Rivitalo | 3-4h, k, s, ph, wc, vh, var,

Lukonmäenkatu 5, Lukonmäki, Tampere

Hinta

119 000 €
Tarjouskauppa

Koko

90,5 m²

Vuosi

1975

Tilava kaksitasoinen rivitalokolmio viihtyisässä Lukonmäessä! Tämän vuonna 1975 valmistuneen asunnon takapiha rajoittuu metsään. Sisääntulo asuntoon on alakerrassa. Alakerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta, sauna ja pesutilat sekä vaatehuone ja portaiden alusvarasto. Yläkerrassa on valoisa iso olohuone ja keittiö sekä erillis-WC. Olohuoneessa on takka. Turtolan kauppakeskuksen palvelut on lähellä. Hyvät kulkuyhteydet, niin julkisilla kuin omalla autollakin. Talon rakennusvuodesta on ehtinyt kulua jo vuosikymmeniä ja moni asia kaipaa remonttia. Remonttien tekemistä voi siirtää aina eteenpäin ja tehdä yhden remontin nyt ja toisen sitten myöhemmin, kun on pakko. Näin remonttivaihe kestää pitkään ja voi tulla kalliimmaksi. Tässä taloyhtiössä on suunniteltu hoitaa kerralla iso talotekninen remontti. Tämä tarjoaa omistajallekin mahdollisuuden toteuttaa oman asunnon uudistaminen nykyaikaiseksi. Mieti onko remontti kauhistus vai mahdollisuus. Remonttien jälkeen voit iloita ihanasta kodista loistavalla paikalla hyvin hoidetussa taloyhtiössä! Katso kohteen video, se kertoo enemmän kuin sanat! Tilaa oma yksityisesittelysi.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1321940

Sijainti

Tampere Lukonmäki
Lukonmäenkatu 5, 33710

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3-4h, k, s, ph, wc, vh, var,

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

90,5 m²

Kokonaispinta-ala

90,5 m²

Kerrokset

2/2

Rakennusvuosi

1975

Vapautuminen

Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Tarjouskauppa
on vakiintunut kauppatapa, jossa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Lähtöhinta ilman velkaosuutta

119 000,00 €

Velkaosuus

0,00 €

Velaton lähtöhinta

119 000,00 €

Viimeisin tarjous

Seuraa kohteen tarjouskauppaa

Neliöhinta

1 314,92 €/m²

Vastike

Hoitovastike

399,45 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

399,45 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

20 € / kk

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tietoliikenne

Internet-yhteys: Valokaapeli, DNA-talokuitu 100M/50M.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Olohuoneen sälekaihtimet. Takka (ei varaava).

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV
Taloyhtiössä on käynnissä taloteknisen peruskorjauksen hankesuunnitteluvaihe. Kevään yhtiökokous on päättänyt lähteä viemään eteenpäin hanketta D osittain. Ensimmäisenä teetetään suunnittelu ja sen jälkeen kilpailutetaan hankkeen osat. Isännöitsijän mukaan toteutettavien hankkeiden kokonais budjetti on enimmillään 3.000.000€, eli 935,46€/m2 ja tekisi tälle huoneistolle (90,5 m2) noin 84.659€.

Tehdyt remontit

Takka tehty 1980-luvulla. Ruokailutilan ja olohuoneen välinen seinä poistettu 1970-luvulla.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asumisen muut palvelut

Vertaile sähkösopimuksia, nettiliittymiä ja kotivakuutuksia sekä tarkista saatavuus tälle kohteelle:

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu

Keittiön kuvaus

Jääkaappi, keraaminen liesi (yksi levy ei toimi, kiertoilma, grilli), astianpesukone
Lattiamateriaalit: Sauva-parketti.
Seinämateriaalit: Välitilan laatta.

Kylpyhuoneen kuvaus

Alakerrassa sähkölämmitteinen sauna (saunassa myös ikkuna) ja pesuhuone. Pesuhuoneessa suihku, WC ja pesukoneliitäntä. Yläkerrassa erillis-WC.
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Takka (nuohottu 2/2022).
Lattiamateriaalit: Sauva-parketti.
Seinämateriaalit: Tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Toisesta makuuhuoneesta ovi takapihalle.
Lattiamateriaalit: Sauva-parketti / Saima-parketti.
Seinämateriaalit: Tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, sisävarasto, verkkokoppi, kylmäkellarikomero.

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Lukonkallio

Muuta taloyhtiöstä

Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Kustannusarvio 5.190.000€.
Keskimäärin 123.571€ / huoneisto.

Taloyhtiön autopaikat

piha-autopaikkoja: 42

Tehdyt remontit

Katto 1988, kaukolämmön vaihtimet 1995, ulko-ovet 2004, ikkunaremontti 2011, patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen sekä lämpöverkoston tasapainotus 2012, autolämmityspistorasioiden ja sähkönsyöttöjohtojen uusiminen 2014, lämmönvaihtimien uusiminen 2017.

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: piha-alueen saaneeraus, auttokatosten kunnostus, märkätilojen kunnon kartoittaminen, lämmitysverkoston kunnon kartoitus, käyttövesiverkosten uusiminen, viemäreiden uusiminen / saneeraus, sadevesiverkoston uusiminen, salaojaverkoston rakentaminen, iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus sekä säätö taloteknisen peruskorjauksen jälkeen. Taloyhtiössä on käynnissä taloteknisen peruskorjauksen hankesuunnitteluvaihe. Peruskorjaus sisältäisi: viemärit, käyttövesiputkistot, lämmitysverkoston, kylpyhuoneiden ja wc-tilojen saneerauksen, uudet autokatokset, pyörävarastojen kunnostuksen, sähkösaneerauksen, sähköautojen latauspaikat, salaojat ja sokkelit, nykyaisen sadevesijärjestelmän ja leikkialueen uudistamisen sekä piha-alueiden kunnostamisen.

Energialuokka

E (2013)

Tontin koko

5 629 m²

Tontin omistus

Oma

Asunto Oy Lukonkallio

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Kaukajärven koulu (n. 2.0 km)
Ruokakaupat: Turtolan kauppakeskus (n. 1.8 km)
Päiväkodit: Lukonmäen päiväkoti (n. 0.5 km)

Liikenneyhteydet

TKL (n. 0.3 km)

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Katospaikka. Taloyhtiön hallussa, mutta käytäntönä ollut, että voidaan siirtää seuraavalle.

Pihan kuvaus

Pihan ilmansuunnat: luode, kaakko

Tiedustelut

Harri Kalliovalkama, yrittäjä, LKV, KiAT, 044 5044 507,
harri.kalliovalkama@kiinteistomaailma.fi

Kartta ja alueen palvelut

Asuinalueena Lukonmäki, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »