Kiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu | Tammelantorin Asuntopalvelu Oy

Kerrostalo | 2h, kt

Rissonkatu 76 A 28, Kangasala

Hinta

195 400 €

Koko

50 m²

Vuosi

2022

ENNAKKOMARKKINOINTI: Hienoa että saamme esitellä sinulle Asunto Oy Kangasalan Lamminrahkan Lumon! Kangasalan ja Tampereen rajalle alkaa rakentua 8000 asukkaan Lamminrahkan kaupunginosa, joka on kuin kaupunki pienoiskoossa. Lamminrahkassa voit kokea kehittyvän pienkaupunkimaisen asumisen ja luonnon tarjoamien ulkoilumahdollisuuksien läheisyyden. Linja-autot, pyörätiet ja valtatie 12 takaavat sujuvat ja nopeat yhteydet. Asunto Oy Kangasalan Lamminrahkan Lumo on sijainniltaan loistava, sillä kaikki löytyy aidosti läheltä. Torin ja kävelyraitin ympärille on suunnitteilla koulukeskus, kauppa, harrastuspaikkoja, ravintoloita ja idyllisiä kahviloita. Isoihin marketteihin Linnainmaalle ja Lentolaan on muutama kilometri. Rakennettavan korttelin asukkaiden ilo on korttelitalo, joka tarjoaa yhteisiä tiloja kuten kuntosalin, kerhotilat, grillausterassin ja verstastilaa. Kodin korkeista ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta, avautuu upeat näkymät Lamminrahkan luontoon. Korkeatasoisista sisutusmateriaaleista voit valita mieleisesi ja sinulle parhaiten sopivan tyylin. Tämän persoonallisen ja ihanan kodin lasitettu parveke avautuu korttelin sisäpihalle. Keittiö ja olohuone muodostavat avaran tilan. Makuuhuoneeseen mahtuu tarvittaessa työpöytä. Kaapistojen lisäksi on säilytystilaa vaatehuoneessa. Halutessasi vaatehuoneen voi muuttaa saunaksi. Ota heti yhteyttä, niin kerromme lisää ja lähetämme sinulle lisämateriaalia ja pääset suunnittelemaan tulevaa kotiasi! Lisätietoja Lamminrahkan kehittyvästä alueesta: www.lamminrahka.fi

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1309186
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, kt
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
50 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Kerrokset
3/4
Rakennusvuosi
2022 (Uudiskohde)
Vapautuminen
Kohteen valmistuttua; arvio alkuvuosi 2023
Velaton hinta
  • 195 400 €
  • ( Myyntihinta 77 428 € + Velkaosuus 117 972 €)
Myyntihinta
  • 77 428 €
Velkaosuus
117 972 €
Neliöhinta
3 908 € /
Yhtiövastike
  • 340,91 € / kk
  • (Hoitovastike 210 €/ kk + Rahoitusvastike 130,91 €/ kk)
Autopaikkamaksu
15 € / kk
Lisätiedot maksuista
Rahoitusvastike sisältää vain koron osuuden (tarkemmat tiedot yhtiölainasta ja rahoitusvastikkeesta erillisessä hinnastossa). Tietoliikennemaksu 5 €/kk. Autopaikkamaksu 15 €/kk on erikseen myytävän autopaikkaosakkeen hoitovastike.
Vesimaksu: Oma mittari
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: koillinen, lounas
lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Liesikupu, keraaminen liesitaso, kiertoilma-kalusteuuni, astianpesukone, jääkaappi, pakastin. Välitila laatoitettu tai välitilalevy. Keittiön ovet, taso, välitilamateriaali ja vetimet valittavissa kolmesta sisustustyylistä. Kiintokalusteet Puustelli, kodinkoneet Bosch.
Lattiamateriaalit: Laminaatti (viisi eri vaihtoehtoa)
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Allaslaatikosto ja peilikaappi LED-valolla, kalusteet Svedbergs, suihku, kääntyvä suihkuseinä kirkas lasi. Tilavaraus ja liitännät pesukoneelle ja kuivausrummulle.
Seinämateriaali: Laatta (3 eri sisustustyyliä)
Lattiamateriaali: Laatta (3 eri sisustustyyliä)
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti (viisi eri vaihtoehtoa)
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, irtaimistovarasto, vaatehuone
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kangasalan Lamminrahkan Lumo
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Kortteliin rakennetaan korttelitalo, jossa kerhotila/etätyötila, kuntoilutila ja verstas. Yhtiö tulee laatimaan yhteisjärjestelysopimuksen samassa korttelissa sijaitsevien seitsemän
taloyhtiön kanssa.
Taloyhtiön autopaikat
  • sähköpistokepaikkoja: 23, lisätietoa: Autopaikat myydään osakkeina.
Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
4 979 m²
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokraaja
Kangasalan kaupunki
Palvelut
Koulut: Lamminrahkan alakoulu (arvio 2023) (n. 0.4 km)
Ruokakaupat: Lamminrahkan kauppa (arvio 2024) (n. 0.4 km)
Päiväkodit: Lamminrahkan päiväkoti (n. 0.4 km), Lamminrahkan päiväkoti (arvio 2023) (n. 0.4 km)
Liikenneyhteydet
Linja-auto (n. 0.3 km)

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Tiia-Mari Harhala

myyntineuvottelija

Kiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu | Tammelantorin Asuntopalvelu Oy

Kiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu | Tammelantorin Asuntopalvelu Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.