Kiinteistömaailma Tampere Ratina | Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy

Kerrostalo | 1h + kt + kph + parveke

Mannakorventie 13, Vatiala, Kangasala

Hinta

99 000 €

Koko

21,5 m²

Vuosi

2022

Tyylikäs kerrostaloyhtiö As. Oy Kangasalan Lungo valmistuu 31.10.2022 hyvälle paikalle aivan Tampereen rajan tuntumaan uudelle Linkosuonpuiston alueelle! Asuinympäristö on vehreä ja rauhallinen ja peruspalvelut sekä hyvät ulkoilumaastiot ovat lähellä. Bussipysäkki on talon vieressä ja 10 minuutin välein pääsee sujuvasti Tampereen keskustaan. Lungosta on myös suora ja nopea bussiyhteys mm. Yliopistolliseen sairaalaan ja ammattikorkeakouluun. Asunto on modernisti varusteltu ja mikä parasta: pääset itse valitsemaan asuntosi pintamateriaalit useista tyylikkäistä vaihtoehdoista! Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, vesikiertoinen lattialämmitys (kaukolämpö) ja suuret ikkunat tuovat laatua asumiseen. Ja asunnon kruununa on koko asunnon levyinen tilava parveke, joka toimii lisähuoneena keväästä syksyyn! Asunnolla on myös oma lämmin irtaimistovarasto ja yhteiskäytössä on ulkoiluvälinevarasto. Tässä on tilaisuus ensiasunnoksi, sinkulle, opiskelijalle tai tuottoisaksi sijoituskohteeksi! SIJOITTAJAT HUOM! Neljä ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita yhtiölainasta. Laina-aika 25 vuotta + rakennusaika, korko Eur 12 kk + 0,95 %. Yhtiölainan lyhennystä aletaan kerätä osakkailta 05/2026. Tämän huoneiston osalta lyhennys on tällöin arviolta n. 244 €/kk, lisäksi on koron osuus.

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1306166
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h + kt + kph + parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
21,5 m²
Kokonaispinta-ala
21,5 m²
Kerrokset
2/5
Rakennusvuosi
2022 (Uudiskohde)
Vapautuminen
Kohteen arvioitu valmistuminen on 31.10.2022.
Velaton hinta
  • 99 000 €
  • ( Myyntihinta 38 405,02 € + Velkaosuus 60 594,98 €)
Myyntihinta
  • 38 405,02 €
Velkaosuus
60 594,98 €
Neliöhinta
4 604,65 € /
Yhtiövastike
  • 148,17 € / kk
  • (Hoitovastike 94,60 €/ kk + Rahoitusvastike 53,57 €/ kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: Mittauksen mukaan. Vesimaksuennakko 25,00 €//hlö/kk.
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: kaakko
ulkopuolinen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
Internet-yhteys: Nettiliittymä asuntoihin.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet.
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV -liittymä.
Yhtiölainan laina-aika on 25 vuotta + rakennusaika. Korko Euribor 12 kk + 0,95 %. Rakennusaika + 4 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita yhtiölainasta. Lainan lyhennys osakkailta alkaa noin 05/2026. Arvioitu lyhennyksen osuus tälle huoneistolle on n. 244 €/kk, lisäksi koron osuus.
Myyntihinnasta (38.405,02 €) maksetaan kaupanteossa myyjälle 25.420,39 € ja loput 12.984,63 € maksetaan maksuerätaulukon mukaisesti kohteen valmistumisen yhteydessä.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolömpö, vesikiertoinen lattialämmitys.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: ETEINEN: kaapisto, parkettilattia, maalatut seinät.
Rakennusmateriaali: Teräsbetoni.
Keittiön kuvaus
KAAPISTO/Elega: maalatut ovet, ovivaihtoehtoja 7 kpl. KONEET/Electrolux: astianpesukone, erillisuuni, liesitaso, liesikupu, jääkaappi pakastelokerolla. TYÖTASOT: laminaatti, vaihtoehtoja 5 kpl. KALUSTEVÄLITILA: laminaatti, vaihtoehtoja 4 kpl. ALLAS/Franke: teräsallas. HANA/Hansgrohe: kromattu.
Lattiamateriaalit: Tammiparketti (Tarkett), vaihtoehtoja 3 kpl.
Seinämateriaalit: Maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
KPH: suihku, kääntyvä suihkuseinä, pesuallas, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, tilavaraus ja liitäntä pesutornille, LED-valaistus, lattialämmitys, panelikatto.
Seinämateriaali: Laatta (Laattapiste), valkoinen tai matta, 25x40 cm. Tehosteseinä, 25x40 cm, vaihtoehtoja 3 kpl.
Lattiamateriaali: Laatta (Laattapiste), 10x10 cm, vaihtoehtoja 3 kpl.
Olohuoneen kuvaus
Käynti parvekkelle.
Lattiamateriaalit: Tammiparketti (Tarkett), vaihtoehtoja 3 kpl.
Seinämateriaalit: Maalattu.
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, oma lämmin irtaimistovarasto. Yhteiskäytössä ulkoiluväline-/lastenvaunuvarasto.
Kattotyypin kuvaus
Harjakatto, harjakatto.
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumikermi.
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: -
Taloyhtiön autopaikat
  • sähköpistokepaikkoja: 12, lisätietoa: Autopaikat myydään osakkeina.
Tulevat remontit
-
Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
1 239 m²
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
14 080,12 € / vuosi
Tontin vuokraaja
FIM Vuokratontti Ky
Tontin vuokra-aika päättyy
26.5.2080

Asunto Oy Kangasalan Lungo

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Alueella (n. 1.0 km)
Ruokakaupat: Alueella (n. 0.3 km)
Päiväkodit: Alueella (n. 1.0 km)
Liikenneyhteydet
TKL, pysäkki (n. 0.05 km)

Tiedustelut
JUKKA HAPPONEN / 040 - 557 6835, myyntijohtaja, rakennusinsinööri, jukka.happonen@kiinteistomaailma.fi

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Jukka Happonen

myyntijohtaja, rak.ins.

Kiinteistömaailma Tampere Ratina | Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy

Kiinteistömaailma Tampere Ratina | Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.