Omakotitalo | 6h, k, rt, kirjasto, aula, et, tk, khh, askarteluh., takkah, s, psh, wc, wc / suihku

Lepokorvenkatu 5, Lamminpää, Tampere

Hinta

429 000 €

Koko

135 / 236 m²

Vuosi

2004

Kuntotarkastettu täystiilitalo Lamminpäässä Arkkitehtuuritoimisto Vimpari & Nakarin suunnittelema, vuonna 2004 valmistunut 158m2:n täystiilitalo odottaa nyt uusia asukkaitaan. Suuren, kolmikerroksisen talon lämmityksestä vastaa kustannustehokas maalämpö vesikiertoisen lattialämmityksen avustuksella. Kokonaissähkönkulutus on ollut vain n. 16000 kWh vuodessa, mikä on näin suurelle talolle todella vähän. Ilmanvaihto hoituu molempiin suuntiin koneellisesti, myös lämmöntalteenotto. Talossa on peräti 5 makuuhuonetta, neljä niistä ylimmässä kerroksessa ja yksi 1. kerroksessa. Lisäksi kellarista löytyy askartelu-/monitoimihuone, joka sekin on toiminut vuosien varrella makuu- ja työhuoneena. Pyykinkuivatukseen on satsattu, sillä kodinhoitohuoneen yhteydessä on pyykinkuivatukselle aivan oma tilansa pyykkinaruineen. Suuressa pesuhuoneessa on valmiina sähkövaraus poreammeelle. Tässa monin mukavuuksin varustetussa talossa on huomioitu suuren perheen arjen tarpeet erityisen mainiosti. Oma, 703m2:n puutarhatontti rajautuu kolmelta sivultaan naapurikiinteistöön ja yhdeltä Lepokorvenkatuun. Kadulta saavuttaessa ensin vastaan tulee talousrakennus autotalleineen ja -katoksineen, sen jälkeen päärakennus, jonka takana sitten suojaisa puutarha. Oman puutarhan rauhasta voit nauttia pienellä terassilla tai olohuoneesta avautuvalla parvekkeella. Ulkoilusta nauttivalle Lepokorvenpuiston ulkoilupolut sijaitsevat lähellä, samoin Lamminpään urheilukenttä. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kauniiseen kotiin paikan päälle! Vallitsevassa koronavirustilanteessa noudatamme viranomaisohjeistuksia (käsidesi ja maski). Saavuthan esittelyyn maskin kanssa ja vain täysin terveenä.

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1300746
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6h, k, rt, kirjasto, aula, et, tk, khh, askarteluh., takkah, s, psh, wc, wc / suihku
Asuintilojen pinta-ala
135 m²
Kokonaispinta-ala
236 m²
Rakennusvuosi
2004
Käyttöönottovuosi
2004
Vapautuminen
Viimeistään 2kk kaupanteon jälkeen
Velaton hinta
  • 429 000 €
  • ( Myyntihinta 429 000 € + Velkaosuus 0 €)
Myyntihinta
  • 429 000 €
Velkaosuus
0 €
Kiinteistövero
1 111 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Sähkönkulutus: Päiväsähkö n. 9100 kWh/v. 2020, yösähkö n. 5500 kWh/v. 2020, kokonaiskulutus yhteensä n. 15800 kWh/ v. 2021 / 3 hlöä
Hulevesimaksu
Kiinteistövero: 1111€/v. 2021
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Jätehuolto: Pirkanmaan jätehuollon taksat
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
Internet-yhteys: Valokuitu, Elisa
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, keskuspölynimuri, lämminvesivaraaja, istutukset
Kohteen lisätiedot
Yleisantenni, valokuitu
Rakennukseen on asennettu radonputki ja -imuri. Ei tehtyjä mittauksia. Kodinhoitohuoneen yhteydessä on erillinen, suuri, pyykkinaruilla varustettu pyykinkuivatustila, jossa pyykki kuivuu erinomaisesti.
Takkahuone: takka, käynti takapihalle
Tehdyt remontit
Maalattu seinäpintoja keskikerroksessa 2016, katot pesty 2018, puhdistettu ilmastointijärjestelmä (koneellinen tulo ja poisto), uusittu liesi ja erillisuuni 2019, maalattu seinäpintoja yläkerrassa 2020, uusittu jääkaappi-pakastin 2021
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, lämminvesivaraaja 300l
Vesihuollon kuvaus
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Khh, kellarikerros: pesuallas, kaapistot ja avohyllyt, avokorit, pesukoneliitäntä, tangot vaateripustukseen käynti takaterassille ja -pihalle, sälekaihtimet, kurasyöppö, pyykkinarut, seinät laatta/maalattu, lattia laatta
Eteinen + tk: kaapisto, tanko, hylly, korit, seinät maalattu, lattia laatta

