Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Mökki tai huvila | tupakeittiö + mh + oh + et + kph / wc + lasikuisti + vintti

Ruotsinkyläntie 119, Ruotsinkylä, Loviisa

Hinta

179 000 €

Koko

85

Vuosi

1903

Idyllinen 1900-luvun pihapiiri Loviisassa. Ainutlaatuinen, tunnelmallisena säilynyt kokonaisuus Ruusula - niminen tila hirsirakennuksilla Ruotsinkylässä. Suutari joka oli kylällä arvostettu henkilö rakensi torpan perheelleen kodiksi v. 1903. Torppa oli kyläläisten kokoontumispaikka, täällä pidettiin myös pyhäkoulua ja kinkereitä, sillä suutari oli kiinnostunut koulutuksesta. Hirsirakenteinen torppa v. 1903 on 85-90 m2 ja se on 1980-luvulla kunnostettu huolellisesti Museoviraston ja VTT:n ohjeiden mukaisesti, vanhaa tunnelmaa unohtamatta. Remontissa uusittiin osa talon alimmista hirsistä, lisättiin lämmöneristystä seiniin ja lattiaan. Sisäkatot ja lasikuisti paneloitiin ja lautalattiat uusittiin. Remontin yhteydessä tupakeittiöön jäi alkuperäinen toimiva leivinuuni ja puuhella, keittiön kattoparrut otettiin esille ja torppaan vedettiin vesijohdot. Torpassa tupakeittiö, makuuhuone, olohuone, kylpyhuone/wc, eteinen ja lasikuisti josta kulku avovintille. Sähkölämmitys, tulisijat, porakaivo, käyttö- ja wc-vedet ohjattu umpisäiliöön. Hirsi/puurakenteinen sauna v.1900 on 10-15 m2 on sähköistetty, alkuperäiset paneloinnit ja korkeat lauteet. Puukiuas ja vesipata, maalattu betonilattia, ja erillinen pukuhuone vilvoitteluun, säilytyskaappi, kantovesi. Hirsi/puurakenteinen talousrakennus v. 1903 on 25-30 m2, nukkuma-aitta kesävieraille, tilava varasto-osa sekä puucee. Talousrakennuksen edessä puuterassit auringonottoon, grillaukseen ja ruokailuun. Upea puutarhatontti 3471 m2 on uudistettu upeasti pihasuunnitelman mukaisesti. Saunan edessä on japanilainen puutarha kallioineen, suihkulähteineen ja kiviaitoineen, polku johtaa sinut aidattuun hyöty puutarhaan jossa valmiina puisia istutus laatikoita sekä paikat mansikoille ja perunoille. Hiekkapolku jatkuu kutsuen sinua kauniiseen syreenimajaan jonka juurella kukkivat kielot. Sisäänkäynnin edusta kivetty luonnonkivillä, talousrakennuksen edustalle rakennettu puuterassit, tilaa niin auringonottoon, grillaukseen kuin ruokailuun. Idyllisen vanhan ajan pihan viehätysvoima ja kukkaloisto ovat vastustamattomia. Täällä kukkii sormustinkukat, ritarinkannukset, kärhöt, ruusut, tarha-alpit, unikot, tarhapäivänliljat, syreenit, jasmiinit sekä lukemattomat luonnonkukat, hedelmäpuita ja marjapensaita unohtamatta. Koko komeuden kruunaa tasainen nurmikko vanhoine puineen. Pihapiiri on aidattu kylätietä vasten ja pihaan ajat komeasta rautaportista. Todella harvinainen tilaisuus sinulle joka rakastat vanhoja hirsirakennuksia ja ihastuttavaa perinnepihaa. * COVID-19 pandemia vuoksi Neliöt Liikkuu LKV Oy ei järjestä myymissään kohteissa yleisnäyttöjä toistaiseksi. Mikäli olet kiinnostunut kohteesta, olethan yhteydessä sitä hoitavaan välittäjään yksityisnäytön sopimiseksi.* Myyntiä hoitaa: Maija Hurmalainen LKV p. 040 852 4395 maija.hurmalainen@neliotliikkuu.fi

