Kiinteistömaailma Helsinki Pakila | LKV Autero Oy

Omakotitalo | 5-6 h, k, rt, 2 kph, s, 2 wc, khh, kellari.

Käräjäkirjurintie 19a, Torpparinmäki, Helsinki

Hinta

340 000 €

Koko

135 / 240 m²

Vuosi

1952

Vehreän idyllisen Torpparinmäen laella pientalomiljöössä iso 50-luvun kellarillinen puutalo. Oma aurinkoinen 652 m2 tontti hiljaisella ja rauhallisella paikalla. Talossa tehty joitain peruskorjauksia (mm. salaoja/sadevesiremontti), mutta mm. lämmitysjärjestelmä päivitettävä esim. maalämpöön. Kuntotarkastettu 2021, energiatodistus. Talossa on runsaasti huoneita ja varastotilaa sekä mm. sauna ja autotalli kellarissa. Yhtiömuotoinen, varainsiirtovero vain 2 %. Mahtavat ulkoilumaastot ja Paloheinän golfkenttä kivenheiton päässä. Kaupat ym. palvelut ja suosittu peruskoulu (luokat 1-9) sekä päiväkodit lähellä. Esittelyt vain sopimuksen mukaan yksityisesittelyin, otathan yhteyttä varataksesi oman aikasi (esim. 15.00-16.00 sunnuntaina 12.9.). Tervetuloa tutustumaan!

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1303624
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5-6 h, k, rt, 2 kph, s, 2 wc, khh, kellari.
Asuintilojen pinta-ala
135 m²
Kokonaispinta-ala
240 m²
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1952
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 340 000 €
  • 370 000 €
  • ( Myyntihinta 340 000 € + Velkaosuus 0 €)
Myyntihinta
  • 340 000 €
Velkaosuus
0 €
Neliöhinta
2 518,52 € /
Lisätiedot maksuista
Yhtiössä ei ole kerätty hoitovastiketta, koska yhtiöön kuuluu vain yksi asunto (omakotitalo), joka on ollut yhden perheen hallussa. Laskut on maksettu siis suoraan. Kts. erilliset selvitykset kiinteistön kuluista sekä sähkön käytöstä ja öljyn kulutuksesta. Vuoden 2020 tuloslaskelmassa näkyvät kiinteistöstä yhtiölle aiheutuneet kulut vuoden 2020 ajalta: ulkoalueiden hoito (katumaksu) 69,49 € + lämmitys 3 229,88 € + vesi 370,48 € + sähkö 934,13 € + jätehuolto 206,64 € + vahinkovakuutukset 814,92 € + kiinteistövero 691,07. Yhteensä 6 316,61 euroa eli 526,38 euroa/kk.
Sähkönkulutus: 1000.0 €/vuosi
Vesimaksu: Oman mittarin mukaan ollut viime vuosina noin 370-660 euroa/vuosi.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
Internet-yhteys: ADSL/VDSL, puhelinverkkokaapeli (Elisan valokuitu kadulla).
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, verhotangot, markiisi, takka (ei varaava), pyöräkatos, Biolan-pikakompostori, jäteastia, pihan istutukset (mm. luumupuu, 2 karviaismarjapensasta, koristekasveja).
Kohteen lisätiedot
Yleisantenni
Savupiipun hormit on nuohottu vuosittain, viimeksi 05/2021.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Öljylämmitys, vesikiertoinen patterilämmitys (nyt sähkövastuksilla).
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu, betoni
Keittiön kuvaus
Sähköliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, jääkaappi/viileäkaappi, kaapistot. Remontoitu n. 1985.
Lattiamateriaalit: Korkki
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Kellarin saunaosasto (vesikiertoinen lattialämmitys alueella): sähkökiuas, suihku; KHH: pesukoneliitäntä, allas, kaapistot. Keskikrs erill. wc: wc-istuin, allas, peili. Yläk.kph/wc: suihkukaappi, wc-istuin, allas, allaskaapisto, peili. Yläkerran kph/wc ollut poissa käytöstä 2018 lähtien viemäriputkessa olevan vian vuoksi.
Seinämateriaali: Laatta, maalattu
Lattiamateriaali: Laatta, muovi
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu (joissain tapetin päälle maalattu).
Säilytystilojen kuvaus
Yläkerran vaatehuone ja puolilämpimät lapetilat, siivouskomero, kellarin lämmin autotalli ja 3 varastoksi sopivaa lämmintä tilaa, portaidenaluskomero, kaikkien kerrosten kaapistot.
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Muuta taloyhtiöstä
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia.
Tehdyt remontit
2021: Öljysäiliön tarkastus, tyhjennys ja puhdistus (D-luokka, määrättiin käyttökieltoon). 2019: Lämmityskattilan öljypoltin uusittu. 2012: Kellarikerroksen sauna, pesutila ja kodinhoitotila uusittu (myös hanat/suihku ja kiinteät valaisimet) sekä asennettu tiloihin vesikiertoinen lattialämmitys ja vedetty uudet sähköjohdot. Kellarikerrokseen asennettu lisäsulaketaulu ja poistettu asbestieristeet pannuhuoneesta lähtevistä lämmitysputkista. 2011 Kaivettu talon vierustat auki, vierustan maamassat korvattu soralla, asennettu salaojat ja niiden tarkastuskaivot (4 kpl), patolevyt, styrox-eristeet perusmuurin (sokkeli) ulkopinnalle pystysuoraan sekä lisäksi lähelle maanpintaa vaakasuuntaiset (routasuoja). Kaivettu pihalle montut ja asennettu salaojien kokoojakaivo (talon luoteiskulmalla) sekä koko hulevesijärjestelmän perusvesikaivo (talon lounaiskulmalla), jonne salaojavedet pumpataan ja kattovedet ohjataan suoraan putkia pitkin. Pihan perusvesikaivosta vedet johtuvat putkea pitkin kaupungin hulevesijärjestelmään (kadulla). Asennettu katolle lumiesteet, räystäskourut ja syöksytorvet (kattovedet vedet ohjattu em. järjestelmään). 2005: Yläkerran kylpyhuone vesieristetty ja laatoitettu, uusittu vesikalusteet hanoineen sekä asennettu uusi suihkukaappi. 2001: Maalattu julkisivut. 1997: Uusittu öljylämmityskattila. 1993: Uusittu vesikatto (pelti). 1986: Uusittu ikkunat ja ulko-ovet. Lisää tietoa tehdyistä remonteista mm. isännöitsijäntodistuksella ja kuntotarkastuksen raportilla.
Tulevat remontit
Pihan maanalainen öljysäiliön poisto ja lämmitysjärjestelmän osittainen uusiminen (esim. maalämpöjärjestelmän asennus). Yläkerran kylpyhuoneen viemäriputken vuodon korjaus ja viemäreiden kunnon selvitys esim. kuvaamalla. Asuintilojen ilmanvaihdon parantaminen esim. lisäämällä korvausilmaventtiileitä. Teknisen tilan seinän yläosan palo-osastointi ja lämmitysputkien eristysten asennus (puuttuvilta osin). Yhtiössä ei ole tehty erillistä hallituksen kunnossapitotarveselvitystä. Isännöitsijäntodistukseen on kirjattu korjaustarpeita. Kts. myös kuntotarkastuksen raportti, jossa mainittu rakennuksen korjaustarpeista. Vesikaton tarkastus (ollut useampia vuotoja vuosien mittaan). Lisää tietoa korjaustarpeista mm. isännöitsijäntodistuksella ja kuntotarkastuksen raportilla.
Energialuokka
F (2018)
Tontin koko
652 m²
Tontin omistus
Oma