Rakennusmateriaali: Täystiilitalo, kellarin väliseinät lecaharkkoa, yläkerroksissa ponttiharkkoa, kahitiiliverhous
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja induktioliesitaso, laminaattitasot, runsaasti kaappeja ja laatikostoja, ikkuna kadulle, sivu- ja takapihalle verhotanko, sälekaihtimet, ruokailutilaan mahtuu suuri ruokapöytä
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti, välitilalaattaa
Kylpyhuoneen kuvaus
WC, alakerta: wc-istuin, pesuallas alakaapilla, peilikaappi ylävalolla, bideesuihku, pyyhekoukut, pistorasia WC/suihku, yläkerta: wc-istuin, pesuallas alakaapilla, peilikaappi, bideesuihku, suihku, suihkuverhon tanko, ikkuna WC, kellarikerros: wc-istuin, pesuallas alakaapilla, peilikaappi ylävalolla, bideesuihku Sauna: puukiuas (Narvi), varaus sähkökiukaalle, lauteet, ikkuna Psh: kolme suihkua, ikkuna, kaappi, oskarinoksa, lasitiili-ikkuna saunaan, sähkövaraus poreammeelle
Seinämateriaali: Kaikissa laatta
Lattiamateriaali: Kaikissa laatta
Olohuoneen kuvaus
Käynti parvekkeelle, ikkunat takapihalle, sälekaihtimet, takkavaraus (vahvistettu laatta ja pellin paikka), käynti kirjastohuoneeseen ja eteiseen Yläaula: käynti parvekkeelle
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti, maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Alakerta: vaatehuone, ikkuna sivupihalle, verhotanko, sälekaihtimet Yläkerta: viistokatto, sälekaihtimet Kellarin monitoimi-/askartelutila: kaapisto, ikkuna
Lattiamateriaalit: Alakerrassa laminaatti, yläkerrassa muovimatto, kellarissa betoni
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kaapistot, lämmin sisävarasto kellarissa, avointa säilytystilaa autokatoksen päädyssä, kylmäkellarikomero
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Tampere toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
703 m²
Tehokkuusluku
0.25
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Sallitusta rakennusoikeudesta 15 % saa käyttää ainoastaan autosuoja- ja taloustiloiksi. Omakotitalon kerrosala 158 m2 ylittää 8 m2 tontin sallitun asuinrakennuksen kerrosalan 150 m2.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Koulut: Lamminpään koulu (n. 0.8 km), Tesoman koulutalo (n. 1.9 km)
Ruokakaupat: Sale Haukiluoma (n. 1.4 km), K-Market Lamminpää (n. 1.5 km)
Lähipalvelut: Tohloppijärven Tesoman uimaranta (n. 1.4 km), Lielahden kauppapalvelut (n. 2.7 km), Tohlopin esteetön ulkoilureitti (n. 1.6 km)
Päiväkodit: Piriniityn päiväkoti, useita päiväkoteja 2,0 km:n sisällä (n. 0.7 km)
Liikenneyhteydet
TKL (n. 0.75 km)

Auton säilytys
Autotalli, autokatos
Pihan kuvaus
Tontti rajautuu kolmelta sivultaan naapurikiinteistöön ja yhdeltä Lepokorvenkatuun. Piha on puutarhamainen ja suojaisa. Tontti on aikoinaan lohkottu naapurikiinteistöstä. Kiinteistöllä on tehty maaperätutkimus, tulos hiekkaa/hiesua.
Tiedustelut
Janne Toikka
janne.toikka@kiinteistomaailma.fi
p. 050 5870050

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Satu Haavisto

Kiinteistönvälittäjä, sisustussuunnittelija, LKV

Kiinteistömaailma Tampere Ratina | Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy

Kiinteistömaailma Tampere Ratina | Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.