Kiinteistömaailma Nokia | Tammelantorin Asuntopalvelu Oy

Rivitalo | 4h, k, khh, takkah, s, kph, 2xwc, vh, var, aula + AT

Ratapolku 1, Kankaantaka, Nokia

Hinta

188 000 €

Koko

117 m²

Vuosi

1977

REMONTTI JUURI VALMISTUNUT Suositulta Kankaantaan alueelta nyt myynnissä tilava koti perheelle tai avaraa asumista arvostavalle. Kiva sijainti, sillä talo sijaitsee käytännössä kävelytien varrella, pihapiiri rajoittuu puistoalueeseen sekä metsäalueisiin. Tämä on vankka tiilirakenteinen talo, ajalleen tyypilliset isot ikkunat ja tilava parveke sekä reilunkokoinen etelänsuuntainen piha. Pohjaratkaisu on mielenkiintoinen ja hieman erilainen sallien monia mahdollisuuksia asumiseen ja sisustamiseen. Yläkerrassa valoisa olohuone ja 2-3 makuuhuonetta. Näistä yksi on nyt olohuoneen yhteydessä toimien työhuoneena, tila riittää mainiosti myös makuuhuoneeksi. Päämakuuhuoneesta on käynti ulos takapihalle, kätevä tuuletusparveke maisemana melkoisen komeat kalliot mäntymetsässä. Alakerrassa sisäänkäynti on tilavaan aulaan, keittiö kodinhoitotiloineen on reilunkokoinen. Lisäksi alakerrasta löytyy takkahuone varaavalla takalla ja saunatilat. Säilytystilaa kodissa on reilusti, vaatehuone, ulkovarasto takkapuille ja vinttitila. Toki asunnolle kuuluu myös autotallipaikka taloyhtiön autotallirakennuksessa, jonka ovet on juuri sähköistetty. Taloyhtiössä on vastikään uusittu katto, tämän asunnon putkiremontti on juuri valmistunut, joten uudet saunatilat ja kodinhoitohuone odottavat uutta käyttäjää. Ja millainen kodinhoitohuone - sopii lisää kaapistoja, tai toimii vaikka työtilana. Sijainti on erinomainen puistomaisessa, osin metsäisessä ympäristössä. Vastapäätä puistoalue sekä leikkipuisto, turvallinen koulumatka puistoteitä pitkin ja lähellä myös pari päiväkotia. Tervetuloa tutustumaan, ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi.

