LKV Asuntoekonomitoimisto Oy
LKV Asuntoekonomitoimisto Oy

Luhtitalo | 3h + k + s + lasit.terassi + autokatos

Puukholleri 2 C 12, Kärki, Seinäjoki

Hinta

164 000 €

Koko

58 m²

Vuosi

2023

MAALÄMPÖYHTIÖN PÄÄTYKOLMIO LASITETULLA TERASSILLA -Huoneistolle kuuluu kauppahintaan sisältyen autokatospaikka ja lämmin huoneistokohtainen varasto. -Pihojen asfaltointi sisältyy kauppahintaan. -Maalämpö ja edullinen hoitovastike. Ennakkomarkkinoinnissa oleva Rs-kohde. C-talon arvioitu valmistuminen kesällä 2023. Nyt sinulla on hyvä mahdollisuus vaikuttaa pintamateriaalivalintoihin ja suunnitella asunnosta itsellesi mieluisa koti. Yhtiölainan voi halutessaan jättää rahoitusvastikkeella lyhennettäväksi, jolloin asunnon ostoon tarvitset vain myyntihinnan osuuden 54 000 euroa. Kohde rakentuu hyvälle paikalle kehittyvälle Kärjen uudelle alueelle osoitteeseen Puukholleri 2. Kohteesta on erinomaiset liikenneyhteydet itäväylää pitkin pohjoisen Seinäjoen ja Nurmon suuntaan sekä etelään Tampereen suuntaan. Myös kulku Seinäjoen keskustaan ja rautatieasemalle käy vaivattomasti Ruukintien kautta, joka päättyy rautatieaseman edustalle. Yhtiö käsittää 23 laadukasta huoneistoa Rakennuksissa A, B ja C. Sama rakentaja on toteuttanut myös naapurustossa Ruutimestari 1, 2 ja 3 osoitteissa jo rakennusaikana loppuunmyydyt yhtiöt, mikä antaa perspektiiviä rakennustyön hyvästä laadusta. Yhtiö toteutetaan maalämmöllä ja vesikiertoisella lattialämmityksellä. Energiatehokkaan maalämmön ansiosta huoneistojen hoitovastikkeet pysyvät edullisina ja asumiskulut erittäin matalina. Pohjaratkaisut ovat tarkoin harkittuja rakentajan ja kohteen suunnittelijan useiden rakennusprojektien kokemuksen tuomalla ammattitaidolla toteutettuina. Huoneistojen käytettävissä olevat asuinneliöt on onnistuttu tässä kohteessa hyödyntämään erittäin tehokkaasti. Asunto-osakeyhtiö sijaitsee 5750 m²:n suuruisella tilavalla omistustontilla. Yhtiön asuinrakennukset on sijoitettu tontille ilmansuunnat huomioiden. Maatason esteettömässä kolmiossa on sisäkatoissa kauttaaltaan upotetut modernit led-valot. Olohuoneessa on lähes lattiaan saakka ulottuvat ikkunat kahdella seinämällä. Myös terassin käyntiovi on lähes kokonaisuudessaan lasia. Huoneisto on erittäin valoisa. Kärjen kehittyvä asuinalue on lapsiperheiden suosimaa rauhallista aluetta. Kaupat ja koulut sijaitsevat lähistöllä. Alueella on myös leikkipuistoja ja hyvät ulkoilumahdollisuudet. Seinäjoen keskustaan autolla vain noin 12 minuutissa. -Ilmoituksen kuvamateriaali on havainnemateriaalia. Lisätietoa ja varaukset: Matti Leskinen yrittäjä, KTM, LKV julkinen kaupanvahvistaja Puh. 040 8494 373

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20002293
Sijainti
Tyyppi
Luhtitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + s + lasit.terassi + autokatos
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
58 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
2023 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2023
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Varaustilanne
Vapaa
Velaton hinta
  • 164 000 €
  • ( Myyntihinta 54 000 € + Velkaosuus 110 000 €)
Myyntihinta
  • 54 000 €
Velkaosuus
110 000 €
Neliöhinta
2 827,59 € /
Yhtiövastike
  • 116 € / kk
  • (Hoitovastike 116 €/ kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari
Hoitovastikearvio 2,0 €/m². Rahoitusvastikkeen suuruus varmistuu, kun RS-paperit valmistuvat.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisessä on peililiukuovikaapistot ja eteisen katossa kiinteä led-valaistus. Kuivien tilojen lattiat Lamella laminyl. Eteisessä lattialaatoitus.
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Luhtitalorakennuksen kantavat alakerran huoneistojen väliseinät rakennetaan vankkarakenteisesti kivestä ja välipohja ontelolaatoilla, kuten kerrostaloissa. Tämä takaa kestävän rakenteen kaikille huoneistoille. Pihan asfaltointi sisältyy hintaan.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu
Keittiön kuvaus
Keittiön välitilassa ja katossa led-valaistus. Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, integroitu astianpesukone. Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Seinät: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Katossa kiinteä led-valaistus. Peilikaappi ja allaskaapisto sekä korkea pyykkikaappi ja laskutaso. Varustus: suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, paikka pesutornille, lattialämmitys, wc-istuin. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli
Saunan kuvaus
Vasten istuttavat lauteet, leveä ikkuna ja kuituvalaistus.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Katossa kiinteä led-valaistus. Käynti katetulle terassille. Seinät: maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Päämakuuhuoneessa kaapistot.
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Huoneistokohtainen lämmin varasto yhtiön talousrakennuksessa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
huopa
Taloyhtiön nimi
As Oy Seinäjoen Puukholleri 2
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto LTO.
Taloyhtiölaajakaista valokuidulla.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 16
  • Autokatospaikkoja: 17
  • Parkkipaikkoja: 5
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
5 750 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Seinäjoen kaupunki
Palvelut
Palvelut: K-Market Kärki n. 1,5 km, S-Market
Pajuluoma n. 2 km.
Koulu: Alakoulu ja päiväkoti n. 1,5
km. Suora turvallinen kulkuyhteys
kevyen liikenteen väyliä pitkin.
Liikenneyhteydet
Lähiliikenteen bussipysäkit Seinäjoen keskustaan ja takaisin Falanderinkadulla n. 50 m. Erinomaiset kulkuyhteydet autolla läheistä Itäväylää pitkin pohjoisen ja etelän suuntaan. Seinäjoen keskustaan autolla n. 12 min.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Leskinen Matti

Yrittäjä, ekonomi, LKV, kaupanvahvistaja

LKV Asuntoekonomitoimisto Oy

LKV Asuntoekonomitoimisto Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.