Hämeen Laatu LKV
Hämeen Laatu LKV

Omakotitalo | 4-5h, k, s, khh, wc

Vellamonpolku 3, Kurala, Hämeenlinna

Hinta

158 000 €

Koko

103

Vuosi

1979

Yksitasoinen omakotitalo Kuralan luonnonläheisellä asuinalueella. Tämän kodin huoneet mukautuvat suuremmallekin perheelle ja puistoon rajoittuvan tontin sijainti on ihanteellinen. Asuintiloja on laajennettu autotallin puolelle vuonna 1999, jolloin tehtiin kodinhoitohuone ja kaksi makuuhuonetta lisää. Lisäksi varastotila on muutettu lämpimäksi tilaksi vuonna 2006, kylpyhuone remontoitu 2005, keittiö remontoitu 2003, ilmalämmityksen laitteisto uusittu ja ilmanvaihto putsattu 2020. Tämän 840-neliöisellä vuokratontilla sijaitsevan kaukolämpötalon alkuperäisen täystiilipuolen asuintilojen pinta-ala on n.103m2 ja laajennuksen (puurunko, tiili-/puuverhous) puolelta löytyy lisää tilaa n.43,5m2. Takapihalla talon yhteydessä on lisäksi katettu terassi ja piha on suojaisaa aluetta lasten leikeille. Takapihalta löytyy myös erillinen kylmä varasto. Asumisen kulut ovat edulliset, tontin vuokra on vain n.253€/v, kiinteistövero n.270€/v ja kaukolämpöön on mennyt n.1800€/v. Sisäänkäynti tapahtuu eteiskäytävälle, jonka varrella on kaappitilaa. Eteiskäytävän varrelle vasemmalle jää ensimmäisenä etupihan suuntaan oleva mukavan kokoinen makuuhuone. Seuraavana käytävältä löytyy kylpyhuone, joka on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2005 (nykyaikaiset vedeneristeet). Tilassa on myös peili- ja allaskaapisto sekä päädystä löytyy ikkunallinen sauna. Eteiskäytävältä viimeisenä löytyy erillinen wc. Talon päädyssä sijaitsee avara olohuone, jossa on valkoinen avotakka ja tilasta on myös kulku takapihan noin kaakon suuntaan olevalle katetulle terassille. Olohuoneen vaalea yleisilme yhdessä isojen ikkunoiden kanssa tuovat valoa ja avaruutta. Tilaan mahtuu hyvin olohuonekalusteet ja halutessaan suurempikin ruokailuryhmä. Vuonna 2003 remontoitu, omaksi tilakseen puoliseinämillä rajattu keittiö ja ruokailutila sijoittuu sisäänkäynnin suunnasta katsottuna oikealle. Tila on sijoiteltu niin, että keittiö on takaseinällä kulmassa ja sen yhteydessä on baaritaso. Eteisen puoleiseen päätyyn taas sijoittuu ruokailutila. Kesäaikaan keittiöstä on mukava kulkea suoraan takaterassille nauttimaan aamukahvista. Keittiön vierestä löytyy myös vaatehuone. Seuraavana kuljetaan alkuperäisellä puolella olleeseen makuuhuoneeseen, joka toimii nyt läpikulkuhuoneena laajennuspuolelle. Huone toimii kivasti vaikka lasten leikkihuoneena. Laajennuspuolen tilavasta kodinhoitohuoneesta löytyy vesipisteen, kaapistojen sekä pyykinpesukoneen ja kuivausrummun tilavarausten lisäksi kulku ulos takapihalle. Kodinhoitohuoneesta kuljetaan laajennusosan kaikkiin kolmeen huoneeseen, joista takapihan puoleisessa lämpimässä varastohuoneessa on lisäksi oma uloskäynti. Rauhallinen sijainti puistoalueiden ja Nummen uuden koulukeskuksen läheisyydessä houkuttavat tähän kotiin. Kuralasta on myös hyvät bussiyhteydet niin keskustan kuin Tiiriönkin suuntaan. Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 4525 254/ piia@laatulkv.fi tähän isommallekin lapsiperheelle sopivaan kotiin!

