Rivitalo | 3mh, oh, k, kph / s, erillis wc, kph, terassi

Kurjenpolvi 2, Rajakylä, Oulu

Hinta

79 000 €
Tarjouskauppa

Koko

100 / 150 m²

Vuosi

1971

Koti rauhallisesta taloyhtiöstä, joka loistavan sijaintinsa sekä tehtyjen remonttien ansiosta on muuttovalmis koti. Rajakylän monipuoliset palvelut löytyvät kävelymatkan päästä: kaupat,kirjasto,koulut,päiväkoti ym. Kodin ympäristössä on myös hyvät ulkoilu mahdollisuudet, onhan meren rantaan lähimmälle uimarannalle vain 1 km matka. Linnanmaan kampus ja Teknologiakylä ovat vieressä ja Oulun keskustaan matka taittuu nopeasti vaikka linja-autolla tai pyöräillen. Tämä 3-kerroksinen rivitalokoti sopii monenlaisiin tarpeisiin! Virallisia asuineliötä on 100 m2, mutta niiden lisäksi kellarikerroksesta löytyy lisää tilaa 50 m2. Keskimmäisestä kerroksesta löytyvät kodin yhteiset tilat. Suuret ikkunat tarjoavat olohuoneeseen runsaasti luonnonvaloa ja 2007 remontoitu keittiö kutsuu ruuanlaittoon. Yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta, hyvin säilytystilaa sekä oma kylpyhuone. Tämä ratkaisu on loistava vaikkapa lastenhuoneita tai erillisen työskentelytilan tarvetta silmällä pitäen. Kellarikerroksesta löytyy takkahuone, jossa on todistetusti ihana viettää vaikka elokuva iltoja. Alimmassa kerroksessa on myös kylpyhuone sekä tunnelmallinen puusauna, varastotilaa sekä huone, vaikka työhuone käyttöön. Missä olisi parempi paikka, vaikka gradun tekemiseen? Taloyhtiössä on tehty suuria perusparannuksia. Käyttövesiputkisto on vaihdettu ja vuosina 2016 - 2019 salaojia on kunnostettu kauttaaltaan tähän isoon taloyhtiöön. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja auto säilyy mukavasti katoksen alla, joka kuuluu huoneistoon. Ota yhteyttä ja varaa oma yksityisesittelyaika.

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1311137
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3mh, oh, k, kph / s, erillis wc, kph, terassi
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
100 m²
Kokonaispinta-ala
150 m²
Kerrokset
1/3
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1971
Vapautuminen
Heti

Tarjouskauppa on vakiintunut kauppatapa, jossa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Velaton lähtöhinta
79 000 €
Lähtöhinta ilman velkaosuutta
78 640,74 €
Velkaosuus
359,26 €
Neliöhinta
790 € /
Yhtiövastike
  • 513,75 € / kk
  • (Hoitovastike 390,45 €/ kk + Rahoitusvastike 123,30 €/ kk)
Vesimaksu
14 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu
5 € / kk
Lisätiedot maksuista
Sähköennakko 33€/kk. Lisäautopaikka 20€/kk. Peräkärrypaikka 4€/kk.
Vesimaksu: Ennakko 14€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: itä
ranskalainen
Asuntoon kuuluu
Internet-yhteys: Telia
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittymä
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Eteinen: seinät / tapetti, lattia / laatta
Kellari kerros: seinät / puupaneeli, lattia / laatta. Kellarikerroksen työhuone: seinät / puupaneeli sekä maalattu, lattia / parketti.
Kellarikerroksen varastotila: seinät / maalattu, lattia / maalattu betoni
Kellarikerroksessa avotakka.
Rakennusmateriaali: Puu, tiili
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, kiertoilmauuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, kivitasot
Lattiamateriaalit: Parketti (Kanadanvaahtera)
Seinämateriaalit: Tapetti, laatta
Kylpyhuoneen kuvaus
Erillinen wc, suihku, amme, peilikaappi (Yläkerta), erillinen wc, peilikaappi (keskikerros), kylpyhuone, suihku, suihku, pesukoneliitäntä, puusauna (kellari kerros), lattialämmitys/mukavuuslämpö (kellarin takkahuone, kylpyhuone/sauna)
Seinämateriaali: Laatta, Haapapaneeli (keskikerroksen erillis wc)
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Ledivalaistus
Lattiamateriaalit: Parketti (Kanadanvaahtera)
Seinämateriaalit: Tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaapistot (Aallon Kaluste)
Lattiamateriaalit: Parketti (koivu)
Seinämateriaalit: Tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kaapistot, kellarissa varastohuone
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Oulu toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Muuta taloyhtiöstä
Tontin vuokrasopimus on uusittu 2020. Uusi vuokrataso on seuraavalle viidelle vuodelle on noin 46 000€/vuosi ja vuoden 2026 alusta lukien noin 61 000€/vuosi. Vuosille 2021 - 2025 tontinvuokran vaikutus vastikkeeseen on noin 0,07€/os/kk. Päätetään vastikkeen nostamisesta 1.1.2021 alkaen siten, että tontinvuokra saadaan katettua. Uusi hoitovastike 1.1.2021 alkaen 0,57€/os/kk Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Kustannukset ei tiedossa
Taloyhtiön autopaikat
  • autokatospaikkoja: 72, lisätietoa: Jokaiselle asunnolle katospaikka
Tehdyt remontit
Autokatokset 2000. Käyttövesiputkiston ja antenni- ja tietoliikennejärjestelmän uusiminen 2002. Pihakäytävät kunnostaminen 2005. Leikkiväline- ja piha-aluekunnostus 2007. Taloyhtiön vuokrahuoneisto saneerattu 2011. Salaojien kunnostuksia 2011-2014. C-talon vesivahinkokorjaukset 2015. Salaojien osittainen kunnostaminen G ja I talot, A, B ja D-talojen salaojaurakan loppuun saattaminen (pihojen siistiminen), E-talon päädyn yhteisten tilojen katon kunnostaminen, autokatosten maalaus 2015. Salaojien kunnostaminen (G-talon takapiha, H-talon etupiha, I- ja J-talot) 2016-2018. Lämmönvaihtimen uusiminen 2018. E-talon etupihan ja päädyn salaojien uusiminen. I-J-talojen pihojen laatoitus 2019. Kattoremontin suunnittelu 2020. Salaojien osittaiset kunnostamiset E ja F-talot 2019-2020.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksessä: Kattoremontti vaiheittain 2022-2025. IV-kanavien nuohous 2022-2025. Ikkuna- ja oviremontin suunnittelu 2026.
Energialuokka
D (2007)
Tontin koko
16 058 m²
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
46 107,14 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2055

Asunto Oy Oulun Rajakylän Rivitalot

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Rajakylän koulu (n. 0.5 km)
Ruokakaupat: K-Market, Sale (n. 0.4 km)
Päiväkodit: Rajakylän päiväkoti (n. 0.5 km)
Liikenneyhteydet
Linja-autot (n. 0.1 km)

Auton säilytys
Katospaikka
Pihan kuvaus
Pihan ilmansuunnat: länsi, itä
Tiedustelut
Jaana Oravainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
p. 050 5012758
jaana.oravainen@kiinteistomaailma.fi

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Jaana Oravainen

Kiinteistönvälittäjä, myynti ja vuokraus, LKV, LVV

Kiinteistömaailma Oulu Puistola | Välityspalvelu N & M Oy LKV

Kiinteistömaailma Oulu Puistola | Välityspalvelu N & M Oy LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.