Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus | Kangasalan Kodit Oy

Kerrostalo | 2h, k, kph, vh, parveke

Irjalankatu 7, Irjala, Tampere

Hinta

149 000 €

Koko

51 m²

Vuosi

1971

Huippusuositulta Irjalan asuinalueelta nyt myynnissä valoisa ja viihtyisä läpitalon kaksio. Tämä koti sijaitsee ylimmässä 3. kerroksessa, johon pääsee UUDELLA HISSILLÄ! Talon ilme onkin uudistunut varsin moderniksi porrastornien rakentamisen myötä. Laajan LVIS-saneerauksen yhteydessä vuonna 2015 asunnon kylpyhuone uusittiin täysin. Olohuoneen ja makuuhuoneen lattioissa on ihastuttavat alkuperäiset Saima-parketit. Pohjaratkaisu on järkevä ja huoneet mukavan kokoiset. Parveke on länteen ilta-auringon suuntaan. Asunto Oy Honka-Jukola on rakennettu vuonna 1971 omalle tontille. Asuntoja on kaikkiaan 57, ja yhtiön hoito on hyvin suunnitelmallista. Alueella on erinomaisia ulkoilupolkuja ja puistoja. Myös päiväkoti, koulu ja kauppa ovat lähietäisyydellä, ja liikenneyhteydet loistavat. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän todella kivaan kotiin – SOVI OMA ESITTELYSI!

