Kerrostalo | 3h, k, kph

Kuusistonkatu 35, Naakka, Valkeakoski

Hinta

45 000 €

Koko

75 m²

Vuosi

1974

Naakan kauniilla ja halutulla asuinalueella sijaitsevan hissitalon ensimmäisen kerroksen huoneisto, jonka uusituista ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta on luonnonläheiset maisemat. Asunnossa on valoisa, iso olohuone, josta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Huoneistossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisessa on tilava vaatehuone. Säilytystiloja on poikkeuksellisen reilusti, sillä huoneiston toiseen vaatehuoneeseen on kulku eteisestä. Keittiössä on vaaleasävyiset kaapistot, tilaa ruokapöydälle ja mainiot maisemat. Vuonna 2023 uusittuun upeaan kylpyhuoneeseen mahtuu kaikki tarpeellinen, suihkunurkkaus, pesukone jne. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä asuu tyytyväisiä asukkaita, huoneiston hoitovastike on vain 275 euroa / kuukausi. Taloyhtiön sijainti on erinomainen, Valkeakosken keskustaan on mukavan lyhyt etäisyys ja luonto sekä liikuntamahdollisuudet ovat ihan vieressä. Huoneisto on heti vapaa ostajan käyttöön. Tervetuloa tutustumaan ja tekemään tarjous, esittelemme mielellämme!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
1336586
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
75 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Kerrokset
1/7
Rakennusvuosi
1974
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

43 217,89 €

Velkaosuus

1 782,11 €

Velaton hinta

45 000,00 €

Neliöhinta

600,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

275,58 € / kk

Pääomavastike

24,92 € / kk

Erityisvastike

24,92 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

325,42 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

29,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

12,00 € / kk

Saunamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Syksyllä 2023 alkanut ja tammikuussa 2024 valmistunut käyttövesiputkien, kylpyhuoneiden, sähköjen, ovipuhelinjärjestelmän ja tietoliikenteen uusimisesta aiheutuneet kustannukset (arvio) ovat tähän huoneistoon 30.094,04 €. Arvioitu rahoitusvastike 270,56 €/kk.
Jos ostaja haluaa maksaa huoneistokohtaiset lainaosuudet pois kaupanteossa,niin hän vastaa mahdollisista pankin ja tilitoimiston perimistä kustannuksista.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, naulakko
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittymä
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betonielementti
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone x 2, kellarikomero, kaapistot, jäähdytetty kellari
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa
Taloyhtiön nimi
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Taloyhtiössä on alkamassa 4.9.2023 käyttövesiputkien, kylpyhuoneiden (39 kpl), sähköjen, ovipuhelinjärjestelmän ja tietoliikenteen uusiminen. Urakka kestää arviolta 8 kuukautta (4 kuukautta/talo). Remontti alkaa A-talosta.
Taloyhtiön autopaikat

lisätietoa: Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.

Tehdyt remontit
Vesikatto 1996, kaapeli-tv 2003, ulkoviemäröinti uusittu 2004, julkisivusaneeraus 2006, patteriventtiilit uusittu ja lämmönsäätö 2009, saunat remontoitu 2010, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2010, ilmamäärien mittaus ja säätö 2011, lukostot uusittu, liitytty kaukolämpöön, talojen väliset lämpö- ja käyttövesiputket uusittu, yhteinen jätekatos Naakantornien kanssa 2012, porraskäytävät maalattu A- ja B-talo 2012-2013, piha- ja ulkovalojen ohjaus Naakan lämmöltä omaan taloon 2014, lämmön talteenottolaitteisto 2015. Kameravalvonnan asennus, liiketunnistimet yleisiin tiloihin 2017, katon paikkakorjaukset 2018, kylpyhuoneiden kuntokartoitukset ja pintakosteusmittaukset 2018, 10 kph:n saneeraus 2019, 3 kph:n saneeraus 2021, katon kuntokartoitus 2021, VSS tiiveyskokeet 2021, käyttövesiputkisto, kylpyhuoneet, sähköt, ovipuhelinjärjestelmä ja tietoliikenne toteutussuunnittelu 2023.
Tulevat remontit
IV nuohous ja säätö 2023, käyttövesiputkisto, kylpyhuoneet (39 kph), sähköt, ovipuhelinjärjestelmä ja tietoliikenne uusiminen 2023-2024, hissien kuntoa tarkkaillaan 2027.
Energialuokka
D (2013)
Tontin koko
5 552 m²
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Naakanmäki

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Sorrilan alakoulu (n. 0.5 km), Naakan yläkoulu (n. 0.4 km)
Ruokakaupat: K-market Palmu (n. 0.2 km)
Lähipalvelut: Valkeakosken keskusta (n. 1.2 km)
Päiväkodit: Sorrilan päiväkoti (n. 1.0 km)
Liikenneyhteydet
Linja-autoasema (n. 1.0 km)

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Valkeakoski

Asuinalueena Naakka, Valkeakoski

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Jaana Tuimala

LKV, KiAT

Kiinteistömaailma Valkeakoski | Koti Koskissa Oy

Kiinteistömaailma Valkeakoski | Koti Koskissa Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.