RE/MAX Via | Oy Dealvia Ab

Omakotitalo | 9h, k, s / kph / khh, et, kuisti, aula, 2 x wc

Kertunkuja 1, Lohja/Karjalohja, Lohja

Hinta

385 000 €

Koko

220

Vuosi

1926

Kun näin Tapiolan ensimmäisen kerran, ajattelin, että nämä paikat ovat jonkun toisen; niiden, jotka perivät tai syntyvät näihin taloihin ja pihoihin, omenapuiden katveisiin ja kalavesille. Mutta rahalla tämän sai. Karjalohjalla meidän lapsiperhe eli idylliä: kotitalona terve hirsitalo ja avarat huoneet. Päiväkotiin, perhekerhoon, kouluun, kauppaan, kirjastoon, kylpylään, luomutilalle, yleisille uimarannoille, laduille, lenkkipoluille, joogaan, urheilukentälle, futikseen, sählyyn, kirkkoon, kokkikerhoon ja vene- ja uimapoukamaan oli kävelymatka. Parisuhdeviikonloppuja järjestyi kurssikeskuksessa pyörämatkan päässä. Purjehtijoille ja kalamiehelle tuli Lohjanjärvi tutuksi. Sooloilija meloi yksinäiseen saareen Puujärvellä. Yksi linnoittautui soittamaan rumpuja talliin. Toinen tehtaili tremelillä taikasauvoja kanalassa. Joku halusi ensin ratsastaa mutta vaihtoi viulunsoittoon. Soitto-opettaja kävi kotona, hevonen ei. 6-vuotias oppi käymään ostamassa luomumaitoa tilille vastapäisestä kaupasta ja 10-vuotias viljeli kurpitsoita pihalla. Nuoret pelasivat lentopalloa tai jalkapalloa omalla pihalla. Siinä kotitontilla sai sekä rentoutua, että oppia talouden hoitoa. Päältä ajettavalla oppivat leikkaamaan nurmikon ja majan saivat rakennettua korkeaan kuuseen takapihalle. Pienessä koulussa henkilökunta oppi nopeasti tuntemaan perheet, tuli tutuksi ja teki parhaansa, että koulunkäynti oli turvallista. Elämä oli hidasta hektisinäkin vuosina. kotimme oli vain tunnin automatkan päässä pääkaupungin hulinasta. Bussipysäkiltä kulki kyyti Lohjan kautta Helsinkiin. Karjalohjan konserttitarjonta, Puujärvipäivät ja vilkas kesäkausi oli ihanaa rauhallisen viikkoarjen vastapainona. Nyt kun elämä kuljettaa takaisin pohjoiseen, jää jälkeen hyviä muistoja ja jollekin onnekkaalle ottajalle tämä idylli omaksi. Tämä kaikki ja vielä monia laavuja ja retkipaikkoja, joita emme ehtineet löytää. RE/MAX Via Lohja

