Rivitalo | 4h, k, kph, khh, erillinen wc, 2 harrastehuonetta, iso terassi

Seilikaari 14, Mankkaa, Espoo

Hinta

398 000 €
Tarjouskauppa

Koko

115,5 / 155,5 m²

Vuosi

1981

Valoisa koti, jossa on tilaa isollekin perheelle. Heti vapaa ja sijainti aivan vehreän Mankkaan puiston, koulujen ja palvelujen vierestä. Alue on erityisesti lapsiperheiden suosiossa. Ota koti haltuun nopeasti faktoilla: - yläkerta korkeaa huonetilaa 2,6-3,3m - asuinneliöt n. 115,5m2 - 40m2 lämmintä, asuttavaksi muutettua tilaa harraste-/ askarteluhuoneissa. - erinomainen rauhallinen sijainti lapsiperheelle - koulut ja palvelut lähellä - etelään/ lounaaseen avautuvalla pihalla iso terassi - hoitovastike 277 euroa/kk, Rahoitusvastike 236,74 euroa/kk ja yhtiössä kerätään korjausvastiketta 196 euroa/kk. Vesiennakko 14 euroa/hlö/kk ja autopaikka 15 euroa/kk. - yhtiövastike ilman vesiennakkoa ja autopaikkaa n. 739,33 euroa/kk. - autokatospaikka sähkölautauksella - lainaosuuden voi maksaa pois Kodin kunto ja tarkastukset sekä korjaukset - Raksystems Oy:n kuntotarkastus RS3 suoritettu 6/2021 (raportti) - kuntotarkastuksessa havaitut haasteet alakerrassa korjattu kuntokartoittajan suosittelun mukaisesti ja Raksystems Oy toiminut myös remontoinnin ulkopuolisena valvojana 9-10/2021 (raportti) - kodin kunto on ikäisekseen hyväkuntoinen - kylpyhuone remontoitu kokonaan 2018 - alakerran huoneiden pinnat uusittu remontin yhteydessä 10/2021 Taloyhtiö tulevat remontit - taloyhtiössä juuri tehty autopaikoille sähkölatauspaikat - salaojien painaumakohtien korjausarvio (raportti) - maanvaraisien seinien patolevyjen tarkastukset - tarkempi selostus tulevista huolto- ja korjaustöistä saatavilla välittäjältä (PTS 2021-2025) Korona-aikana vain henkilökohtaisia esittelyjä. Varaa oma esittelyaika.

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1307403
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, kph, khh, erillinen wc, 2 harrastehuonetta, iso terassi
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
115,5 m²
Kokonaispinta-ala
155,5 m²
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1981
Vapautuminen
Vapautuminen 11/2021

Tarjouskauppa on vakiintunut kauppatapa, jossa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Velaton lähtöhinta
398 000 €
Lähtöhinta ilman velkaosuutta
388 788,86 €
Velkaosuus
9 211,14 €
Neliöhinta
3 445,89 € /
Yhtiövastike
  • 513,94 € / kk
  • (Hoitovastike 277,20 €/ kk + Rahoitusvastike 236,74 €/ kk)
Vesimaksu
14 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu
15 € / kk
Lisätiedot maksuista
Kokonaissähkönkulutus (kulutussähkö ja lämmitys) on ollut viime vuosien aikana 18 500 - 19 500 kWh. Vuonna 2020 kokonaissähkölaskut oli n. 1900 €/vuosi/viisi henkilöä.

Rahoitusvastike koostuu isännöitsijätodistuksessa olevista veloista: kylpyhuonekorjauksesta 39,86 €/kk, peruskorjauslainasta 90,66€/kk ja autonlautauslaina (2 vuotta maksuaika) 106,23€/kk

Lisäksi kerätän korjausvastiketta 196,35€/kk mahdollisiin remontteihin.

