Rivitalo | 3h, k, rt, s, psh, erill.wc, aula, tk, vh, ter, var

Pirttikatu 11, Pappila, Tampere

Hinta

229 900 €

Koko

79 m²

Vuosi

1973

1-TASOINEN, MUUTTOVALMIS RIVITALOKOLMIO PAPPILASSA Pappilasta, yhdeltä Tampereen halutuimmalta alueelta, on nyt vapautumassa 1-tasoinen, 79 m2 rivitalokolmio. Tässä muuttovalmiissa kodissa on neutraalin vaaleat, siistit pinnat, 2010-luvulla saneeratut pesuhuone ja WC sekä upouusi Noblessan keittiö, joten remonttihuolet voit unohtaa. Kodin pohjaratkaisua on muutettu kivalla ja erittäin toimivalla tavalla saneerauksien yhteydessä. Huoneiston edessä on pistokkeellinen autopaikka sekä tilaa myös perheen toiselle autolle. Myös vierasautopaikat on taloyhtiön pihassa huomioitu hyvin. Yhtiön takapiha rajoittuu puistoalueeseen ja keskipiha talojen välissä on todella suojaisa ja rauhallinen. Etsitkö sinä rivitalokotia, jossa lapset voivat leikkiä turvallisesti taloyhtiön omalla sisäpihalla ja olohuoneen ikkunasta tai omalta takaterassilta voit ihailla rauhoittavaa puistomaisemaa? Jos vastasit kyllä, tässä voi olla etsimäsi koti. Asunto Oy Pappilan Ausatalot on hyvin hoidettu asunto-osakeyhtiö, jossa tarvittavia perusparannustöitä on tehty säännöllisesti. Hoitovastike on omatonttisella yhtiöllä pystytty pitämään hyvin kohtuullisena, alle 200 €/kk. Lämmitysmuoto päivitettiin vuonna 2020 energiatehokkaaseen maalämpöön ja jo nyt vuosittaisissa kustannuksissa on havaittu syntyneen säästöä. Alueella on monipuoliset ulkoilumaastot ja lapsiperheelle useita puistoja leikkipaikkoineen. Koulut, päiväkodit ja ruokakaupat löytyvät kävelyetäisyydeltä. Tässä on erinomainen asuinympäristö vaikkapa nuorenparin ensimmäiseksi yhteiseksi kodiksi tai yhtälailla varttuneemman pariskunnan turvalliseksi kotipesäksi. Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen ja valoisaan kotiin!

Tulosta PDF
Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
1343498
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, rt, s, psh, erill.wc, aula, tk, vh, ter, var
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
79 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1973
Vapautuminen
15.5.2023

Hinta

Myyntihinta

229 900,00 €

Velaton hinta

229 900,00 €

Neliöhinta

2 910,13 €/m²

Vastike

Hoitovastike

165,99 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

165,99 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

21 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Yleinen elinkustannusten nousu saattaa vaikuttaa yhtiön keräämien maksujen suuruuteen.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
Internet-yhteys: Elisa 100 M kaapelimodeemi
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittymä
Tehdyt remontit
2012 Asennettu laminaatti, saneerattu pesuhuone, sauna ja WC, uusittu huoneiston seinäpinnat, asennettu takapihalle siirtonurmi. 2021 tapetoitu ja maalattu makuuhuone 2. Syyskuussa 2022 on saneerattu keittiö perusteellisesti (kaapistot, kodinkoneet, lattia, seinäpinnat).
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö vesikiertoisin patterein

Asumisen muut palvelut

Vertaile sähkösopimuksia, nettiliittymiä ja kotivakuutuksia sekä tarkista saatavuus tälle kohteelle:

Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Tuulikaapissa on laatta lattia, sähköinen lattialämmitys huoneiston sähköön, maalatut seinät. Aulassa on kaapisto, joka sisältää siivouskaapin, laminaattilattia ja maalatut seinät.
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Noblessan kauniit kaapistot, integroitu jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, integroitu mikro, induktioliesi, Lapetekin liesituuletin, Tapwellin laadukas hana, musta komposiittiallas, avovitriini valaistuksella, välitilan valaistus kaukosäätimellä, niemeke, niemekkeen olohuoneen puoleisella sivulla pomppuovet kaapeissa, sälekaihtimet
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu, välitila osittain levyä
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna: sähkökiuas, lauteet, kaunis valaistus, lasiovi Pesuhuone: tavallinen ja sadesuihku, kääntyvä suihkuseinä, pesukoneliitäntä, käyttövesiputkistoon liitetty pyyhekuivain, sähköinen lattialämmitys huoneiston sähköön, kanavapuhallin toimii kosteuden tunnistimella, lasitiilikoriste saunan vastaisella seinällä, lasihylly, pyyhekoukut Erill.WC: wc-istuin, pesuallas, alakaappi ja -laatikot, peili, kiinteä valaisin, kaappi, kanavapuhallin, sähköinen lattialämmitys huoneiston sähköön.
Seinämateriaali: Laatta, saunassa paneeli
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Käynti takaterassille, sälekaihtimet, verhotangot
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti, maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Mh1: vaatehuone, ruutulasiovi olohuoneeseen, sälekaihtimet, verhotanko Mh2: kaapistot, sälekaihtimet, verhotanko
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti, maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto
Kattomateriaalin kuvaus
Saumattu pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Muuta taloyhtiöstä
Yhtiössä saa asentaa ilmalämpöpumppuja tietyillä reunaehdoilla, ehdoista tarkemmin isännöitsijäntodistuksessa. Osakkeenomistaja vastaa ilmalämpöpumpun rakentamiseen liittyvistä kustannuksista, huoltotoimenpiteistä, lisäkustannuksista, joita ilmalämpöpumppu aiheuttaa yhtiön kunnossapitotöille, rakenteiden ennallistamisesta, jos myyntitilanteessa uusi
osakkeenomistaja ei ota ilmalämpöpumppua vastattavakseen.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa ostajalle aiheutuvia kustannuksia. Isännöitsijän haastattelun 18.3.2023 mukaan sähkö-, tieto- ja antenniverkon uusinnan suunnittelu laitetaan kilpailutukseen keväällä 2023. Asuntojen sisäpuolisten vesi- ja viemäriputkien uusimisen hinta todettiin v. 2022 liian kalliiksi (500.000 € - 600.000 €) eikä suunnittelua ryhdytty viemään eteenpäin.
Taloyhtiön autopaikat