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20009259
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
9h, k, s / kph / khh, et, kuisti, aula, 2 x wc
Asuintilojen pinta-ala
220
Kokonaispinta-ala
270
Lisätietoja pinta-alasta
Myyjän ilmoituksen mukaan asuintilojen pinta-ala n. 220 m² ja asuinrakennuksen kokonaisala on 270 m² (260 m² + kellari n. 10 m²). Pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykyisten standardien mukaan laskettavista ja esitteellä mainituista pinta-aloista. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta. Pinta-alatiedot vaihtelevat tiedon lähteestä riippuen.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1926
Käyttöönottovuosi
1926
Vapautuminen
Muu ehto, Noin 1 kk kaupasta/sopimuksen mukaan (mahdollisesti 10/2020)
Velaton hinta
  • 385 000 €
Myyntihinta
  • 385 000 €
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 328.08 (2020) Polttopuut, vakuutukset, nuohous (n. 80 € kaikki hormit ja öljykattila), jätehuollon perusmaksu + jäteastian tyhjennys (www.rosknroll.fi/jäteastia vuokrattu). Öljyä kulunut noin 3 000 l/v. Käyttösähkön vuosikäyttö n. 11 000 kWh (7 henkilön talous). Kulutuksiin perustuvat maksut kulutustottumusten ja perhekokoon mukaan. Lisäksi mm. varainsiirtovero 4 % (ei koske ensiasunnon ostajaa).
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Kuisti: Kiinteät kaapistot ja hyllyt, kuivauskaappi, pakastekaappi ja rautanaulakko kuuluvat kauppaan. Ruokailuhuone: Kakluuni.
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Huoneiden kiinteästi asennetut kaapistot ja valaisimet, verhotangot, kaihtimet, matontamppausteline, pihavalaistus, lipputanko ja lippu, postilaatikko. Kiinteistöllä olevasta irtaimesta voi neuvotella myyjän kanssa erikseen. Varsinainen antenni on käyttämättä yläkerran ullakkovarastossa ja se voidaan uudelleen asentaa. Kattoremontin jälkeen otettu käyttöön One for all -digitaalinen antenni.
Kauppaan ei kuulu: Irtain omaisuus.
Kohteen lisätiedot
Nyt myytävän emäkiinteistön itäreunalta on 9/2020 lohkottu ns. kirvesvarsitontti, jonne myyjät rakennuttavat pienen, noin 30 m² loma-asunnon. Lomarakennus asettuu tontin takaosalle, ison tammen varjoon eikä haittaa emäkiinteistön elämää. Lohkokiinteistön ja emäkiinteistön välille on jo aseteltu kasveja rajaamaan tiloja toisistaan.
Tehdyt remontit
1979: Uusittu öljysäiliö (A-luokka) 1996: Uusittu öljypoltin (Oilon junior) 1999: Maalattu julkisivut 2000: Uusittu öljykattila (Jäspi, Ouman säätöautomatiikka) 2003-2020: Tehty pintaremontteja tarpeen mukaan; ulkopuolen huoltomaalauksia ja ikkunapuitteiden korjauksia/maalauksia 2004: Uusittu keittiö (Umpipuu, Martti Hurme), asennettu lämmityskattila piippuun sisäpiippu 2005: Uusittu alakerran saunaosasto 2010: Uusittu parvekkeen ovi ja ikkunat (Prima remontit) 2012: Tehty konesaumakatto (Vesa Lainio) 2015: Uusittu käyttövesiputkisto (Pohjolan LVI-Turva) 2020: Uusittu parvekkeen lattialaudat ja kaiteet, huoltomaalattu julkisivua ja keittiöeteisen ovi
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Rakennuksen kunnon voi tarkemmin määrittää kuntotarkastuksessa. Kuntotarkastus teetetään, kun oikea ostaja löytyy, jolloin on mahdollisuus olla läsnä tarkastuksessa.
Energialuokka
  • E (2018)
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Öljylämmitys, lämmönjakotapana seinäpatterit. Alakerran kph/s sähkötoiminen lattialämmitys.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi- ja viemäriliittymät
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: hirsi, puu
Rakennusmateriaali: Hirsirunko on tehty tasakertaan asti. Purueristeet alapohjassa, yläpohjassa ja välipohjassa. Ylä- ja alapohjassa lisäksi vuorivillaa noin 10 cm (yläpohjassa ehkä enemmänkin). Seinärakenteissa vuorivillaa sisäpuolilla noin 75 mm.
Keittiön kuvaus
2004 Umpipuu Martti Hurme tehnyt keittiön mittatilauksena; puutasot ja rungot lämpökäsiteltyä koivua, kaappien ovet koivua. Midea kylmälaitekeskus; 2 pakastelaatikkoa ja 2-ovinen, leveä jääkaappi. Keraaminen liesitaso, liesituuletin (hormilla), puuhella ja astianpesukone. Keittiöeteisen kiinteät kalusteet ja apukeittiön kalusteet kuuluvat myös kauppaan. Keittiön lattia maalattua lankkua.
Kylpyhuoneen kuvaus
Yläkerran kph/wc/khh: Kiinteät kaapistot ja tasot, pyykkikaappi (ulosvedettävät pyykkikorit), pesukoneliitäntä, vesikalusteet, wc-istuin, suihkukaappi. Punainen seinähylly kuuluu kauppaan, jos ostaja haluaa. Lattiapinta on epoksia, seinät maalattua levyä. Alakerran kph/wc: Kiinteät kaapistot, vesikalusteet, wc-istuin, suihkukaappi. Lattiat ja seinät laattaa.
Saunan kuvaus
Tilassa on lasitiiliseinä ja Harvian pilarikiuas.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Öljykäsitelty (Osmocolor) saarniparketti. Kakluuni.
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerrassa on 4 isoa makuuhuonetta ja alakerrassa lisäksi saunakamari ja kirjastohuone toimivat myös helposti makuuhuoneina.
Säilytystilojen kuvaus
Asuinrakennuksessa on ekstra säilytystiloina mm. portaiden alla oleva tila ja yläkerrassa on ns. lapevarastotiloja 4 kpl ja näistä 1 on eristetty/lämmin varastotila. Vanha kanalarakennus on todella mahtava varastointipaikka.
Kattotyypin kuvaus
Mansardi
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Konesaumattu pelti (2012)