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20002500
Sijainti
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
tupakeittiö + mh + oh + et + kph / wc + lasikuisti + vintti
Huoneita
3 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
85
Muiden tilojen pinta-ala
35
Kokonaispinta-ala
120
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1903
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 179 000 €
Myyntihinta
  • 179 000 €
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 141.10€/ 2019 Käyttösähkö kulutuksen mukaan, umpisäiliön tyhjennys 1-2 kertaa vuodessa riippuen veden käytöstä, polttopuut, nuohousmaksu sekä varainsiirtovero 4% kauppahinnasta.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Ihastuttava kuisti suurilla ruutulasi-ikkunoilla, kuistilta lasipariovet sisäeteisaulaan ja ylös avovintille. Seinät maalattu, lautalattia.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Mikäli ostaja niin haluaa voi kauppaan sisältyä myös osa irtokalusteista
Kohteen lisätiedot
Tilalla osuudet yhteisiin vesi- ja maa-alueisiin manttaalin mukaan.
Tehdyt remontit
1980 luvulla tehty kattava peruskorjaus vanhaa rakennustapaa ja hengittäviä materiaaleja käyttäen. Tämän jälkeen tarvittavia huolto- ja kunnostustoimenpiteitä.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Rakennukset kaipaavat uutta väriä pintaansa ja mahdollisesti pieniä ulkopuuosien huoltoja/korjauksia.
Energialuokka
  • Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys, hella+leivinuuni+varaava takka
Vesihuollon kuvaus
porakaivo
Viemäri
umpisäiliö
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Kohde on talviasuttava
Kohde on talviasuttava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: hirsi, puu
Rakennusmateriaali: Hirsirunko, puuverhous, luonnonkivi sokkeli, peltikate
Keittiön kuvaus
Nostalginen tupakeittiö jossa vanha toimiva hella ja leivinuuni. Kaapistot, työtaso, rs- tiskiallas ja hana, keraaminen lattialiesi ja pieni jääkaappi. Kauniit kattoparrut, seinät hirttä jotka osin levytetty ja tapetoitu, maalattu lautalattia.
Kylpyhuoneen kuvaus
Osin kaakeloitu kylpyhuone jossa suihku ja pieni amme, peili, allaskaapisto, wc-istuin ja bidee. Hirsiseinät, osin levytetty ja tapetoitu ja osin kaakeloitu, laattalattia
Saunan kuvaus
v. 1900 rakennettu tunnelmallinen hirsisauna noin 10-15 m2, hienot alkuperäiset kunnostetut hirsipanelikatot ja seinät sekä korkeat lauteet, betonilattia. Saunassa puukiuas ja erillinen vesipata, kantovesi. Lisäksi erillinen pukuhuone ja pieni eteiskomero puiden säilytykseen.
Olohuoneen kuvaus
Tilava olohuone jossa ikkunat kahdella seinällä, seinät osin tapetoitu osin hirsiseinä näkyvissä, maalattu lautalattia sekä lämpöä ja tunnelmaa antamassa suuri takka.
Makuuhuoneiden kuvaus
Pieni kompakti makuuhuone josta kulku myös suoraan keittiöön. Seinät tapetoitu, maalattu lautalattia
Säilytystilojen kuvaus
Torpan avovintti, kaapistot sekä talousrakennus
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
434-482-19-18
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
3 471
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Upea uusittu ja istutettu puutarhatontti
Tontin nimi
Ruusula
Kaavoitustiedot
Loviisan kaupunki/ kaavoitus
Kaavoitustilanne
Yleiskaava, Rakennuslupa
Rakennukset
Erillinen saunarakennus, erillinen talousrakennus ja leikkimökki.
saunarakennus, leikkimökki, talousrakennus
Pihan kuvaus
Upea v. 2010 uusittu vanhan ajan puutarhapiha unohtamatta hyötypuutarhaa. Paljon erilaisia ruusuja, monivuotisia perinneperenneoita, pensaita, puita ja tasainen nurmikkoalue unohtamatta Japanilaista puutarhaa saunan edessä
Ranta
  • Oikeus vesialueisiin
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Teutjärvi

Maija Hurmalainen

Kiinteistönvälittäjä LKV,LVV,KED

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
SKVL jäsenyritys

placeLautatarhankatu 10,
00580 HELSINKI

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.