätettäväksi vuoden 2021 aikana. Ylimääräinen yhtiökokous 28.10.2015: hallitus valtuutettiin jatkamaan lisärakentamismahdollisuuden selvitystyötä sekä hakea harkintansa mukaan kaavamuutosta. Ylimääräinen yhtiökokous valtuutti hallituksen allekirjoittamaan esisopimuksen. AsOy-laki mahdollistaa siirtymisen painetuista osakekirjoista sähköisiin 1.5.2019 alkaen. Osakeluettelon ylläpitoa ei ole vielä siirretty Maanmittauslaitokselle eikä painetuista osakekirjoista ole vielä luovuttu. Yyk 19.4.2021 valtuutti hallituksen päättämään Maankäyttösopimuksen hyväksymisestä ja allekirjoittamaan sopimuksen ja muut esisopimuksen mukaisesti tarpeelliset asiakirjat (§4.1.2.).
Yk 15.6.2021 antoi hallitukselle valtuudet jatkaa kokonaistaloudellisesti ja teknisesti soveliaimman toteutustavan valintaa. Jatkoselvityksiin hyväksyttiin käytettäväksi budjetin mukaisesti enintään 12 000,00 €. Espoon kaupunki on hyväksynyt asemakaavan muutoksen sekä maankäyttösopimuksen. Päätös on saanut lainvoiman ja kaupunki on laittanut lainvoimaistumiskuulutuksen julkisuuteen. Yhtiön tontille tullaan rakentamaan kaksi 4-5 kerroksista asuinkerrostaloa. Asemakaavan muutoksen myötä rakennusoikeus kasvaa 3450 k-m2. Yhtiölle syntyy täydennysrakennushankkeesta merkittävää taloudellista hyötyä, joka tullaan kohdistamaan kohteen peruskorjauksiin, kuten mm. LVIS-remontin kuluihin. Hallitukselle annettiin valtuudet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa periä tai jättää perimättä enintään 2 kk hoitovastikkeet. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 6.3.2023.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: As Oy:n täydennysrakennushanke on käynnistymässä ja tästä syntyy merkittävää taloudellista hyötyä, joka tullaan kohdistamaan kohteen peruskorjauksiin, kuten mm. LVIS-remontin kuluihin.
Taloyhtiön autopaikat
  • piha-autopaikkoja: 56, lisätietoa: Autopaikkarasite; kts. isännöitsijäntodistus
Tehdyt remontit
2004: rakennuksen kuntoarvio, 2010: parvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusinta, 2011: porraskäytävän F peruskorjaus ja lipan rakentaminen, pihavalaisinten uusinta, kaikkien ikkunoiden uusiminen, porraskäytävien A-E, G peruskorjaus, valaistuksen uusinta sekä ulko-ovet ja lukitus uusittu, korjaustarveselvitys, 2012: uima-allastilan ja saunan korjaus ja panelointi, 2013: energiatehokkuuden parantamistutkimus, betonirakenteiden kuntotutkimus, 2014: ulkoiluvälinevaraston (G) ja puuvaraston (F) rakentaminen, 2015: sokkelin korjaus ja maalaus, putkiston kuntotutkimus ja julkisivujen ja parvekkeiden kuntoarvio, kuntoarvio ja korjausten toteutusehdotus, 2016: parvekkeiden peruskorjaussuunnitelma, LVIS-hankesuunnitelma, 2018-2020: iv-koneiden korjausta ja uusintaa, 2018: tiilijulkisivujen paikalliset korjaukset, parvekkeiden uudistus ja lasitus, katon läpivientien korjaus, autokatoksen veden poiston uudistus, kellarikäytävien maalaus, aurinkoenergian hyödyntämisselvitys, 2019: sähköauton latausmahdollisuus asennettu, 2020: aurinkoenergian hyödyntämisselvitys, energiansäästökartoitus, LVIS-toteutussuunnitelma
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2021-2025: pihan päällysrakenteiden kunnossapitokorjauksia, maantäyttöä ja sokkelikorjauksia tarvittaessa, tiilijulkisivun kuntotutkimus, katon tuntotutkimus (läpiviennit korjattu 2018), LVIS-remontti sisältäen huoneistojen märkätilat, lämmitysjärjestelmä, vesi- ja viemärijärjestelmä, ilmanvaihto sekä sähkö- ja tietojärjestelmä. Saunojen ja muiden yhteisten tilojen uudistaminen päätetään putkistokorjausten yhteydessä. Alustavan suunnitelman mukaan LVIS-remontti olisi käynnistymässä vuoden 2022 aikana.
Energialuokka
D (2013)
Tontin koko
8 675 m²
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Munkkiluodontie 43

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Westendinpuiston koulu (n. 0.6 km), Toppelundin koulu (n. 0.8 km)
Ruokakaupat: K-Market Sorsakivi (n. 0.9 km), S-Market Haukilahti (n. 1.3 km), Lidl Niittykumpu (n. 1.8 km), K-Supermarket Ruokaniitty (n. 2.5 km)
Lähipalvelut: Westendin ranta (n. 0.5 km), Haukilahden kirjasto (n. 0.7 km), Haukilahden venesatama (n. 1.7 km), Iso Omena (n. 3.5 km)
Päiväkodit: Westendinpuiston päiväkoti (n. 0.4 km), Haukilahden päiväkoti (n. 0.65 km)
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (linjat: 104, 111, 112N) (n. 0.1 km)

Auton säilytys
Katospaikka nro 4
Pihan kuvaus
Pihan ilmansuunnat: pohjoinen, etelä

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Lilian Wardi

myyntineuvottelija

Kiinteistömaailma Helsinki Töölö | Kiinteistönvälitys Imperium Oy LKV

Kiinteistömaailma Helsinki Töölö | Kiinteistönvälitys Imperium Oy LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.