Kerrostalo | 2h, kt, kph, vh, lasitettu parveke

Kauppiaankatu 13 D 30, Solja, Pirkkala

Hinta

175 775 €

Koko

44,5 m²

Vuosi

2023

As Oy Soljan Sinfonia on juuri valmistunut alueensa uudeksi maamerkiksi Pirkkalaan, Pyhäjärven rantamaisemiin, Soljan Keskustorin uuteen korttelialueeseen. Suunnittelukilpailun voittanut arkkitehtuuri takaa laadukkaan, tyylikkään ja viihtyisän asumisen. Kaikissa asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys sekä huoneistokohtainen ilmanvaihto turvaamassa terveellistä sisäilmaa. Tässä toisen kerroksen tehokodissa on mietitty kaikki ratkaisut tukemaan asumismukavuutta ja käytännöllisyyttä neliöitä säästellen! Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä avointa tilaa. Keittiön tasokas varustelu on toteutettu integroiduin kodinkonein. Kylpyhuoneen laatat ovat korkeatasoista Villeroy&Bochin valikoimaa. Vaatesäilytys on ratkaistu käytännöllisellä liukuovellisella vaatehuoneella. Ilta-auringosta voit nauttia tilavalla lasitetulla parvekkeella. Tässä asunnossa on myös varaus ilmalämpöpumpulle. Autohallista on hissillä suora yhteys Sinfonian molempiin portaisiin ja sähköautojen latausmahdollisuus on otettu huomioon. Taloyhtiöllä on oma viihtyisä korttelipiha. Rakentajana toimii tänä vuonna 30-vuotisjuhlavuottaan viettävä, laadukkaasta rakentamisestaan tunnettu AAA-luokituksen omaava kotimainen Rakennusliike Tikirak Oy.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1314107

Sijainti

Pirkkala Solja
Kauppiaankatu 13 D 30, 33960

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, kt, kph, vh, lasitettu parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

44,5 m²

Kokonaispinta-ala

44,5 m²

Kerrokset

2/4

Rakennusvuosi

2023 (Uudiskohde)

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

52 775,00 €

Velkaosuus

123 000,00 €

Velaton hinta

175 775,00 €

Neliöhinta

3 950,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

173,55 € / kk

Pääomavastike

492,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

665,55 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Yhtiölainan laina-aika 25 v, lyhennysvapaata rakentamisajan jälkeen kaksi vuotta. Korko Euribor 12kk (3,852%) + 0,84% = 4,692%. Ilmoitettu pääomavastike sisältää vain koron osuuden.
Vesimaksu: ennakko 20,00€/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: lounas
sisään vedetty
lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

Internet-yhteys: DNA taloyhtiölaajakaista 25M/25M

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet, verhokiskot, ilmalämpöpumppuvaraus

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV liittymä.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betonielementti, julkisivut pääosin paikalla muurattu tiiliverhous tai rappaus. Väliseinät pääosin kivirakenteisia.

Keittiön kuvaus

Integroidut kodinkoneet: kalusteuuni, tasoon upotettu induktiotaso, jääkaappipakastin, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni. Laminaattitasot, välitilassa laminaatti.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Allaskaappi, peilikaappi, sadesuihku, lasinen suihkuseinä, wc-istuin, pyyhekoukut, wc-paperitelineet, bidee-suihku, pesukoneliitäntä.
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot, vaatehuone, kellarikomero

Kattomateriaalin kuvaus

Konesaumattu pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Soljan Sinfonia, Pirkkala

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Taloyhtiölainan lyhennykset (korko ja lyhennysvapaan päätyttyä myös lyhennys) maksetaan jokaisen kuukauden lopussa. Pankin kulu yhtiölainan ylimääräisestä lyhennyksestä on aina 300,00€/kpl ja isännöintitoimiston kulu 65,00€/kpl, riippumatta lyhennyspäivästä. Hallinnonluovutuskokous (ylimääräinen yhtiökokous) pidetty 20.9.2023, jossa on valittu rakennusaikaisen hallituksen tilalle asumisaikainen hallitus sekä vahvistettu vastikkeet ja käyttökorvaukset RS-taloussuunnitelman mukaisiksi, pois lukien pääomavastike jota on korotettu 0,40€/osake kohonneen korkotason vuoksi.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia

Taloyhtiön autopaikat

piha-autopaikkoja: 6, lisätietoa: Myydään osakkeina. Pihapaikat sähköautojen lataus-/lämmitysvalmiudella. Autohallipaikat KOy Soljan Parkissa samalla tontilla.

Tulevat remontit

Ei tiedossa olevia

Energialuokka

B (2018)

Tontin koko

3 726 m²

Tontin omistus

Vuokra

Tontin vuokra

45 355 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Pirkkalan kunta

Tontin vuokra-aika päättyy

28.4.2071

As Oy Soljan Sinfonia, Pirkkala

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Soljan lastentalo (varhaiskasvatus, esi- ja alkuopetus) (n. 0.05 km), Pirkkalan yhteislukio (n. 1.0 km), Suupanniityn koulu, vuosiluokat 7-9 (n. 1.6 km), Naistenmatkan koulu, vuosiluokat 0-6 (n. 1.7 km), Pirkkala (n. 0.1 km)
Ruokakaupat: Sale Suuppa (n. 0.8 km), K-Market Kyösti (n. 0.85 km), Pirkkala (n. 0.1 km)
Lähipalvelut: Pirkkalan keskusta (Suuppa) (n. 0.8 km), Terveyskeskus (n. 1.2 km)
Päiväkodit: Kyöstin päiväkoti (n. 0.7 km), Touhula (n. 1.0 km), Pirkkala (n. 0.1 km)

Liikenneyhteydet

Nyssen pysäkki (n. 0.6 km)
Nyssen pysäkki (n. 0.1 km)

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Jari Koivisto, p. 050 597 15325, jari.koivisto@kiinteistomaailma.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »