Kerrostalo | 5h, k, kph, 2xwc, vh, halli, eteinen

Ilmarinkatu 4, Etu-Töölö, Helsinki

Hinta

1 180 000 €

Koko

141 m²

Vuosi

1928

Erittäin vakavaraisesta yhtiöstä myynnissä kahdet osakekirjat omaava päivitystä vaativa 5. kerroksen koti. Kauniit näkymät, toimiva takka, kauniita pylväitä ja kattoleikkauksia. Vastike on vuokratuottojen ansiosta alueen alhaisimpia 1,50 e/m2). Viidennen kerroksen asuntoon tullaan sisään kauniin portaikon kautta. Alun perin huoneisto oli suunniteltu kahdeksi kodiksi, kolmioksi ja kaksioksi, ja siinä on edelleen useita sisäänkäyntejä. Asunto on ollut saman suvun kotina useita vuosikymmeniä. 20-luvun huoneistoille on tyypillistä pääsisäänkäynnin yhteydessä eteinen ja halli. Hallin katseenvangitsijat täällä ovat alkuperäinen ja toimiva kaakelitakka sekä komeat pylväiköt ja kauniit kattoleikkaukset. Sisäpihan puolelle on sijoitettu tilava fasettipeiliovien rajaama ruokailutila. Myöhemmin tilaan rakennettujen komeroiden sisällä on jäljellä autenttiset paneelikoristeet. Hallista kadun puolelle löytyy olohuone, josta on ihastuttavat näkymät Sammonpuistikkoon. Näissä tiloissa on jäljellä alkuperäinen Töölön ruututammiparketti. Asunnon huoneista kolme on Ilmarinkadun puolella. Sisäpihan puolelle jäävät ruokatilan lisäksi päivittämistä vaativat lähes alkuperäinen keittiö ja suloinen palvelijanhuone. Asunnossa on yksi kylpyhuone ja kaksi erillistä wc:tä. Asunto Oy Ilmarila on erinomaisesti hoidettu yhtiö. Se omistaa mm. yhdeksän asuinhuoneistoa ja vuokratuottoja on vuositasolla noin 140 000 eurolla. Tämä mahdollistaa alhaisen vastikkeen. Päivittämällä ja uudelleen muokkaamalla huoneistosta saa kauniin ja viihtyisän arvoasunnon. Vain yksityisesittelyjä!

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1302455
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, kph, 2xwc, vh, halli, eteinen
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
141 m²
Kokonaispinta-ala
141 m²
Kerrokset
5/6
Rakennusvuosi
1928
Vapautuminen
1 kk: kuluttua kaupanteosta
Velaton hinta
  • 1 180 000 €
  • ( Myyntihinta 1 180 000 € + Velkaosuus 0 €)
Myyntihinta
  • 1 180 000 €
Velkaosuus
0 €
Neliöhinta
8 368,79 € /
Yhtiövastike
  • 211,50 € / kk
  • (Hoitovastike 211,50 €/ kk)
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu
60 € / kk
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, takka (ei varaava)
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittymä
Asunnon kunto
Välttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö/vesikeskuslämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Hallissa on toimiva kaakeliuuni/takka. Ruokahuoneessa seinän leveydeltä kaapistoja. Eteisestä olemassa oviaukko ruokahuoneeseen, joka nyt levytetty ja kaapiston sisällä.
Rakennusmateriaali: Tiili
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, uuni, sähköliesi, kaapistot, kiinteä valaisin
Lattiamateriaalit: Muovi
Seinämateriaalit: Maalattu, välitila laattaa
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, erillinen wc (2 kpl)
Seinämateriaali: Laatta, maalattu (wc:t)
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Muovi
Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kaapistot, vinttikomero, kellarikomero
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate/tiilikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhtiöllä luotollinen tili Nordea 16 819 eur.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Yhtiöllä on luotollinen pankkitili, luottoraja 16.819 e.
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä 14 pv, lunastus yhtiön omalla vapaalla pääomalla, lunastusoikeus osakkailla 14 pv
Taloyhtiön autopaikat
  • autotallipaikkoja: 9, piha-autopaikkoja: 12
Tehdyt remontit
Putkisto uusittu 1980-82 ja 1985, ikkunat, huoneistojen ovet ja porraskäytävät maalattu 1985, sähkönousut 1988, pihajulkisivu 1991, 4 keittiöputkilinjaa 1996, tiilikatto uusittu 2001, hissien peruskorjaus 2004, pihamuurin suunnittelu ja toteutus 2006-08, tuuletusparvekkeiden ikkunat, ovet ja lattiapinnat, pyörävarasto, yleisten tilojen lukitus 2012, pihapuolen seinän rappauksen korjaus, autotalliovien maalaus, etuovien täydellinen kunnostus, porttikäytävän maalaus ja valaistuksen uusinta, kylpyhuoneiden tarkistuskierros, porrashuoneiden yläpohjan lisätuuletus ja saattolämmityksen täydennys 2013, sisäpihan ikkunat kunnostettu, A-portaan hissin käyttöjärjestelmä, B-portaan hissin taajuusmuuntaja 2014, kadun puolen ikkunoiden kunnostus, porrashuoneiden alakatot ja valaisimien uusiminen 2015, A- ja B -porrashuoneiden koristemaalaukset 2017, A- ja B-portaiden hissikorien kunnostustyöt 2019.
Tulevat remontit
2020-25: LVV kuntotutkimus (n. 5000 e), parvekelaattojen kunnostus (n. 60.000 e), hormien nuohous (n. 10.000 e), pääsisäänkäyntien terastirappauskorjaukset (n. 40.000 e), ovipuhelimien uusiminen (n. 15.000 e) ja taloyhtiön hallinnassa olevien huoneistojen korjaus- ja kunnossapitos (n. 20-40.000 e/vuosi)
Energialuokka
F (2013)
Tontin koko
1 188 m²
Tontin omistus
Oma

Asunto-Osakeyhtiö Ilmarila

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Erikieliset koulut alueella (n. 0.3 km)
Ruokakaupat: K-Market Meclu (n. 0.15 km), K-Supermarket Kasarmi (n. 0.7 km)
Lähipalvelut: Etu-Töölön erikoisliikkeet, kahvilat, ravintolat (n. 0.2 km), Ulkoilualueet Hietaniemessä ja Taivallahdessa (n. 0.3 km)
Päiväkodit: Erikieliset päiväkodit alueella (n. 0.3 km)
Liikenneyhteydet
www.hsl.fi: raitiovaunut, linja-autot (n. 0.15 km)

Auton säilytys
Kaupungin asukaspysäköinti
Tiedustelut
Anna Iskala, LKV, KiAT, puh/WhatsApp 0405116434 ja anna.iskala@km.fi (myös iltaisin ja la-su)

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Anna Iskala

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö | Espoon Kodit Oy

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö | Espoon Kodit Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.