piha-autopaikkoja: 37, lisätietoa: Kaavoitetut autopaikat 33 kpl, toteutetut autopaikat 37 kpl. Vieraspaikkoja 4 kpl. Autokatokset taloissa D ja E.

Tehdyt remontit
1995 Takaovet uusittu. 1999 Ulko-ovet ja ikkunat uusittu. 2004 Elementtisaumaukset ja väliaidat. 2007 Lämmönsiirrin + patteriterm.venttiilit, huoneistojen ulkopuolisten putkien, käyttövesi- ja lämpöputkien, jakokaivojen ja viemäriverkon uusiminen. 2008 Tehty maanpintojen kallistusta sekä salaojitukset ja sokkeleiden vesieristykset. 2009 Tehty varastokoppien alaosien panelointi, B- ja E-talojen päätyjen pengerkiveys ja nurmikoiden jyrsintä ja kylvö. Rakennuksia ympäröivien rajojen kasviaitojen asennukset. A-rakennuksen takaosan rajaojan täyttö. 2010 Varastokopit maalattu. 2011-2012 Rakennusten kuntotutkimukset suoritettu (rakenteelliset). 2012 Postilaatikoiden uusinta. 2013 Julkisivu- ja vesikattoremontin suunnittelu. 2014 Julkisivuremontti ja lisälämmöneristys, D- ja E-talojen takapihan ovien vaihto, vesikaton uusinta, ilmanvaihtokanavien nuohous, haitariputkien poisto D- ja E-talojen IV-kanavista. 2014-2015 Pergolakatosten rakentaminen ja väliaitojen uusinta. 2015 Kaksikerroksisten talojen joustavien ilmanvaihtoputkien korjaus. 2016 Leikkimökin uusinta, vesikourujen ja syöksyputkien asentaminen pergolakatoksiin. 2019 Keskipihan valojen uusinta. 2020 Kaukolämmön vaihtaminen maalämpöön, käyttövesiputkien uusinnan suunnittelu. 2022 Yksikerroksisten asuntojen terassiovien vaihto.
Tulevat remontit
Hallituksen kirjallinen selvitys 2022 tulevista remonteista viiden suraavan vuoden ajalle: Asfalttialueen korjaus jätekatoksen vierestä ja piha-alueen kunnostaminen. Jätekatoksen ja varaston kunnostaminen/laajentaminen. Yksikerroksisten asuntojen varastojen oikaisu. Asuntojen ulko-ovien uusinta. Asuntojen sisäpuolisten vesi- ja viemäriputkien uusinta. Yksikerroksisten talojen vaihto kierresaumakanaviksi. Sähkö-, tieto- ja antenniverkon uusinnan suunnittelu. Autosähkölatauksen valmiuden rakentaminen jokaiseen huoneistoon.
Energialuokka
C (2018)
Tontin koko
9 614 m²
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Pappilan Ausatalot

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Takahuhdin koulu - B-talo, 1.-4. lk + erityisluokkia (n. 0.8 km), Takahuhdin koulu - A-talo, 5.-9. lk (n. 1.0 km), Sammon keskuslukio (n. 4.0 km)
Ruokakaupat: Sale Janka (n. 0.8 km), Lidl Janka (n. 1.4 km)
Lähipalvelut: Linnainmaan kauppapalvelut (mm. Lidl, Prisma ja Citymarket) (n. 1.9 km), Liikuntakeskuksia 2 km säteellä useita (GoGo, Elixia) (n. 1.5 km)
Päiväkodit: Takahuhdin päiväkoti (n. 0.75 km), Pappilan päiväkoti (n. 0.85 km)
Liikenneyhteydet
TKL (n. 0.45 km)

Lisätietoa auton säilytyksestä
Pistokkeellinen pihapaikka asunnon edessä, sähkö huoneiston sähköstä. Lisäksi pihapaikkoja ilman pistoketta vapaasti käytettävissä asunnon edessä.
Pihan kuvaus
Pihan ilmansuunnat: pohjoinen, etelä
Tiedustelut
Satu Haavisto
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, Sisustussuunnittelija
satu.haavisto@kiinteistomaailma.fi
p. 0505971528

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Satu Haavisto

Kiinteistönvälittäjä, sisustussuunnittelija, LKV, KiLAT

Kiinteistömaailma Tampere Ratina | Ratinan Asuntopalvelu Oy

Kiinteistömaailma Tampere Ratina | Ratinan Asuntopalvelu Oy
Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.