Autokatospaikka 15€/kk ja ilman katosta 10€/kk.
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Asuntoon kuuluu
Internet-yhteys: Nykyisin Elisan laajakaista 30M, mahdollista tilata Elisa 5G kotinetti 300M ja DNA Koti 5G 1000M
Muuta kauppaan kuuluvaa
Keittiön vitriini
Kohteen lisätiedot
Yleisantenni
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Aikaisemmasta yläkerran pintaremontista on hetki, mutta kotia on pidetty siistikuntoisena. Tehdyt perusparannukset: 2018 Asuntoon tehtiin täydellinen kphremontti ja viereisen varaston kosteuskorjaus. Vesivaraaja vaihdettiin 2018. Sauna muutettiin samalla kodinhoitohuoneeksi. Alakerran askarteluhuoneet remontoitu kuntoraportin ohjeistuksen mukaan 10/2021
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Suora sähkölämmitys - siirtytty kattolämmityksestä pattereihin 2015. Takkahuoneessa, keittiössä ja alakerran käytävällä ja saniteettitiloissa myös
lattialämmitys.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Alakerrassa on kaksi erittäin tilavaa nauhaikkunallista harrastehuonetta sekä takkahuone. Nykyinen asukas on käytänyt kodin alakerran huoneista kahta makuuhuoneina ja yhtä elokuvahuoneena. Harrastehuoneissa patterilämmitys.
Takkahuoneessa ja alakerran käytävällä laattalattia ja lattialämmitys.
Rakennusmateriaali: Puu, alakerroksissa harkko
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, pakastin, sähköliesi/-uuni, astianpesukone, pöytätasot, kaapistot, lattialämmitys.
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Maalattu/ välitila laattaa
Kylpyhuoneen kuvaus
Yläkerrassa on erillinen wc ja alakerrassa sijaitsee 2018 remontoitu kylpyhuone, kodinhoitohuone ja wc. Pesukoneliitäntä sijaitsee kodinhoitohuoneessa. Lattialämmitys 2018 (sähkö).
Seinämateriaali: Kylpyhuone ja wc: laatta
Lattiamateriaali: Kylpyhuone ja wc: laatta
Olohuoneen kuvaus
Käynti terassille
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kodissa on paljon varasto- ja säilytystilaa. Terassilla pieni ulkovarasto.
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Espoo toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Muuta taloyhtiöstä
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa tarkkoja arvioita hoito- ja korjaustöistä
Taloyhtiön autopaikat
  • sähköpistokepaikkoja: 13, lisätietoa: Jokaiselle nhuoneistolle kuluu autokatospaikka, jossa lämmityspistoke ja erillinen auton 16A:n latauslaite ja älykäs latausjärjestelmä
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖN MERKITTÄVIMMÄT KORJAUKSET JA TARKISTUKSET 2021 Sähkölautauspistokkeiden asennus autokatokseen, 2. talon salaojien huuhtelu ja kuvaus, 2020 huoneiston 6 kylpyhuonesaneeraus, 1. talon salaojien huuhtelu ja kuvaus, Keväällä uusittiin asuntojen 4-5 ja 5-6 katolla väliseinien puuosat. Samalla peitettiin rakoja. Näistä sadevettä lienee edellissyksynä päässyt asuntojen 4 ja 5 pesuhuoneiden välikattoihin, Tehtiin pihalla sähköautojen latausmahdollisuuden sähkökatselmus (Fortum Oyj). As 6 tehtiin täysi kph+sauna peruskorjaus. Vesivaraaja ja kph:n käyttövesijohdot vaihdettiin samalla. Myöhemmin putkistoremontissa ei kylpyhuonetta tarvitse avata. Muihin tiloihin välikatossa vieviin vesijohtoihin asennettiin sulkuventtiilit. 2019 Joulukuussa tehtiin koko kiinteistön kuntokartoitus ja arvio. 2018 As 8 tehtiin täydellinen kph- ja saunaremontti ja viereisen varaston kosteuskorjaus. Vesivaraaja vaihdettiin myös. Sauna muutettiin samalla kodinhoitohuoneeksi, Kaikki piha-aidat päällystettiin päällislaudoilla, As 9 asennettiin ilmalämpöpumppu. 2017 Paikkamaalattiin kaikki talon piha-aidat, Tehtiin talon 1 alapohjan alla maanvaihto, hiekkaa poistettiin ja kaikkien asuntojen alusta sepelöitiin, jotta kosteus haihtuisi maapohjasta tasaisemmin. 2016 As 5 tehtiin täydellinen wc-, kph- ja saunaremontti. Vesivaraaja uusittiin myös. 2015 As 9 tehtiin täydellinen keittiöremontti, As 10 asennettiin ilmalämpöpumppu, Taloyhtiön kaikista asunnoista kytkettiin irti sähköiset kattolämmitykset ja ne korvattiin seinille asennetuilla sähköpattereilla. Osassa asuntoja oli osa pattereista uusittu jo aikaisemmin. 