Kerrostalo | 2h + avok + kph + et + parv.

Merikannontie 3, Taka-Töölö, Helsinki

Hinta

580 000 €
Tarjouskauppa

Koko

60,8 m²

Vuosi

1952

Unelmien koti valoa, avaruutta ja merinäköalaa arvostavalle! Kerrassaan upealla sijainnilla Taivallahden venesataman ja Toivo Kuulan puiston vieressä 5. kerroksen remontoitu päätyhuoneisto. Lähialueelta löytyy niin Sibeliuksen puisto kuin Hietaniemen hautausmaakin. Asunto Oy Merikannontie 3 on vakavarainen taloyhtiö, joka omistaa 26 asuinhuoneistoa ja 5 liikehuoneistoa. Vuokratuotot on n. 230.000 euroa/vuosi, joten hoitovastike vain 2,55 eur/m2. Autopaikkoja taloyhtiöllä on jopa 42. Kokonaisvaltaisen remontin yhteydessä tämän kodin yksityiskohdat ja toiminnallisuus on suunniteltu tarkkaan. Katseenvangitsijana toimii kaunis UNO FORM:n keittiö, mikä on täynnä hienoja yksityiskohtia. Keittiö, ruokailutila ja olohuone on yhtä avaraa tilaa ja kaiken kruunaa oma parveke! Tilava makuuhuone on erotettu olohuoneesta liukuovella, mikä toimii samalla myös valkokankaana! Makuuhuoneessa oleva erkkeri-ikkuna tarjoaa täydellisen paikan etätyöpisteelle! Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan uuteen kotiisi! Vain yksityisnäyttöjä!

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1314518
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + avok + kph + et + parv.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
60,8 m²
Kokonaispinta-ala
60,8 m²
Kerrokset
5/8
Rakennusvuosi
1952
Vapautuminen
Viimeistään 2kk kaupanteon jälkeen