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1311841
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, kph, vh, parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
51 m²
Kokonaispinta-ala
51 m²
Kerrokset
3/3
Rakennusvuosi
1971
Vapautuminen
Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
Velaton hinta
  • 149 000 €
  • ( Myyntihinta 107 628,29 € + Velkaosuus 41 371,71 €)
Myyntihinta
  • 107 628,29 €
Velkaosuus
41 371,71 €
Neliöhinta
2 921,57 € /
Yhtiövastike
  • 500,22 € / kk
  • (Hoitovastike 227,37 €/ kk + Rahoitusvastike 272,85 €/ kk)
Vesimaksu
14,10 € / hlö / kk
Saunamaksu
10 € / kk
Lisätiedot maksuista
Em. hoitovastikkeeseen sisältyy hoitolainavastike 31,80 €/kk. Rahoitusvastike muodostuu kolmesta eri lainasta. Autopaikat: pistokepaikka 17 €/kk, kylmä 7 €/kk.
Vesimaksu: Oma mittari. Ennakko 14,10 €/hlö/kk. Tasaus kerran vuodessa joulukuussa. 1.1.2022 alkaen vesimaksuennakkoja ei enää peritä, vaan vesi laskutetaan takautuvasti 4 kk:n välein.
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
ulkopuolinen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
Internet-yhteys: Taloyhtiön laajakaista Elisa perusnopeus 100/50M (sisältyy vastikkeeseen)
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Eteisen lattiassa laminaatti
Rakennusmateriaali: Teräsbetoni
Keittiön kuvaus
Jenkkikaappi (2014), keraaminen liesi (2016), liesikupu/-tuuletin, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, silityslauta integroituna kaapistoon, kiinteitä valoja.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu, laatta kalustevälitilassa
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, suihkuseinä, WC, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, vesikiertoinen pyyhepatteri, pesukoneliitäntä.
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Käynti parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: Saima-parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Saima-parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, häkkikomero, kylmäkellarikomero
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Tampere toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
1) Tupakointikielto parvekkeilla. 2) Kunnossapitovastuusta ks. yhtiöjärjestys 20 §. 3) Keittiöön voi asentaa aktiivihiilisuodattimella varustetun liesituulettimen. Muutos edellyttää huoneiston muutostyöilmoituksen jättämistä hallitukselle. 4) Irjalankatu 7:ssä sijaitseva liikerakennus on tulossa käyttöikänsä päähän ja hallitus on käynnistänyt sen osalta kehittämisselvityksen. Kaupunkiympäristön suunnittelun kanssa käydään neuvotteluja neljän huoneiston 2-kerroksisesta rivitalosta. Luonnossuunnitelmat esitettiin 25.5.2021 yhtiökokoukselle. Asemakaavan muutoshakemus on jätetty 31.8.2021. Käsittely on arvioitu alkavan keväällä 2022.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Hoitolainavastikkeen (nyt 31,80 €/kk) perimistä jatketaan vuoteen 2026 asti. (25.5.2021 yhtiökokous päätti lämmön ja veden eriyttämisestä Kiinteistö Oy Tampereen Jukolan lämpö- ja vesilittymästä ja hankkeen rahoituksesta uudella 150 000 euron, 5 vuoden laina-ajalla olevalla hoitolainalla, jolla myös maksetaan nykyinen hoitolaina (30 666,66 euroa) pois. Hoitolainavastikkeen perimistä jatketaan laina-ajan. Lämmöntuotannon eriyttäminen toteutetaan v. 2022, jolloin myös tehdään lainamuutos.)
Taloyhtiön autopaikat
  • autotallipaikkoja: 16, sähköpistokepaikkoja: 41
Tehdyt remontit
1999 sokkelin vedeneristäminen, ulkoseinien betonipintojen hiekkapuhallus ja ohutrappaus, elementtisaumojen uusiminen sekä seinäpintojen, parvekkeiden ikkunoiden ja ulko-ovien maalaus. 2003 lämpökeskuslaitteiden uusiminen, linjasulku- ja säätöventtiilien sekä patteriventtiilien uusiminen ja termostaattisten säätimien asennus patteriventtiileihin sekä huoneistokohtainen tarkistusmittaus ja säätö. 2005 laajakaistan hankinta, käyttölukituksen uusiminen, C-talon porrashuoneet J-K, vesikaton vesieristeen uusiminen (2005-9). 2015 linjasaneeeraus sis. sähkö, tele, antenni, käyttövesi-ja viemäriputket, märkätilat vesikalusteineen, saunaosastot, poistoilmastointilaitteiden uusiminen, kanavien nuohous ja säätö, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2016-17 jälkiasennushissien rakentaminen, piha- ja paikoitusaluesaneeraus. 2017 LVISR-peruskuntoarvio. 2018 huoneistojen ja yleisten tilojen lukitusten uusiminen Sentoon. 2019 leikkikenttä-/oleskelualueen kunnostus. 2020 autotallinovien uusiminen.
Tulevat remontit
2018-22: Asunto Oy Honka-Jukola omistaa Kiinteistö Oy Tampereen Jukolan osakekannasta 59/100. Käyttöikänsä päähän tulleen liikekiinteistön tontteineen kehittämissuunnittelua jatketaan. Asunto Oy Honka-Jukolan lämmönjakokeskus sijaitsee liikerakennuksen kellarissa. Liikekiinteistön mahdollisessa purkuvaiheessa tulee Asunto Oy Honka-Jukolan siirrin siirtää taloyhtiön omiin tiloihin (D-taloon). Liikerakennuksen kellarissa sijaitseva väestösuoja jätetään palvelemaan Asunto Oy Honka- ja Mänty-Jukolaa. 2021-22: IV-puhdistus ja säätö, lämmöntuotannon eriyttäminen. 2023: Pohjaviemäreiden ja asuntohaarojen huuhtelu, märkätilojen (sis. silikonisaumojen) ja vesikalusteiden kuntotarkastus, paloilmaisimien määrän tarkastus. 2025: Betonirakenteiden sis. parvekekaiteet ja elementtisaumojen kuntotutkimus.
Energialuokka
F (2013)
Tontin koko
7 632 m²
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Honka-Jukola

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Takahuhdin koulu (n. 0.7 km)
Ruokakaupat: Lidl (n. 0.5 km), Kalevan Prisma (n. 1.8 km), Koilliskeskuksen marketit Linnainmaalla (n. 3.3 km)
Lähipalvelut: Tammelakeskuksen terveysasema (n. 5.0 km), TAYS (n. 3.0 km)
Päiväkodit: Irjalan päiväkoti (n. 0.5 km), Steiner-päiväkoti (n. 0.6 km)
Liikenneyhteydet
Useita linjoja, lähin pysäkki (n. 0.1 km)

Tiedustelut
Pirkko Riepponen, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT, puh. 050 313 1025, pirkko.riepponen@kiinteistomaailma.fi

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Pirkko Riepponen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT

Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus | Kangasalan Kodit Oy

Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus | Kangasalan Kodit Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.