Kiinteistömaailma Järvenpää | S-Kodit Oy

Kerrostalo | 2 h, k, kph, vh, parveke

Wärtsilänkatu 76, Jamppa, Järvenpää

Hinta

51 000 €

Koko

54 m²

Vuosi

1976

Tilava läpitalon kaksio. Parvekkeen näkymät puistomaiselle sisäpihalle. Ensiasunnoksi? Vai mietitkö sijoitusasunnon hankintaa? Tässä on varteenotettava vaihtoehto: järkevä hinta ja hyvä tuottoprosentti. Kohde tarjoaa erinomaisen vuokratuoton. Vuokra 665€/kk, hoitovastike 270€, vesimaksu 20€. Kokonaispääoman tuotto 51.000 euron kauppahinnalla 8,8%. Sidotulle pääomalle tuotto puolestaan 39,5% 11.666,13 myyntihinnalla laskettuna. Nykyinen vuokralainen on asunut asunnossa vuodesta 2005 lähtien. Sijoittajana sinua varmasti kiinnostaa myös yhtiöjärjestyksen maininta: pääomavastikkeet tuloutetaan yhtiön kirjanpidossa. Kaikki palvelut lähellä: ruokakauppa, apteekki, koulu ja päiväkoti. Saunakallion juna-asemalle n. 700 m. Sovi oma esittelysi!

Tulosta PDF
Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
1314140
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2 h, k, kph, vh, parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
54 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Kerrokset
2/7
Rakennusvuosi
1976
Vapautuminen
kaupanteossa, asunto on vuokrattu

Hinta

Myyntihinta

13 096,61 €

Velkaosuus

37 903,39 €

Velaton hinta

51 000,00 €

Neliöhinta

944,44 €/m²

Vastike

Hoitovastike

270 € / kk

Rahoitusvastike

275,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

545,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20 € / hlö / kk

Saunamaksu

10 € / kk

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Yleisantenni
Asunnon kunto
Välttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö

Asumisen muut palvelut

Vertaile sähkösopimuksia, nettiliittymiä ja kotivakuutuksia sekä tarkista saatavuus tälle kohteelle:

Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi
Lattiamateriaalit: Muovi
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, pesukoneliitäntä
Lattiamateriaali: Muovi
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Muovi
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Muovi
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kellarikomero, kaapistot
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Järvenpää toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: ei tiedossa
Taloyhtiön autopaikat
  • sähköpistokepaikkoja: 42, lisätietoa: autopaikat erillisinä osakkeina
Tehdyt remontit
2021: Vesikaton pinnoitus, parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus, putkistojen, viemäreiden ja salaojien kuntotutkimukset; 2020: lukitusjärjestelmän vaihto; 2019: kuntokartoitus; 2015-2019: Vesikaton pienkorjauksia; 2014: Porraskäytävien ala-aulojen maalaukset, määräaikaiskunnostukset; 2012: Huoltorakennuksen maalaus; 2011: Sauna saneerattu, automatiikkakeskus uusittu, pihalle hankittu uusi keinu, penkki ja hiekkalaatikko, Sonerean laajakaista; 2010: Saton määräaikaistarkastus asunnoissa, vettä säästävät kalusteet; 2008: Lämmönsiirrin uusittu, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö; 2006: Oma antennivahvistin asennettu; 2005: Paineenkorotusasema; 2001: antennijakoverkoston kunnostus; 2000: Parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen; 1996: Parvekkeiden kunnostus- ja maalaustyöt; 1995: Vesikaton peruskorjaus
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2022: *Porraskäytävien ulko-ovien ja kellaritilojen ovien kunnostus/uusiminen, *salaojien kunnostus/uusiminen, *sokkelien kunnostus/uusiminen, *perusmuurien ulkopuolisen kosteus- ja routaeristeen asentaminen, *julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, *julkisivujen elastisten saumojen uusiminen, *ikkunoiden uusiminen, *putkien ja viemäreiden kunnostus/uusiminen, *ilmanvaihto- ja sähköjärjestelmän uusiminen, *huoneistojen porrasovien uusiminen, *porraskäytävien ja osin myös muiden yleisten tilojen maalauskunnostus, *kosteusrasitusjälkien korjaus yleistiloissa, *muut korjaus- ja kunnostustoimenpiteet tulevat pääasiassa olemaan tavanomaisia jokavuotisia huoltotoimia.
Energialuokka
E (2013)
Tontin koko
2 293 m²
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
15 260,76 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Investors House Oy
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2066

Asunto Oy Järvenpään Wärtsilänkatu 76

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Saunakallion koulu (eskari ja luokat 1-6) (n. 0.4 km), Koivusaaren koulu (luokat 7-9) (n. 0.7 km), Järvenpään Lukio ja Keuda ammattiopisto (n. 1.8 km)
Ruokakaupat: K-market Jamppa (n. 0.3 km)
Lähipalvelut: Järvenpään keskustan palvelut (n. 3.0 km)
Päiväkodit: Saunakallion päiväkoti (n. 0.4 km)
Liikenneyhteydet
Saunakallio juna-asema (n. 0.7 km)

Tiedustelut
Marja-Liisa Petersohn, p 040 1878694, marja-liisa.petersohn@kiinteistomaailma.fi

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Marja-Liisa Petersohn

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Kiinteistömaailma Järvenpää | S-Kodit Oy

Kiinteistömaailma Järvenpää | S-Kodit Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.