Solid House Oy LKV | Laitila
Solid House Oy LKV | Laitila

Omakotitalo | 6h + k + kh + khh + 2wc + 4et

Ratapihankatu 2, Keskusta, Uusikaupunki

Hinta

294 000 €

Koko

200 / 320 m²

Vuosi

1928

AINUTLAATUINEN KOKONAISUUS! Alun perin tämä komea rakennus on rakennettu yhtaikaa asemarakennuksen kanssa rautatietyöläisten asuinrakennukseksi 1920-luvulla, jolloin rautatie tuli Uuteenkaupunkiin. Perimätiedon mukaan tämä rakennus on siirretty Haminasta nykyiselle paikalleen. Talossa on ollut asunnot neljälle perheelle, mutta nyttemmin koko talo on yhden perheen käytössä. Talossa on neljä alkuperäistä pönttöuunia, puuhella ja maalatut lautalattiat sekä neljä sisäänkäyntiä. Huonekorkeus 2,8 metriä ja se luo avaruutta huoneisiin. Osassa huoneista vanha hirsiseinä on kauniisti näkyvissä. Talossa on kolme makuuhuonetta, kaksi olohuonetta, keittiö, ruokailuhuone, kylpyhuone ja kaksi wc:tä. Vintillä on vielä yksi kesähuone. Talon kellarissa on runsaasti varastotilaa ja talouskellari. Keittiö, käyttövesiputkistot, viemärit ja sähköt on uusittu 2000-luvun alussa. Taloon on tehty sadevesijärjestelmä, pohjoispuolen salaojat sekä pohjoispuolen piha-alueen salaojitus 2014. Lisäksi wc:t on pintaremontoitu 2015-2018 ja rakennus on maalattu 2020. Idyllisessä pihapiirissä on vanha varastorakennus, leikkimökki ja tynnyrisauna sekä paviljonki. Talon eteläpuolella on puutarha, jossa runsaasti omenapuita, päärynäpuu ja marjapensaita sekä puutarhavaja työvälineille. Tilan pinta-ala on 0,8530 hehtaaria, josta rakennusten ympäristö on hoidettua piha-aluetta ja loppuosa luonnontilaista metsikköä. Soittele minulle ja varaa yksityisesittely, niin mennään katsomaan! ________________________ Sari Kyrkkö Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV,LKV, LVV, osakas Solid House Oy LKV 045 170 6656 sari.kyrkko@solidhouse.fi Facebook: Solid House LKV Sari Kyrkkö Instagram: @sarikyrkkosolidhouse

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20012801
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6h + k + kh + khh + 2wc + 4et
Asuintilojen pinta-ala
200 m²
Muiden tilojen pinta-ala
120 m²
Kokonaispinta-ala
320 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Muut tilat käsittävät kellarikerroksessa olevat varastotilat sekä vintillä olevan "kesähuoneen". Rakennuksen iän takia rakennuslupapiirustuksia eikä tietoa loppukatselmuksen suorittamisesta ole saatavilla. Ilmoitetut pinta-alat ovat suuntaa antavia eikä pinta-alatietojen paikkansapitävyyttä ole voitu varmistaa. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1928
Käyttöönottovuosi
1928
Vapautuminen
Muu ehto, 2 kk kaupanteon jälkeen/sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 294 000 €
Myyntihinta
  • 294 000 €
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 217.20 €
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Ruokailuhuone: lattia lauta, seinät tapetti.
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Tehdyt remontit
Käyttövesiputkistot, viemärit, sähköt ja keittiö uusittu 2003. WC:den pintaremontit 2015 ja 2018. Salaojat rakennuksen pohjoispuolelle ja sadevesijärjestelmä 2014. Pihan salaojitus 2014. Talon ulkomaalaus 2020.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkölämmitys, lämpöpumppu
Neljä toimivaa pönttöuunia ja puuhella. Kaksi ilmalämpöpumppua
Vesihuollon kuvaus
kaivo, kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
KTV-liittymä, valokuituliittymä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Hirsi
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kylpyamme, suihku
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus
Pihalla tynnyrisauna
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu
Puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesuallas, pesukoneliitäntä, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu, tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
895-464-1-15
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
8 530 m²
Tie perille
Kyllä
Rasitteet
Tieoikeus, johtorasite, rautatien suoja-alue
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Uudenkaupungin kaupunki
Kaavoitustiedot
Asuin- ja varastorakennus on suojeltu. RKY 2009. Valtakunnallisesti merkittävät rakennetut kulttuuriympäristöt.
Rautatiesopimus 1998.
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Rakennukset
saunarakennus, leikkimökki, vaja, varasto
Palvelut
Koulut: Hakametsän koulu alle 1km
Palvelut: S-Market Vakka-Suomenkatu 1,2 km, posti ja kirjasto 1,2 km. Terveyskeskus 1,6 km.
Päiväkodit: Hakametsän päiväkoti alle 1 km
Liikenneyhteydet
Linja-autoasema 1,2 km.
Pihan kuvaus
Puutarhassa runsaasti omena- ja hedelmäpuita, marjapensaita ja istutuksia.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Kyrkkö Sari

Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, partner, kaupanvahvistaja

Solid House Oy LKV | Laitila

Solid House Oy LKV | Laitila
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.