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Lohja toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
444-483-1-138
Tontin pinta-ala
5 737
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Pihapiiri on tasaista, loivasti takaosalleen nousevaa maastoa. Tontin takaosalla ja hieman ylempänä sijaitsevat varasto- ja autosuojana toimiva vanha kanala sekä purkuluvan saanut saunarakennus, jota ei kuitenkaan ole pakko purkaa.
Tontin nimi
TAPIOLA
Tehokkuusluku
0.2
Käyttö- ja luovutusrajoitukset
Kunnan etuosto-oikeus, kun maapinta-ala on yli 5000 m².
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeuden määrä tarkastettava aina luvan myöntävältä viranomaiselta.
Kaavoitustiedot
LOHJAN KAUPUNKI PL 71, 08101 Lohja, Katuosoite: Karstuntie 4, 08100 Lohja
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Autotalli-/varastorakennus, Rv. noin 1949, n. 100 m² (Vanha kalkkihiekkatiilinen kanala, jonka seinärakenteen oletetaan olevan täystiilinen/2 tiiliseinää ja välissä eristeenä joko ilma tai puru. Yläpohjassa purueriste. Sähköt vedetty rakennukseen). Hirsinen pihasaunarakennus/huono-/purkukuntoinen. Rv noin 1927, n. 16 m². Rakennukselle on myönnetty purkulupa, rakennusta ei kuitenkaan ole pakko purkaa. Ostajan niin halutessa, myyjä hoitaa rakennuksen pois purkamisen. Myyjä on aloittanut rakennuksen remontointia, joka on jäänyt alkuvaiheeseen. 10.09.2020 Rakennusvalvojalta saadun suullisen tiedon mukaan paikalle on mahdollista saada lupa uudelle saunarakennukselle. Välitysliike tai myyjä ei vastaa, mikäli asian laita myöhemmin poikkeaisi tällä päivämäärällä saadusta tiedosta. Kaikkien rakennusten pinta-alatiedot vaihtelevat tiedon lähteestä riippuen.
Palvelut
Koulut: Karjalohjan koulu (1-6 lk) noin 1 km
Järnefeltin koulu Virkkalassa (7-9 lk)
Steinerkoulu/Sammatin vapaa kyläkoulu (www.sammatinvapaakylakoulu.fi)

Lisätiedot: www.lohja.fi/varhaiskasvatus-ja-opetus/opetus-ja-koulutus
Palvelut: Kylpylähotelli Lohja Spa & Resort on noin 2 km päässä. Hotelli ympäristöineen on näkemisen arvoinen paikka; teemailtoja, mm. maittavaa ruokaa, hoitoja, upea kylpyläosasto ja hieno uimaranta Lohjanjärven rannalla. Muut Karjalohjan palvelut ovat kaikki noin 0-2 km päässä (ruokakauppa, bensa-asema, kirjasto ym.)
Muut palvelut: www.lohja.fi
Päiväkodit: Karjalohjan päiväkoti Eulaaliaan on matkaa noin 1 km. (www.lohja.fi/varhaiskasvatus-ja-opetus)
Liikenneyhteydet
Karjalohja - Virkkala - Lohja Karjalohja - Sammatti - Lohja Karjalohja - Salo Ks. aikataulut ja pysäkit: www.matkahuolto/aikataulut
Ranta
  • Oikeus vesialueisiin
  • Vesialueoikeudet Lohjanjärveen sekä Karjalohjan Puujärveen. Puujärven rantaan johtaa takapihan saunan takaa polku ja ranta on hiekkapohjainen ja aurinkoinen.
  • Lohjanjärvi ja Karjalohjan Puujärvi

Hankola Minna

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV/LVV/KiAT/NHS

RE/MAX Via | Oy Dealvia Ab

RE/MAX Via | Oy Dealvia Ab
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

RE/MAX Via | Oy Dealvia Ab

placeLaurinkatu 35,
08100 Lohja

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.