2014 As 1 tehtiin täydellinen kph- ja saunaremontti. Vesivarajaa ei vaihdettu, Taloyhtiön TV-antennivahvistin vaihdettiin uusia kanavataajuuksia ja HD-lähetyksiä varten, As 2 tehtiin täydellinen kph- ja saunaremontti. Vesivaraajaa ei vaihdettu. 2013 As 10 uusittiin yläkerran wc, As 7 tehtiin yläkerran wc:n täysremontti, Talojen 1 ja 2 kaikkien asuntojen ilmanvaihtokanavien nuohous. 2013 Taloyhtiön sähköpääkeskus ja kaikkien asuntojen sähköjen ryhmäkeskukset tarkastettiin ja huollettiin, Tehtiin taloyhtiön kaikissa asunnoissa märkätilojen kosteuskartoitus ja määriteltiin uusimatta olevien kylpyhuoneiden täyskorjauksen järjestys. Kylpyhuoneiden korjauksissa toimitaan aiemman yhtiökokouspäätöksen mukaan niin, että taloyhtiö vastaa rakenteista ja vesieristeestä. Osakkaan vastuulle jää laatoitus, paneelit ja kalusteet. 2012 Talojen 1 ja 2 kaikkiin asuntoihin asennettiin useita korvausilmaventtiileitä. Asuntojen 4 ja 5 katoille asennettiin huippuimurit, Korjattu as 9 ja 10 alakerran ulkoseinissä ilmenneet pienet vuotokohdat, As 7 tehtiin täydellinen kph- ja saunaremontti. Myös vesivaraaja vaihdettiin. 2011 Talon 2 salaojien tarkastuskuvaus. 2010 Yhtiökokouksessa päätettiin, että Taloyhtiö osallistuu osakkaan itse teettämään kylpyhuone- ja saunaremonttiin siltä osin, että taloyhtiön kustannettavaksi tulevat vain rakenteelliset korjaukset (kosteusvaurioituneiden rakenteiden uudelleen rakentaminen, lattialämmitys, lattiakaivon uusinta) ja vesieristyksen asennus. As 4 tehtiin täydellinen wc:n, kph:n ja saunan remontti. Vesivaraaja on myös vaihdettu. As 9 Alakerran iso varastohuone jaettiin kolmeksi eri huoneeksi. 2009 As 10 kph ja saunan täysremontti. Vesivaraaja on siirretty saunasta varastoon. 2008 As 3 kph ja saunan täysremontti. Vesivaraajaa ei vaihdettu?, Talojen 1 ja 2 kattohuopien tarkastus ja huolto, Uudisrakennustyö pihalla: Autokatos 10 autolle sekä roskasäiliö- ja varastorakennus. 2007 Talojen 1 ja 2 kaikkien piha-aitojen uudelleen rakentaminen, As 9 kph ja saunan täysremontti. Vesivaraajaa ei vaihdettu, Talojen ulkoseinien puuosien uusintamaalaus. 2006 Talon 1 salaojituksen uusiminen, alapohjan lämpöeristys Styrox levyillä ja valumavesien automaattipumppu as 1 alle. Patolevyjen asennus talon 2 yläpäätyyn 1998 Ulkoseinien ja räystäiden puuosat on maalattu. 1996 Talojen 1 ja 2 kattopinnoite on uusittu kattohuovalla.
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2021-2025 2021 Maanpaineseinien ja takkojen kuntotutkimus, IV-hormien nuohous, Sokkelin kuntokartoitus ja mahdollinen korjaus, Autokatoksen kunnostus ja maalaus (talkoot), Piha- ja tunnusvalojen uusiminen. 2022 Seinä- ja kattorakenteiden kunnontarkastus ja kunnostus, Pohjaviemäreiden kuvaus ja painehuuhtelu, Aitojen ja puutukimuurien kunnostus, Räystäiden verkotus. 2023 Lukitus, Julkisivun lämpökamera kuvaus ja korjaus lämpökamerakuvauksen pohjalta, Pää- ja ryhmäkeskusten ja sähkökalusteiden huolto 2024 Ulko-ovien ja ikkunoiden kunnostus, Puu- ja teräsosien kunnostus ja maalaus, Märkätilojen kosteuskartoitus. 2025 Vesikattojen kunnostus, kourujen ja syöksyjen uusiminen.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 798 m²
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Mankkaankoti

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Mankkaanpuron koulu (n. 0.7 km), Mankkaan koulu (n. 0.85 km)
Ruokakaupat: Alepa (n. 0.6 km), Lidl (n. 0.85 km)
Päiväkodit: Seilimäen päiväkoti (n. 0.12 km), Mankkaan päiväkoti (n. 0.55 km), Pilke Aurinkorinne (n. 0.55 km), Purolan päiväkoti (n. 0.9 km)
Liikenneyhteydet
Bussi (n. 0.7 km)

Auton säilytys
Jokaiselle asunnolle yksi autokatospaikka, jossa lämmityspistoke ja erillinen auton 16A:n latauslaite ja älykäs latausjärjestelmä
Pihan kuvaus
Pihan ilmansuunnat: lounas, etelä
Tiedustelut
Saul Hovi 0442310041, saul.hovi@km.fi

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Saul Hovi

osakas, myyntipäällikkö, YKV, LKV, KiAT

Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa

Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.