Omakotitalo | 4h, k, kph, s, suihku / wc, erill.wc, vh, työtila, verstas, var, at

Nuolialantie 17, Härmälä, Tampere

Hinta

180 000 €
Tarjouskauppa

Koko

120 / 199 m²

Vuosi

1929

Tervetuloa idylliseen ja historialliseen Härmälään! Haaveiletko hirsirunkoisesta tunnelmallisesta isosta omakotitalosta lähellä Tampereen keskustan palveluita, mutta silti oman puutarhan suojassa? Tämä 1929 valmistunut viehättävä talo ja pihamaa ovat täynnä mahdollisuuksia ja ne odottavat jo innokkaana seuraavia asukkaita jatkaman talon tarinaa. Talo on asuttu ja viihtyisä, mutta tulee kaipaamaan uudelta omistajalta melko tavalla huolenpitoa. Myyntiä varten taloon onkin juuri tehty kattava kuntotarkastus (RS3). Tampereen keskustaan on matkaa alle 4 kilometriä ja Partolan kauppakeskittymään alle 2 kilometriä. Lähin koulu kilometrin päässä, uimarantaan 500m. Kuka ties ratikkakin kulkee tulevaisuudessa aivan vierestä! Nyt lähin bussipysäkki 100 metrin päässä. Tämä Koti täytyy ehdottomasti nähdä paikan päällä! Ota yhteyttä kohteen välittäjään ja sovitaan Sinulle sopiva esittelyaika!

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1304901
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, kph, s, suihku / wc, erill.wc, vh, työtila, verstas, var, at
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
120 m²
Kokonaispinta-ala
199 m²
Rakennusvuosi
1929
Käyttöönottovuosi
1929
Vapautuminen
Viimeistään 2-3 kuukautta kaupanteon jälkeen

Tarjouskauppa on vakiintunut kauppatapa, jossa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Velaton lähtöhinta
180 000 €
Lähtöhinta ilman velkaosuutta
180 000 €
Velkaosuus
0 €
Kiinteistövero
136,85 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Sähkönkulutus: 2320 €/v. 2020
Hulevesimaksu 74,93 €/v. 2020. Nuohous 61,88 €/v. 2020.
Kiinteistövero: 136,85 €/ v. 2021
Vesimaksu: 533,80 €/v (1 hengen talous)
Jätehuolto: Jätehuollon taksat (n. 130€/v2020. tyhjennys joka toinen viikko)
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
Internet-yhteys: DSL/5G
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, keskuspölynimuri, ilmalämpöpumppu (2011)
Kohteen lisätiedot
Yleisantenni
Tehdyt remontit
1992 Keittiö, sähkötyöt, lisätty ryhmäkeskus. 2000 Talon maalaus. 2001 Alakerran kylpyhuone ja sauna, putket siltä osin ja viemäri liittymään asti. 2011 Ilmälämpöpumppu. 2014 uusi kiuas. 2018 vesiposti. 2019 jääkaappi/pakastimet ja uusi liesi.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Talo vaatii peruskorjauksen
Energialuokka
  • F (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitteinen lämmitysvedenvaraaja. Lämmönjako vesikiertoisin patterein. Alakerran kylpyhuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys, yläkerran kylpyhuoneessa lattialämmitys sähkövastuksin. Ilmalämpöpumppu (2011)
Vesihuollon kuvaus
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Hirsi, puu. Puuverhoilu
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin 2kpl (v.2019), astianpesukone, uuni/sähköliesi (v.2019), liesituuletin hormiin (rikki), pesukoneliitäntä, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Lattiamateriaalit: Muovi
Seinämateriaalit: Maalattu, välitila laatoitettu
Kylpyhuoneen kuvaus
Kellarin kylpyhuone: suihku, vesikiertoinen lattialämmitys, paikka pyykinpesukoneelle. Lattiat ja seinät laatoitettu. Puusauna, jossa paneloidut seinät ja tunnelmallinen ikkuna. Yläkerran kylpyhuone: wc, peilikaappi, allaskaappi, oskarin oksa, wc, lattialämmitys sähköllä, lattiat ja seinät laatoitettu. Alakerran erillinen wc, peili, seinäkaappi, lattiat muovimatto, seinät maalattu.
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Muovi
Seinämateriaalit: Tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Muovi
Seinämateriaalit: Tapetti, maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, vinttikomerot, kaapistot, kellarivarasto, autotalli
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Konesaumattu peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Tampere toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Vuokra
Tontin pinta-ala
1 248 m²
Tehokkuusluku
0.14
Lisätietoja rakennusoikeudesta
AO-2/s, lu 3/4 Erillispientalojen korttelialue, jolla rakennettu ympäristö säilytetään. Korjattaessa olemassa olevaa rakennusta, tulee ikkunoiden ja katon muoto säilyttää alkuperäisinä. Rakennuksen vesikate ja ulkoverhous on säilytettävä alkuperäisen kaltaisina. Korttelialueen kaikkien rakennusten julkisivujen ja ikkunoiden puuosat on maalattava peittävällä maalilla.
Kaavoitustiedot
ym-13: Tonttijakoa ei saa muuttaa. piha35: Rakennusalalle voidaan sijoittaa varsinaisen rakennusoikeuden lisäksi enintään luvun osoittaman kerrosneliömetrimäärän suuruinen piharakennus, joka voidaan käyttää ainoastaan piharakennukseen ja johon voidaan sijoittaa vain asuinkäyttöön tarkoitettuja tiloja. a-17(22): Auton säilytyspaikan rakennusala. Tontin varsinaisen rakennusoikeuden lisäksi rakennusalalle voidaan sijoittaa enintään suluissa ilmoitetun luvun osoittama määrä kerrosalaa autosuojaa tai -katosta varten.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
30.04.2023
Tontin vuokra
490,96 € / vuosi
Palvelut
Koulut: Hatanpään koulu (lk.0-6) (n. 1.1 km), Koivistontien koulutalo (lk.7-9) (n. 2.7 km)
Ruokakaupat: K-Market Härmälä (n. 0.4 km), Partolan kauppakeskittymä (n. 1.6 km)
Lähipalvelut: Terveysasema (n. 2.3 km), Härmälän kirjasto (n. 0.55 km), Ratina kauppakeskus (n. 3.6 km)
Päiväkodit: Kuuselan päiväkoti (n. 0.1 km), Talvitien päiväkoti (n. 0.45 km)
Liikenneyhteydet
TKB bussipysäkki (n. 0.1 km)

Auton säilytys
Autotalli, pihapaikka
Tiedustelut
Ari Toikka LKV KiLAT
0407320411
ari.toikka@kiinteistomaailma.fi

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Ari Toikka

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

Kiinteistömaailma Tampere Ratina | Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy

Kiinteistömaailma Tampere Ratina | Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.