Omakotitalo | 9h, 2k, 2s, 2ph, 3wc, 2et, kuisti, terassi, parveke, kellaritiloja

Hakoistentie 3, Mäntyveräjä, Kangasala

Hinta

199 000 €

Koko

220 / 240 m²

Vuosi

1910

Historiallinen huvila Kangasalan keskustan tuntumasta isolla omalla pihapiirillä! Filosofianmaisteri Eine Lahkonen, Verhon huvilan (samalla alueella oleva huvila) omistajan ystävä, ihastui tähän paikkaan ja seutuun jo viime vuosisadan ihan alussa ja siirsi kotitilaltaan Hauholta pienen hirsirakennuksen (punaisen rakennuksen hirsiosa) kesäasunnokseen tänne. Hän antoi paikalle nimen Wanavi (ystävien pyhättö). Aikansa vaikutusvaltainen nainen aloitti varsinaisen huvilan rakentamisen noin vuonna 1910. Huvilan historiaan on mahtunut herastuomaria, kauppamatkustajaa, liikemiestä, urkutyöntekijää, nimismiestä, nimismiehen kansliaa, yhteiskoulun rehtoria...... 1950-luvulla huvilaan tehtiin suuri remontti, vesijohdot, hiililämmitys, yläkertaan toinen asunto..... 1990-luvulla huvila sai nykyiset järjestelynsä. 1. kerroksessa on asunto, jossa on 3h+k+s+ph+wc+kuisti. 2. ja 3. kerros muodostavat toisen asunnon, jossa on 5h+k+ph/wc+s+wc+parveke. Kellarissa on pannuhuone ja kellaritiloja. Pihapiirissä on vanha talo varastona, talousrakennus, kesäkeittiö, maakellari ja suuri piha. Nyt huvilan on aika ottaa historiaansa seuraava askel. Olisitko sinä ja/tai te huvilan seuraavat asukkaat? Huvila vaatii ehostusta, mutta on täysin asumiskunnossa. Huvila on kulttuurihistoriallisesti arvokas rakennus ja sen ominaispiirteet tulee korjaus- ja muutostöissä säilyttää. Huvila on kuntotarkastettu 18.7.2022. Katso kohteen video, se kertoo enemmän kuin sanat! Tilaa oma yksityisesittelysi!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
1329248
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
9h, 2k, 2s, 2ph, 3wc, 2et, kuisti, terassi, parveke, kellaritiloja
Asuintilojen pinta-ala
220 m²
Kokonaispinta-ala
240 m²
Asuinkerrosten määrä
4
Rakennusvuosi
1910
Käyttöönottovuosi
1910
Vapautuminen
Viimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen

Hinta

Myyntihinta

199 000,00 €

Velaton hinta

199 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

1,00 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Kiinteistövero: n 1.000€ / vuosi

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
Internet-yhteys: Alueella valokaapeli. Kuparit poistettu.
Tehdyt remontit
1950-luvulla: keskuslämmitys, pannuhuone, vesijohdot, viemäröinti, sis-WC:eet, 2. krsen keittiö, kaakeliuunit hävitettiin olohuoneista, lisäsiipi rakennettiin, käynti yläkertaan ulkokautta. 1964: lämmitys öljyllä, 1977: kunnan vesi ja viemäri, 1981: 2 kpl 1.500l öljysäiliötä pannuhuoneeseen, 1990-luvulla: kaikki ikkunat (pl kellarikrs) uusittu, ulko-ovet, sähköt, käyttövesiputket, ulkoseiniin sisäpuolelle 5 cm lasivillalevyt, cyproc-levyt, tapetti/paneeli/maali. 2.krs seiniä, kattoja, lattioita remontoitu (lautalattiat alla). 3 kerros: ullakkotiloista tehty asuintiloja.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Pannuhuoneessa voimavirta (alakerran liittymästä).
Energialuokka
  • E (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Öljylämmitys
Kustannukset: 2.000 - 2.500 l öljy / vuosi
Vesihuollon kuvaus
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Alakerran lattiat on aukaistu, 10 cm purua pois ja villaa tilalle.
Rakennusmateriaali: Hirsi (tasakertaan asti), muutoin puu, 1950-luvun remontissa tehty laajennusosaan lekaharkko kellari / pannuhuone.
Keittiön kuvaus
Molemmissa keittiöissä perus varustus.
Kylpyhuoneen kuvaus
Molemmissa kerroksissa (1. ja 2.) sähkölämmitteinen sauna ja pesuhuone. Kolmessa kerroksessa WC.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harjakatto (jyrkkä)
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Konesaumattu pelti
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
2 650 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta
220+150
Kaavoitustiedot
Päärakennus ja sivurakennus ovat merkitty "sr-17" merkinnällä. Tämä tarkoittaa: "Kulttuurihistoriallisesti tai ympäristökuvan säilymisen kannalta arvokas rakennus. Rakennuksen ominaispiirteet tulee korjaus- ja muutostöissä säilyttää."
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Koulut: Tursolan korttelikoulu (1-2) (n. 1.25 km), Kirkkoharjun koulu (kävellen) (1-6) (n. 1.25 km)
Ruokakaupat: K-market Mäntyveräjä (n. 0.2 km)
Päiväkodit: Touhula Vekaramäki (n. 0.45 km), Tursolan päiväkoti (n. 1.25 km)
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki (n. 0.3 km)

Lisätietoa auton säilytyksestä
Pihapaikkoja, autotalli
Tiedustelut
Harri Kalliovalkama, yrittäjä, LKV, KiAT, 044 5044 507,
harri.kalliovalkama@kiinteistomaailma.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kangasala

Asuinalueena Mäntyveräjä, Kangasala

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Minna Kalliovalkama

yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV

Kiinteistömaailma Kangasala | Kangasalan Kodit Oy

Kiinteistömaailma Kangasala | Kangasalan Kodit Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.