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
1308492
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, khh, takkah, s, kph, 2xwc, vh, var, aula + AT
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
117 m²
Kokonaispinta-ala
117 m²
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1977
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 188 000 €
  • ( Myyntihinta 179 548,80 € + Velkaosuus 8 451,20 €)
Myyntihinta
  • 179 548,80 €
Velkaosuus
8 451,20 €
Neliöhinta
1 606,84 € /
Yhtiövastike
  • 317 € / kk
  • (Hoitovastike 256 €/ kk + Rahoitusvastike 61 €/ kk)
Vesimaksu
19 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Sähkö 105,10 €/kk, tasaus vuoden lopussa.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
sisään vedetty
Huoneiston levyinen eteläparveke, lasikaide
Asuntoon kuuluu
Internet-yhteys: Valokuitu (2022)
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet eteisessä ja makuuhuoneessa, naulakko (kaapisto), lämminvesivaraaja.
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittymä
Rinneratkaisu alak. aula, keittiö, khh, saunatilat ja takkahuone.
Yläk. 2-3mh, olohuone, wc ja parveke.
Huoneistojen väliset seinät tiili.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Pintoja päivitetty 2016-2020.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Suora sähkölämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Takkahuoneessa varaava takka. Sisäänkäynnissä avara aula. Liukuovikaapisto.
Rakennusmateriaali: Puu, betoni, tiili
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone. Keittiöstä käynti kodinhoitotilaan, pesukoneliitäntä, allaas, kaapistot, lämminvesivaraaja (2021). Kodinhoitohuone uusittu syyskuussa 2021.
Lattiamateriaalit: Muovi
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna, sähkökiuas, suihku, suihkuseinä, wc-istuin. Yläkerrassa erillinen wc. Pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, jonne käynti keittiöstä. Sauna, kylpyhuone/wc, erillinen wc ja kodinhoitohuone uusittu putkiremontin yhteydessä, valmistuminen lokakuu 2021.
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneesta käynti työ- tai makuuhuoneeseen. Nyt osin yhtenäistä tilaa. Käynti huoneiston levyiselle etelänsuuntaiselle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu, huoneiston väliset seinät tiili.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaapistot
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, käyttöullakko, kaapistot. Ulkovarasto.
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Muuta taloyhtiöstä
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 3.5.2021 päätettiin käyttövesisaneerauksen aloituksesta. Työ kohteessa on alkanut elokuussa 2021. Linjasaneerauksen rahoittamiseksi on haettu laina Suomen Hypoteekkiyhdistykseltä (HYPO) enintään 500000 € 1.9.2021 pidetyn ylimääräisen yhtiökokouksen päätöksellä.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Putkiremontin tuleva lainaosuus, arviolta 42.000 € jyvitetään osakkaille hankkeen päättyessä, arviolta joulukuussa 2022. Kustannukset tarkentuvat isännöitsijäntodistuksesta ja hankesuunnitelmasta
Taloyhtiön autopaikat
  • autotallipaikkoja: 10, piha-autopaikkoja: 20, lisätietoa: Jokaisella asunnolla autotallipaikka yhitön omistamassa autotallirakennuksessa
Tehdyt remontit
1992 lukkojen uusinta, 1995 lämminvesivaraajat uusittu, 1998 etuosan lämpölasielementit, 2003 jätekatoksen rakentaminen, 2010 huippuimureiden uusinta, 2013 ilmastointikanavien puhdistus ja huippuimureiden uusinta, 2015 huoneistojen sähköpatterit uusittu ja pääkytkimien vaihto huoneistojen ryhmäkeskuksiin, 2016 parvekkeiden huolto ja korjaus, 2017 autotallien ovet uusittu, uudet ovet sähkötoimisia kaukosäädöllä, 2017 autotallin räystäiden otsalaudat, ulkovalaisimet ja rännit uusittu, 2018 vesikattosaneeraus, huoneistojen palokatkot ja kattoturvatuotteet, 2018 lämminvesivaraaja vaihdettu huoneistoon J, 2019 ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, sadevesiviemärin asennus talon J-päätyyn.
Tulevat remontit
Takapihan rappujen runkojen kunnostus ja laudoituksen vaihto putkistosaneerauksen yhteydessä, kaiteiden ja lattioiden öljyäminen talkoilla, ikkunoiden ja ovien kuntoa seurataan, märkätilojen uusiminen putkistosaneerauksen yhteydessä, käyttövesiputkistosaneeraus, lämminvesivaraajien uusiminen, tietoliikennejärjestelmän päivittäminen valokuituun putkistosaneerauksen yhteydessä.
Energialuokka
E (2018)
Tontin koko
4 121 m²
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
2 195,44 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Nokian kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
3.6.2036

Asunto Oy Nokian Ratapolku

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Kankaantaan koulu (n. 1.2 km), Nokianvirran koulu (7.-9. lk) (n. 1.6 km)
Ruokakaupat: Prisma (n. 1.9 km), K-Supermarket Löytis (n. 1.9 km)
Lähipalvelut: Jäähallit, pallokentät ja urheilupuisto (n. 1.0 km), Vihnusjärven uimaranta ja lenkkipolut (n. 1.0 km), Puistoalue ja leikkipuisto vastapäätä (n. 0.1 km)
Päiväkodit: Pajakadun pk (n. 0.4 km), Peppi & Bobby pk (n. 0.5 km)
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (n. 0.4 km)

Auton säilytys
Autotallipaikka yhtiön omistamassa autotallirakennuksessa.
Pihan kuvaus
Pihan ilmansuunnat: länsi, itä
Tiedustelut
Elina Perhonmäki LKV, p. 050 323 4865, elina.perhonmaki@kiinteistomaailma.fi
Kiinteistömaailma Nokia

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Elina Perhonmäki

kiinteistönvälittäjä, LKV

Kiinteistömaailma Nokia | Tammelantorin Asuntopalvelu Oy

Kiinteistömaailma Nokia | Tammelantorin Asuntopalvelu Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.