ROOF Group Oy
ROOF Group Oy

Kerrostalo | 4 h, k, kph, wc, s, lasitettu parveke

Retkeilijänkuja 8, Vuosaari Rastila, Helsinki

Hinta

298 000 €
Tarjouskauppa

Koko

85 m²

Vuosi

2001

Tähän asuntoon et voi olla ihastumatta! You will love this apartment! Myynnissä avara parvekkeellinen neljän huoneen asunto lähellä merta, Rastilan ja Vuosaaren palveluita sekä hyviä kulkuyhteyksiä. Keskeiseltä, silti rauhaisalla Rastilankallion korttelista. Soita ja sovi Sinulle sopiva ajankohta näytölle! Tässä kodissa on iso olohuone lasitetulla parvekkeella, kolme makuuhuonetta, avara keittiö, eteinen, tilava kylpyhuone, sauna ja erillinen wc. Näkymät olohuoneesta ja parvekkeelta ovat pihalle länteen. Keittiöstä ja kolmesta makuuhuoneesta itään. Pohjaratkaisultaan sopii hyvin myös etätyöskentelyyn. Taloyhtiössä on hissi ja modernit säilytystilat. Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Asunto sijaitsee Vuosaaren Rastilankallion korttelissa, lähellä palveluita, päiväkoteja, kouluja, hyvien ulkoilumaastojen ja uimarantojen läheisyydessä. Bussille on vain muutaman minuutin kävelymatka. Rastilan metroasemalle noin 7 minuutin kävelymatka, Kauppakeskus Columbukseen noin 20 minuutin kävelymatka. For sale spacious 4-rooms apartment in Rastila, Vuosaari. - 3 bedrooms - sauna - balcony - elevator - 85 m2 Book your appointment today! Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s. TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Marjut Uusmäe, 040 680 7717 tai marjut.uusmae@roofgroup.fi OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN? I can provide services also in English and in Estonian. ROOF Group www.roofgroup.fi

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20000818
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4 h, k, kph, wc, s, lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
85 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/5
Rakennusvuosi
2001
Käyttöönottovuosi
2001
Vapautuminen
Muu ehto, sopimuksen mukaan, 1-2 kk kaupasta

