Kerrostalo | 3h + kt + s

Ruoriniemenkatu 1b as 25, Ruoriniemi, Lahti

Hinta

261 492 €

Koko

70,5 m²

Vuosi

2023

UUDISKOHDE, joka VALMISTUNUT LOKAKUU 2023! TARJOUS, saat kaupan päälle toisen autopaikan! Teeriheikki rakentui idyllisen Ankkurin rantapuiston viereen, Vesijärven äärelle ja vehreiden ulkoilumaastojen kupeeseen. Lahden satama-alue uimarantoineen, ravintoloineen ja kahviloineen sekä arkkitehtonisesti ainutlaatuinen Sibeliustalo ovat Teeriheikistä lyhyen kävelymatkan päässä. Kaikissa asunnoissa huoneistokohtainen veden mittaus, ilmastointi lämmön talteenotolla ja jäähdytyksellä. Nyt tuli myyntiin 5. kerroksen saunallinen kolmio omalla itään avautuvalla todella isolla lasitetulla parvekkeella. Tähän kannattaa tutustua - sovi yksityisesittely esittelyasuntoon!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1336323

Sijainti

Lahti Ruoriniemi
Ruoriniemenkatu 1b as 25, 15140

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + kt + s

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

70,5 m²

Kokonaispinta-ala

70,5 m²

Kerrokset

5/8

Rakennusvuosi

2023 (Uudiskohde)

Vapautuminen

Kohteen valmistuttua

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

103 942,00 €

Velkaosuus

157 550,00 €

Velaton hinta

261 492,00 €

Neliöhinta

3 709,11 €/m²

Valinnaisen vuokratontin lunastushinta

41 019,42 €

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Tontin vuokravastike

148,05 € / kk

Vuokratontin lunastushinta

41 019,42 €

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

289,05 € / kk

Pääomavastike

655,50 € / kk

Tontin vuokravastike

148,05 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

944,55 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

19,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Tontin lunastushinta 38.415,45 €. Rahoitusvastikkeella katetaan tällä hetkellä lainan korkokuluja (5,73 €/osake/kk). Varsinainen lainanlyhennys alkaa 1.12.2026; arvio rahoitusvastikkeen määrästä on 10,90 €/ osake lkm/kk. Arvio perustuu noin 5 % korkotasoon taloyhtiön lainassa. Tontin vuokra 2,10 €/m2/kk, ensimmäinen vuokran tarkistus on ollut 1.6.2023, jonka jälkeen vuosittain.
Tontin hinta elää, seuraava tontin lunastusmahdollisuus, että hinta tarkistetaan aina ennen lunastamista.
Vesimaksu: vesimaksuennakko 19€/hlö/kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: itä
lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

Internet-yhteys: Laajakaista

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet, huoneistokohtainen viilennys

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV liittymä

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Tiili, betonielementti

Keittiön kuvaus

2x Jääkaappi/pakastin, kalusteuuni, induktioliesi, liesikupu, astianpesukone (integroitu)
Lattiamateriaalit: Laminaatti tai parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, sähkösauna, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, erillinen wc
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti tai parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti tai parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lahti toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Lahden Teeriheikki

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhtiöjärjestys 18§:
Taloyhtiössä on tupakointikielto. Kielto koskee huoneistoja,
huoneistojen parvekkeita ja huoneiston käytössä olevaa ulkotilaa sekä kaikkia yhtiön sisätiloja. Yhtiön hallitus määrittää tupakointialueen
tontilla.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: -

Taloyhtiön autopaikat

autohallipaikkoja: 10, autokatospaikkoja: 17, sähköpistokepaikkoja: 5, lisätietoa: Kaikki autopaikat ( hallipaikat, autokatokset, avopaikat) myydään erillisinä osakkeina.

Tehdyt remontit

Tulevat remontit

Energialuokka

B (2018)

Tontin koko

1 492 m²

Tontin omistus

Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu: Ei

Lisätietoa tontista

Kunkin asuinhuoneiston osakkeenomistajalla on oikeus maksaa huoneistokohtainen osuus tontin lunastushinnasta
taloyhtiölle, jonka tulee tämän jälkeen seuraavana vuokrasopimuksen mukaisena
mahdollisena ajankohtana hankkia vastaava määräosa tontista.

Asunto Oy Lahden Teeriheikki

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Mukkula (n. 2.5 km)
Ruokakaupat: S-Market Ankkuri (n. 0.8 km), S-Market Ankkuri (n. 0.9 km)
Lähipalvelut: Keskusta (n. 3.0 km)
Päiväkodit: Ruoriniemi (n. 0.2 km)

Liikenneyhteydet

Linja-auto (n. 0.05 km)
Linja-auto (n. 0.05 km)

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Annukka Hyttinen 050 565 1162, annukka.hyttinen@kiinteistomaailma.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »