Kerrostalo | 2h, k

Vilhonkatu 3, Keskusta, Mikkeli

Hinta

116 000 €

Koko

52 m²

Vuosi

1951

Avara ja valoisa, läpitalon oleva asunto aivan ydinkeskustassa vuonna 1951 rakennetussa vankassa tiilitalossa. Hissitalon, ylimmän kerroksen asunto tarjoaa hulppeat näkymät pitkälle Mikkeliin. Asuntoa on remontoitu mittavasti 2015, jolloin asunnon pinnat on uusittu ja kunnostettu vanhaa kunnioittaen. Toiminnallinen pohjaratkaisu ja tilava olohuone mahdollistaa vaikka etätyöskentelyn kotoa käsin. Mainio kohde sijoittajalle tai ensiasunnon ostajalle. Tähän kotiin kannattaa tulla tutustumaan, varaathan oman näyttöaikasi!

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1314557
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
52 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Kerrokset
6/6
Rakennusvuosi
1951
Vapautuminen
Heti
Velaton hinta
  • 116 000 €
  • ( Myyntihinta 107 062,37 € + Velkaosuus 8 937,63 €)
Myyntihinta
  • 107 062,37 €
Velkaosuus
8 937,63 €
Neliöhinta
2 230,77 € /
Yhtiövastike
  • 303,23 € / kk
  • (Hoitovastike 180,60 €/ kk + Rahoitusvastike 122,63 €/ kk)
Vesimaksu
25 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu
20 € / kk
TV-maksu
7 € / kk
Saunamaksu
15 € / kk
Lisätiedot maksuista
pesutupa 4€/kk, autotallivuokra 50€/kk
Vesimaksu: vesiennakko 25€/hlö/kk, huoneistokohtaiset vesimittarit
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet, naulakko, keittiön seinähylly
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittymä
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Asunto remontoitu mittavasti 2015. Asunnossa uusittu lattiat, seinäpinnat, laipiot, listoitukset, valokatkaisijat ja pistorasiat, keittiö kokonaisuudessaan sekä kylpyhuonetta myös runsaasti remontoitu. Remontti on toteutettu laadukkaasti ja talon vanhaa henkeä kunnioittaen. Tarkempi remonttikooste saatavilla välittäjältä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu kokonaisuudessaan 2015. Alkuperäiset 1950-luvun yläkaapistot kunnostettu ja muu keittiö kokonaisuudessaan uusittu vanhaa kunnioittaen.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet. Kylpyhuonetta remontoitu 2015, jolloin uusittu mm. vesikalusteet, kylpyhuonekaapistot, laatoitukset pinnoitettu. Tarkempi remonttikooste saatavilla välittäjältä.
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kunnostetut, alkuperäiset kaapistot, kellarikomero
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhtiön omistaman tontin kaava hyväksytty 20.12.2010 Mikkelin kaupunginvaltuustossa, korttelialueen kaava kesken. Asiaan antaa lisätietoja Mikkelin kaupunki/kaavoitus. Yhtiökokous 2016 sai katsauksen kaavamuutoksista korttelialueella. Lisätietoja kaavasta ja rakennushankkeista korttelialueella saa Mikkelin kaupungilta.
Uusi kaava mahdollistaa parkkipaikkojen rakentamisen maan alle yhtiön tontille. Pihalla ei ole tällä hetkellä riittävästi autopaikkoja.
Yhtiökokous on päättänyt korvata osakkeenomistajille 300 €/huoneisto asunnon uusiessa vedeneristyksen mahdollisen huoneistokohtaisen kh-remontin yhteydessä.

Yhtiössä hallituksella valtuutus kerätä 1- 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike-erä liikehuoneistojen mahdollisia remontteja varten, jos vuokralaiset vaihtuvat / tiloissa tarvitsee tehdä remontteja. Liikehuoneistot ovat kaikki yhtiön omistuksessa.
5-v suunnitelma: Piha-alueen istutusten uusiminen ja pysäköintipaikkojen järjestelyt, parvekeovien uusiminen, katon vuosihuolto, vedeneristysten uusiminen suunnitelmakaudella, yleisten tilojen huoltomaalaus ja kellaritilojen muutokset, vuosittaiset sähkölaitteiden huollot ja tarkistukset, sähköjen uusiminen (vikavirtasuojaus), hissien vuosihuollot.



Ostajalle aiheutuvat kustannukset: -
Taloyhtiön autopaikat
  • autotallipaikkoja: 4, piha-autopaikkoja: 25, lisätietoa: jonotuksella
Tehdyt remontit
1985 ikkunat uusittu, 1993 kaukolämpö, 1996-1997 käyttövesi- ja viemäriputket uusittu, 1999 yhtiön vesikatto uusittu, 2000 sähköpääkeskus, 2001 KTV-liittymä, 2003 julkisivun osittainen kunnostus (irronneet alueet), 2004 paisuntasäiliö uusittu, lämpöjohtovuotojen korjaus, 2005 talosauna korjattu, 2006 kellarikerroksen lämpöjohdot uusittu ja patteriverkosto tasapainoitettu (korjaus jatkuu vuoden 2007 aikana takuutöillä), 2007 poistoilmanvaihtokanavat nuohottu, 2008 lukostot uusittu ja sarjoitettu exec-avaimille, 2008 pihalle hankittu syväkeräysjäteastiat (Molok), 2010 yhtiön hissi peruskorjattu, 2015 yhtiön julkisivut peruskorjattu sekä piha-alueella uusittu autonlämmitystolpat, 2019 iv-kanavien puhdistus, 2020 lämmönjakohuoneen saneeraus (lämmönvaihdin uusittu) sekä asuntojen kylpyhuoneiden pattereiden uusiminen (toimenpiteeseen otettu 30.000 e hoitolaina; 3 vuotta), 2021 asuntojen parvekeovet (11kpl) uusittu, yhtiön pääkeskuksen syöttökaapeli uusittu.
Tulevat remontit
2022 sähkölaitteiden määräaikaistarkastuksien mukaiset korjaukset. Huoneistoissa A8 ja A5 menossa kosteusvauriokorjaus, kuuman kv-putken jäätymisestä johtuen. Osakas oli jättänyt tuuletusikkunan auki pakkasilla, jonka seurauksena tyhjän asunnon kv-putki jäätyi ja vesi kasteli kahden eri asunnon rakenteet. Päätös 3/2021. Tarkempaa tietoa asiasta saa isännöitsijältä.
Energialuokka
C (2007)
Tontin koko
2 218 m²
Tontin omistus
Oma

Asunto-osakeyhtiö Porrastalo

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Päämajakoulu (n. 0.5 km), Kaakkois-Suomen ammattikorkeakoulu (n. 1.3 km)
Ruokakaupat: Keskustan (n. 0.2 km)
Lähipalvelut: Keskustan palvelut (n. 0.2 km)
Päiväkodit: Naisvuoren päiväkoti (n. 1.0 km)
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne, Matkakeskus (n. 0.1 km)

Auton säilytys
Pihapaikat jonotuksella. Jonossa useita henkilöitä 1/2022
Tiedustelut
Susanna Kovanen susanna.kovanen@kiinteistomaailma.fi 0440 540 036

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Susanna Kovanen

kiinteistönvälittäjä, sisustusartesaani, LKV, KED, VuT

Kiinteistömaailma Mikkeli | Asuntoporras Oy

Kiinteistömaailma Mikkeli | Asuntoporras Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.