Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus | Kangasalan Kodit Oy

Rivitalo | 3h, k, rt, s, ph, 2wc, vh, parveke

Tohlopinranta 23, Epilä, Tampere

Hinta

209 000 €
Tarjouskauppa

Koko

84 m²

Vuosi

1982

Ihana, viihtyisä päätyasunto erinomaisella sijainnilla kirkasvetisen Tohloppijärven tuntumassa! Asunto Oy Sahanterä on vuonna 1982 omalle tontille valmistunut arvostettu taloyhtiö, jossa on 12 asuntoa. Täältä ei usein tule asuntoja myyntiin, joten nyt onkin mainio tilaisuus saada uusi koti tästä halutusta yhtiöstä! Tämän valoisan kodin pohjaratkaisu on mukavan väljän ja kutsuvan tuntuinen jo heti sisäänkäynnistä lähtien. Alakerrassa olohuone ja keittiö yhdistyvät ruokailutilan kautta toimivaksi kokonaisuudeksi. Yläkerrassa sijaitsevat omassa rauhassaan makuuhuoneet sekä pesutilat. Makuuhuoneen ikkunasta on mukava ihastella järvinäkymää. WC löytyy käytännöllisesti molemmista kerroksista. Parveke ja reilunkokoinen suojaisa takapiha terasseineen ovat länteen, ilta-auringon ja järvinäkymän suuntaan. Parveke on juuri uudistunut upeaksi: alaosa on maitolasia ja yläosassa on Lumonin laadukas lasitus kaihtimineen. Tämän remontin kustannus jyvitetään asunnolle myöhemmin (lisätietoja välittäjältä). Autolle on paikka kätevästi oman asunnon edessä. Sisäänkäynnin luona on myös ulkovarasto. Etupiha istutuksineen on sekin viehättävä ja viihtyisä. Perheelle tärkeät peruspalvelut kuten päiväkoti ja koulut löytyvät läheltä, ja mm. Liikekeskus Westeri on vain ”kolmen pysäkin päässä”. Alueen liikenneyhteydet ovatkin erinomaiset. Tien toiselta puolelta leipomosta on mukava hakea lämpimäisiä. Erityinen plussa on Tohloppijärvi ympäristöineen, joka tarjoaa niin uimareille kuin muille luonnossa liikkujille paljon mahdollisuuksia kaikkina vuodenaikoina. Myös harjun ulkoilumaastot ovat lähietäisyydellä. Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin - sovi oma esittelysi!

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1307702
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, rt, s, ph, 2wc, vh, parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
84 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1982
Vapautuminen
Viimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Tarjouskauppa on vakiintunut kauppatapa, jossa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Velaton lähtöhinta
209 000 €
Viimeisin tarjous
Lähtöhinta ilman velkaosuutta
209 000 €
Velkaosuus
0 €
Neliöhinta
2 488,10 € /
Yhtiövastike
  • 302,40 € / kk
  • (Hoitovastike 302,40 €/ kk)
Vesimaksu
21 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Ylimääräinen autopaikka 8 €/kk. Arvio tulevasta lainaosuudesta tälle huoneistolle on n. 6 666,67 €. Tämä ei sisälly asunnon velattomaan hintaan, koska tarkka lainasumma jyvitetään asunnoille vasta myöhemmin.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Portaikossa laminaatti
Rakennusmateriaali: Betonielementti
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, pakastekaappi, astianpesukone (n. 2018), keraaminen liesi ja kiertoilmauuni (2020), liesituuletin hormiin, kaapistot.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu, laatta kalustevälitilassa
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna, sähkökiuas. Pesuhuoneessa suihku, ikkuna, pesukoneliitäntä, pesukone, tila pesutornille. Kaksi ikkunallista WC:tä.
Seinämateriaali: S: Paneeli. PH: Laatta, lasitiili. WC: Kostean tilan tapetti.
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Käynti takapihalle ja terassille
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Lasikuitutapetti, maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Lasikuitutapetti, maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kaapistot, säilytystila portaikon alla, kylmä ulkovarasto
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Tampere toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Muuta taloyhtiöstä
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Yhtiökokous päätti ottaa enint. 80 000 €:n lainan kuuden vuoden maksuajalla seuraavia hankkeita varten: parvekkeiden lasitus, syväjätesäiliöt ja terassien väliaidat. Kustannusarvio per asunto n. 6 666,67 €. Laina jyvitetään asunnoille mahdollisesti loppuvuoden 2021 aikana.
Taloyhtiön autopaikat
  • lisätietoa: Asunnoilla autopaikat, lisäksi vieraspaikat.
Tehdyt remontit
Huoneistojen ulko-ovet 2004. Parvekeovet 2009. Puuosien huoltomaalaus 2010. Kourut ja syöksyt varastokoppeihin 2010. Radonkaivo A- ja B-talon väliin 2011. Rännit ja syöksyt A- ja B-talo 2012. Lämmönvaihtimen uusinta 2012. Piharemontti ja ulkovalojen uusiminen 2013. Keinun turvalaatat ja alueen kunnostusta 2015. Teknisen tilan kattoremontti yhdessä As Oy Sahanteränrannan kanssa 2015. Puiden kaadot 2015. Ikkunoiden ja ulko-ovien vaihto 2016. MobAir-tuloilmaventtiilit 2017. Varastojen maalaus ja terassien teräsosien huoltomaalaus 2020.
Tulevat remontit
2021- Parvekelasitukset (tehdään loka-marraskuussa 2021), otsalautojen ja sinisten betoniosien maalaus (tehty), väliaitojen uusiminen (tehty; maalataan keväällä 2022), jätehuollon uudistaminen (syväjätesäiliöt), elementtisaumat, pihan asfaltointi.
Energialuokka
D (2013)
Tontin koko
4 200 m²
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Sahanterä

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Kaarilan koulu (n. 0.8 km), Raholan koulu, Harjun koulutalo (n. 1.3 km)
Ruokakaupat: K-Market Winterinmutka (n. 0.5 km)
Lähipalvelut: Jussinhannan Leipä Oy (n. 0.1 km), Liikekeskus Westeri (n. 2.3 km)
Päiväkodit: Nahkatehtaan päiväkoti (n. 0.1 km)
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki "Tohlopinranta 23" (n. 0.1 km)
Bussit Pispalan valtatietä (n. 0.25 km)

Auton säilytys
Autopaikka asunnon edessä. Ulkona kaksi pistorasiaa. Sisältä saa kytkettyä lämmityksen päälle.
Pihan kuvaus
Pihan ilmansuunnat: länsi, itä
Tiedustelut
Pirkko Riepponen, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT, puh. 050 313 1025, pirkko.riepponen@kiinteistomaailma.fi

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Pirkko Riepponen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT

Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus | Kangasalan Kodit Oy

Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus | Kangasalan Kodit Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.