Tarjouskauppa on vakiintunut kauppatapa, jossa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Velaton lähtöhinta
298 000 €
Lähtöhinta ilman velkaosuutta
298 000 €
Neliöhinta
3 505,88 € /
Yhtiövastike
  • 459 € / kk
  • (Hoitovastike 459 €/ kk)
Vesimaksu
18 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu
18 € / kk
Lisätiedot maksuista
Hoitovastike 5,40 euroa/m2/kk. Sähköautomaksu 10 euroa/kpl/kk. Autohallipaikka 28 euroa/paikka/kk. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa yksi lisähoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa (varsinainen yhtiökokous 03.06.2020) Huoneistokohtaisen lainaosuuden voi maksaa pois ainoastaan tilaamalla erillisen lainaosuuslaskelman. Mahdolliset korkomuutokset voivat vaikuttaa lopulliseen lainaosuuden määrään.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
eteinen: lattia parketti, seinät maalattu, kaapisto sekä peililiukuovikaappi.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu,sisäänvedetty
Ilmansuunta: länteen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Jääkaappi, irrallinen kaapisto sopimuksen mukaan ensimmäisessä makuuhuoneessa, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet (keittiö/oh), verhotangot ja rullaverhot.
Kauppaan ei kuulu: mikroaaltouuni ja pakastekaappi makuuhuoneessa.
Tehdyt remontit
2007 remontoitu erillinen WC, noin 2015 pintaremontti (seinät maalattu ja väliovet vaihdettu).
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Siisti huoneisto.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
VARUSTUS: jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone, liesi (keraaminen), uuni (Indesit). Kodinkoneita on uusittu. Kaapistojen ovet vaihdettu. Sälekaihtimet. TYÖTASOT: laminaatti, metalli. SEINÄT: kaakeli, maalattu, seinällä ylhäällä boordi. LATTIA: parketti.
Kylpyhuoneen kuvaus
VARUSTUS: vesikiertoinen pyyhekuivan, lavuaari, puupaneelikatto, käsisuihku, suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi. SEINÄT: kaakeli. LATTIA: laatta.
WC-tilojen kuvaus
VARUSTUS: kaapisto peilillä, valaisin, pesuallas ja lavuaari, käsisuihku, puupaneelikatto, pesukoneliitäntä, lattiakaivo, peilikaappi. SEINÄT: kaakeli, tapetti. LATTIA: laatta.
Saunan kuvaus
seinäpaneelit käsitelty noin 5 vuotta sitten. Sähkökiuas on uusittu noin 5 vuotta sitten. VARUSTUS: sähkökiuas, patteri. SEINÄT: kaakeli, puu. LATTIA: laatta.
Olohuoneen kuvaus
Avara olohuone, kulku parvekkeelle sekä erillinen työ/lukunurkka. Sälekaihtimet. SEINÄT: kivi, maalattu. LATTIA: parketti.
Makuuhuoneiden kuvaus
VARUSTUS: kiinteät kaapistot kaikissa makuuhuoneissa. SEINÄT: maalattu. LATTIA: parketti.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Realia Isännöinti Oy, Vantaa Tikkurila / Ismo Nurmi Unikkotie 13, 01300 Vantaa, www.realiaisannointi.fi puh: 010 228 4000 Taloyhtiöllä on käytössä asumiseen liittyvien asioiden hoitamiseen OmaRealia-palvelusivusto www.omarealia.fi
Huolto
Kotikatu Oy, Vuosaari Hiekkajaalanranta 5, 00980 Helsinki puh: 010 270 8440 vuosaari@kotikatu.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, huoneistokohtainenvarasto, kerhotila, jätehuone, talovarasto.
Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys. Antennijärjestelmä ja -tyyppi: kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli) DNA. Kunnossapitovastuu parvekelasituksen osalta osakkailla.
Huoneistoremontit
Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakkaan on ilmoitettava asuntonsa remontista kirjallisesti taloyhtiölle ennen remontin alkamista. Menettelyn tarkoituksena on estää virheitä ja ehkäistä vahingonkorvausvastuita. Isännöitsijäyhtiö ylläpitää rekisteriä remonteista. Rekisterin avulla esimerkiksi asuntokaupan yhteydessä ostajaehdokas saa isännöitsijäntodistuksesta tietoa osakkaiden 1.7.2010 jälkeen tekemistä remonteista.
Pienistä muutostöistä, kuten tapetoinnista, maalauksesta ja väliovien vaihtamisesta, ei tarvitse tehdä ilmoitusta. Remonttia ei saa aloittaa, ennen kuin remontti-ilmoitus on käsitelty ja osakas on saanut taloyhtiöltä luvan remonttiin. Remontti-ilmoitus kannattaa tehdä hyvissä ajoin, sillä sen käsittelyyn tulee varata aikaa. www.omarealia.fi
Kuntotutkimukset: Kuntoarvio Start 2011
Kuntoarvio 2018 (Raksystems Kuntoarvio RS15, tarkastus tehty 11.10.2018, raportti 26.10.2018)
Taloyhtiön autopaikat
  • Parkkipaikkoja: 28
  • Autohallipaikkoja: 2
Tehdyt remontit
2020: Julkisivuelementtien, parvekepielien ja parvekkeitten sisäpuolisten saumausten uusiminen. 2019: Leikkialueen turva-alustan uusiminen. 2018: Pihasuunnitelma. 2018: 10-v suunnitelman päivitys. 2017: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö. 2017: 1 poistoilmakone uusittu vesikatolla. 2014: katon ympäristön huoltoluukkujen maalaus ja katon peltisaumojen kiristys. 2014: Viemäreiden huuhtelu. 2013: Vesikalusteiden korjaukset. 2013: Parveketornien pielielementtien elatisten saumausten uusiminen osittain. 2011: Rivitalojen puujulkisivuverhousten huoltomaalaus. 2010: Paritalon ja talousrakennusten puujulkisivuverhousten huoltomaalaus. 2010: 1 poistoilmakone uusittu vesikatolla. 2010: Ilmanvaihdon taajuusmuuntajan asentaminen. 2010: Vesihanoihin asennettu säästösuuttimet. 2009: Ilmavaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2020 - 2024 (Kustannukset ovat arvioita) 2020: Julkisivuelementtien saumaus (20 000 euroa), parvekkeitten saumausten uusiminen (15000 euroa). Tehty. 2021: Salaojien kuvaus (2000 euroa). 2021: Pihan kunnostus (10000 euroa). 2022: Vesipeltien reunojen tiivistäminen (10 000 euroa). 2022: IV-koneiden uusinta tai huoltokorjaukset tarvittaessa (20000 euroa). 2022: Lämmönsiirtojärjestelmän uusimisen suunnittelu (8000 euroa), lämmönsiirtimen vaihto (16 000 euroa), lämpöjohtoverkoston perussäätö (25 000 euroa), patteriventtiileiden uusimiset tai kunnostukset lämmityksenperussäädön yhteydessä (16 000 euroa). 2022: Vesikatteiden huoltomaalaus (10 000 euroa). 2022: Rivitalojen maalaus (20000 euroa). 2024: Kylpyhuoneiden ja märkätilojen uusinta (720 000 euroa).
Energialuokka
F (2013), voimassaolo 13.04.2015-13.04.2025
Tontin koko
3 703 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra
40 749,97 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2096

Asunto-oy Helsingin Lounatuuli

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Vuosaaren ja Rastilan monipuoliset palvelut lähellä, lähin ruokakauppa (K-market, S-market), Vuosaaren uimahalli, urheilutalo, useita päiväkoteja, kouluja, hyvien ulkoilumaastojen sekä meren läheisyydessä. Bussille on vain muutaman minuutin kävelymatka. Rastilan metroasemalle noin 7 minuutin kävelymatka (n 450 m) sekä Kauppakeskus Columbukseen noin 20 minuutin kävelymatka (noin 1,3 km).
Lähellä useita uimarantoja sekä leirintäalue.
Liikenneyhteydet
lähellä metro ja bussit, Itäväylä.
Auton säilytys
Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Vuokralaisen puolesta autopaikkasopimuksen tekee osakas. Paikkoja myönnetään jonoon ilmoittautumisjärjestyksessä. Kakkospaikkoja voi saada vain jos ykköspaikan tarvitsijoita ei ole. Kakkospaikat irtisanotaan yhtiön puolelta jos ykköspaikan tarvitsijoita ilmestyy jonoon. Muille kuin asukkaille ei paikkoja myönnetä.

Yhtiö on saanut käyttöoikeuden kolmeenkymmeneen Rastilankallion Pysäköinti Oy:n autopaikkaan sekä käyttöoikeuden Pysäköinti Oy:n yhteistilaan.

Uusmäe Marjut

Myyntineuvottelija

ROOF Group Oy

ROOF Group Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

ROOF Group Oy
SKVL jäsenyritys

Metsäläntie 20,
00320 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.