Kiinteistö Oy Käräjäkirjurintie 19

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Topparinmäen peruskoulu (luokat 1-9) (n. 0.7 km)
Ruokakaupat: K-supermarket, S-market, ABC-huoltamo/Alepa alk. (n. 1.0 km)
Lähipalvelut: Posti, Kukkatalo, Paloheinän ja Maunulan kirjasto, terveysasema, neuvola ja hammashoitola, Kortteliravintola Kulma, Paloheinän Golfin kahvila/ravintola, Tammiston palvelut, Pakilan apteekki, R-kioski ja kahvilat. (n. 0.5 km), Paloheinän golf, jäähalli, luistelurata, täyttömäen pulkkamäki, Seikkailupuisto Korkee, Torpparin- ja Käräjäpuisto, Keskuspuiston liikuntamaastot hiihtolatuineen, Pirkkolan liikunta-alueet (uimahalli, jäähalli ym.), Haltialan kotieläintila ja ulkoilualueet, Tuomarinkartanon kulttuurimiljöö ja ratsastustallit, Vantaanjoki uimapaikkoineen yms. alk. (n. 0.1 km)
Päiväkodit: Useita päiväkoteja, mm. pk Torpparinmäki, Kotitorppa, Vallesmanni alk. (n. 0.6 km)
Liikenneyhteydet
Bussit 67, 560 (Jokeri-linja) ja Tuusulanväylän pysäkit (useita linjoja) alk. (n. 0.5 km)

Auton säilytys
Pihapaikkoja (3 kpl, sähköpistoke). Lämmin 20 m² autotalli (maapengerrys poistettava, jotta pääsee ajamaan sisään).
Pihan kuvaus
Pihan ilmansuunnat: länsi, itä, etelä
Tiedustelut
Juha Hyvönen, puh. 040-828 2081 tai juha.hyvonen@kiinteistomaailma.fi.
KOTIKENTTÄETU, Kiinteistömaailma LKV Autero Oy – Alueen asiantuntijat jo vuodesta 1974!

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Juha Hyvönen

myyntineuvottelija

Kiinteistömaailma Helsinki Pakila | LKV Autero Oy

Kiinteistömaailma Helsinki Pakila | LKV Autero Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.