Tarjouskauppa on vakiintunut kauppatapa, jossa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Velaton lähtöhinta
580 000 €
Lähtöhinta ilman velkaosuutta
576 923,01 €
Velkaosuus
3 076,99 €
Neliöhinta
9 539,47 € /
Yhtiövastike
  • 184,77 € / kk
  • (Hoitovastike 155,04 €/ kk + Rahoitusvastike 29,73 €/ kk)
Saunamaksu
10 € / kk
Lisätiedot maksuista
Autopaikka: lämmin 30 eur/kk, kylmä 20 eur/kk.
Vesimaksu 15 eur/kk koskee vain vuokralaisia.
Syysyhtiökokous 15.12.2021: valtuutettiin hallitus perimään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tila sitä edellyttää.
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
ulkopuolinen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Muuta kauppaan kuuluvaa
Eteisen peili ja seinäkaappi. Olohuoneen valkoinen seinäkaappi. Makuuhuoneen vaatekaapit ja sänky.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Huoneisto remontoitu kauttaaltaan 2010.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Kodikas ja tilava eteinen, missä on vaatenaulakko, kiinteä pystykaappi, peili ja seinäkaappi. Seinät: maalattu, yksi seinä tiiliseinä. Lattia: Parkettia.
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Keittiön kuvaus
Tanskalaisen UNO FORM:n Classic sarjan kaapistot (tammi modern). Integroitu jääkaappi/pakastin ja astianpesukone. Uuni, liesikupu/-tuuletin, induktioliesi, kaasuliesi (keraaminen wokkitaso). Kodinkoneet Siemens. Stala allas/taso. Alapuolen kaapistojen sokkeleissa myös vetolaatikot. Siivouskaappi. Työtaso massiivipuuta (valkoöljytty tammi)
Lattiamateriaalit: Parketti, ELLETT tammi City New White Matt clic
Seinämateriaalit: Maalattu, lieden takana suojalasi.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone: suihku, allas, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain.
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Valoisa ja avara avokeittiö-olohuone, mistä on näkymät merelle. Olohuoneesta käynti länsiparvekkeelle. Olohoneen ja makuuhuoneen välinen liukuovi toimii myös valkokankaana.
Lattiamateriaalit: Parketti, ELLETT tammi City New White Matt clic
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Iso makuuhuone, missä on puusepän mittatilaustyötä tekemä vaatekaappi ja sänky. Erkkerin edessä tilaa vaikka työpisteelle. Kauniit vanhat lasiovet eteiseen.
Lattiamateriaalit: Parketti, ELLETT tammi City New White Matt clic
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Ullakkokomero, kellarikomero.
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa. YK 15.12.2021päätetty: julkisivusaneerauksen toteutussuunnittelu ja projektipäällikön palkkaaminen, kustannus enintään 100.000 euron lainavaltuutus. Alustavien arvioiden mukaan julkisivusaneerauksen kustannus n. 2.5-2.9 meur (n. 550-600 eur/m2)
Taloyhtiön autopaikat
  • piha-autopaikkoja: 42
Tehdyt remontit
etuikkunat, hissit-91, lämmönjakohuone -00, antenniverkon kunnostus, vaakaviemärit, kylmä- ja lämminvesijohdot kellarissa -05, piha-asfaltointi -06, kadun C-, D- ja E-portaiden liuskekivipäällysteiset kulkureitit uusittu ja A-portaan pihaoven betoniportaat korjattu -11, vesikaton tiilikate aluskatteineen ja alusrakenteet tarvittavilta osiltaan sekä kaikki vesikaton pellitykset, kulkusillat ja lapetikkaat uusittu -12, lämmönsiirrin ja jakolaitteiden uusinta -15, sähkönousujen ja antenniverkon uusiminen -15-16, käyttövesiputkien ja viemäreiden pinnoituskorjaukset, parvekkeiden alapintojen paikkamaalausta tarpeell. osin, etupihan rapun edustan kivetysten korjaaminen,asfaltin painaumien ja urien korjausta, internetkaapeleiden asennus, ovipuhelinlaitteiden uusiminen, rappukäytävien kunnostus -16, vesinäytteiden otto, Ikkunat: kiireelliset asuntojen, liiketilan ja porraskäytävien ikkunoiden kunnossapito ja maalauskorjaukset, hissikorien entisöinti, kuntosalin laitteiden uusiminen, -17-18, kellaritilojen ikkunoiden kunnossapito ja maalauskorjaukset, aluevarusteiden kunnossapito ja huoltotoimenpiteet -18, julkisivujen rappausten kuntotutkimus sekä tarvittavia korjauksia, pihasuunnitelma, puuston ja pensaiden harvennus , e-latausasemien asennus, IV-kanavien nuohous -19, vesinäytteiden otto 20-21, pihatyöt, ylkoiluvälinevaraston pintalukkojen asennus, C37 hston maalaus ja laminaattilattian asennus, D53 hston seinien maalaus, laminaatin asennus, A5 hston maalaus ja laminaatin asennus, syväjäte keräysastiat, jätekuilun maalaus, A1 hston mittava saneeraus -20, hissien kuntoarvio, tuholaistorjunta -21.
Tulevat remontit
PTS 2022-2026: Pihan suunnittelun toteutus (2023), asfaltin painaumien ja urien korjaus (2024), aluevarusteiden kunnossapito ja huoltotoimenpiteet (2023), kuntoarvion päivittäminen (2023), julkisivun rappausten kuntotutkimus/korjauksia (2022), ikkunoiden ja parvekeovien hankesuunnitelma ja korjaukset (2022), parvekkeiden puu ja metalliosien maalaus (2022), kellarin portaikkojen maalaus (2025), paloturvallisuussopimus (2023, 2025), hissien peruskorjaus portaittain (2025), vesinäytteiden otto (2022-2026)
Energialuokka
G (2013)
Tontin koko
4 602 m²
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Merikannontie 3

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Taivallahden peruskoulu (n. 0.4 km)
Ruokakaupat: K-Supermarket Kasarmi (n. 0.25 km)
Päiväkodit: Useita alueella (n. 0.5 km)
Liikenneyhteydet
Bussit, raitiovaunu (n. 0.3 km)

Tiedustelut
Sari Aaltonen LKV, LVV, 0400 600323, sari.aaltonen@kiinteistomaailma.fi tai
Juuso Suoniemi LKV, LVV, 045 856 4002, juuso.suoniemi@kiinteistomaailma.fi

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Sari Aaltonen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö | Espoon Kodit Oy

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö | Espoon Kodit Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.