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20005091
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4-5h, k, s, khh, wc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
103
Muiden tilojen pinta-ala
43,5
Kokonaispinta-ala
146,5
Lisätietoja pinta-alasta
Alkuperäisen puolen asuinpinta-ala on n.103m2 ja autotalliin tehdyn laajennuksen pinta-ala yhteensä n.43,5m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne saattavat poiketa olennaisestikin esitteessä ilmoitetuista.
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1979
Käyttöönottovuosi
1979
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
  • 158 000 €
Myyntihinta
  • 158 000 €
Kiinteistövero
270,63 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Tontin vuokra 252,81€/v, kaukolämpökulut olleet yhteensä n.1800€/v.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Lisäksi alkuperäisellä puolella ollut makuuhuone, joka toimii nyt läpikulku huoneena laajennuspuolelle. Varastosta tehty lämmintä tilaa.
Asuntoon kuuluu
antenni
Tehdyt remontit
Asuintilojen laajennus autotalliin (2mh+khh) 1999, keittiö remontoitu 2003, kylpyhuone remontoitu 2005, varastosta tehty myös lämmintä tilaa (ei virallinen asuinhuone, ei lupaa) 2006. Ilmalämmityksen laitteisto uusittu ja ilmanvaihto putsattu 2020.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö (alkuperäisellä puolella ilmalämmitys jonka laitteisto uusittu 2020, laajennuksen puolella vesikiertoiset patterit), k+kph sähköinen lattialämmitys
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
vesi- ja viemäriliittymät
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Rakennusmateriaali: Alkuperäinen puoli täystiili, autotalliin tehdyssä laajennuksessa puurunko ja puu-sekä tiiliverhous.
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu 2003. Lattia laattaa (sähköinen lattialämmitys), seinät tapetoitu. Vaaleat kaapin ovet, ruskea laminaattitaso, välitilassa laattaa. Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Kulku takapihalle.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone remontoitu 2005 (nykyaikaiset vedeneristeet). Seinät ja lattia laattaa. Suihku, peilikaappi, allaskaappi, pystykaapit, pyyhepatteri. Sähköinen lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
Lattia laattaa, seinät laattaa/ tapetoitu. Peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin.
Saunan kuvaus
Lattia laattaa, seinät paneloitu. Sähkökiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Lattia laattaa, seinät maalattu. Kaapistoja, vesipiste, varaus molemmille koneille. Kulku takapihalle.
Olohuoneen kuvaus
Lautalattia, seinät tapetoitu. Avotakka ja kulku takapihalle.
Makuuhuoneiden kuvaus
Lautalattia tai laminaatti, seinät tapetoitu/ maalattu.
Säilytystilojen kuvaus
Talon yhteydessä lämmin varastohuone ja takapihalla kylmä varasto.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Hämeenlinna toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
109-9-34-2-L1
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
840
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeuden pinta-ala
250
Kaavoitustiedot
HML kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Pihassa kylmä pihavarasto
Tontin vuokraaja
HML kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
31.12.2030
Tontin vuokra
252,81 € / vuosi
Palvelut
Koulut: Nummen Yhtenäiskoulu noin 1km
Palvelut: Jukolan palvelut noin 1,5km, K-Market Karhitie ja K-Market Sampo noin 2,5km,
Päiväkodit: Hirsimäen päiväkoti noin 1km
Liikenneyhteydet
Bussiyhteydet Louhentieltä ja Kuralantieltä
Ajo-ohjeet
Kuralantie-Joukahaisentie-Vellamonpolku

Heikkilä Piia

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV

Hämeen Laatu LKV

Hämeen Laatu LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Hämeen Laatu LKV
SKVL jäsenyritys

placeArvi Kariston katu 13 lh 4,
13100 Hämeenlinna

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.