Bo LKV Tampere
Bo LKV Tampere

Omakotitalo | 5h, avok, terassi, 2 wc, wc + suihku, kph, s, khh, vh, harrasteh, tv-huone, kattoterassi, var

Viialantie 42 A, Viiala, Tampere

Hinta

725 000 €

Koko

204 / 232 m²

Vuosi

2021

MONIEN MAHDOLLISUUKSIEN HELMI TARJOLLA! Keskeiseltä ja erityisen viihtyisältä omakotitaloalueelta, Messukylän Viialasta on tarjolla todella upea ja täysin koskematon hirsitalo. Asuinrakennuksen sisällä olevat pintamateriaalit, sisustusratkaisut ja kalusteet ovat viimeistelemättä, joten pääset vielä täysin vaikkuttamaan siihen, miltä tämä upea uusi kotinne tulee sisältä näyttämään. Kolmeen asinkerrokseen jakautuvissa tiloissa on ruhtinaaliset 232 m², joten tässä kodissa on tilaa isommallekin perheelle. Talo on rakennettu massiiviisesta ja tyylikkäästä hirrestä, sen valtavan isot oleskelutilojen ikkunat kruunaavat kokonaisuuden. Keskikerroksesta löytyvät korkealle ylös asti auki olevalla huoneratkaisulla toteutettu avara olohuone/keittiö -yhdistelmä, iso päämakuuhuone, työhuone ja wc. Olohuoneesta on käynti terassille ja piha-alueelle. Yläkerrassa on myös kaksi tilavaa makuuhuonetta ja luonnollisesti myös oma wc, missä on varaus suihkutilalle. Yläkerrasta on käynti isolle kattoterasssille, jossa pääset nauttimaan auringonpaisteesta aamusta iltaan. Alakerrassa on kylpyhuone- ja saunaosastot, toimivat kodinhoitotilat, wc sekä kaksi todella tilavaa (28,5 m² sekä 14 m²) huonetta erilaisiin käyttötarkoituksiin ja harrasteisiin, kuten esimerkiksi elokuvahuoneeksi, kuntosaliksi jne. Alakerrassa on lisäksi 28 m²:n kokoinen lämmin varastotila, missä arvokkaampien harrastevälineidenkin säilytys helppoa ja turvallista. Myynnissä oleva talo sijaitsee hieman yli 1000 m²:n kokoisella omalla tontilla, mihin on rakennettu kaksi identtistä omakotitaloa. Talojen välissä on autokatokset molemmille puolille. Autokatosten välissä oleva autonostin kuljettaa auton talon alle rakennettuun autotalliin. Tallipaikka myydään erillisenä, mutta sen lunastaminen ei ole talokaupan ehtona. Kiinteistöjä hallitaan A ja B talojen omistajien laatiman hallinnajakosopimuksen perusteella. Molemmilla taloilla on omat talotekniset ratkaisut, mm. maalämpökaivot sekä sähkö- ja vesiliittymät. Asuinalue on monella tapaa erinomainen sillä kulkeminen Tampereen keskustaan on matkaa vain reilu viisi kilometriä. Turtolan Citymarket -kauppakeskus sijaitsee vajaan kilometrin päässä. Kauppakeskuksen vierestä menevältä Hervannan valtaväylältä kulkee myös raitiovaunuliikenne. Kotipihasta pääset kulkemaan nopeasti isojen ohitusteiden ansiosta joka puolelle Tamperetta ja ympäristökuntia. Aktiivisesti liikkuvalle juoksupolut ja hiihtoladut, Padelhalli ja Messukylän Golfkenttä löytyvät aivan kodin vierestä. Pienille lapsille on mukava Turtolan päiväkoti lähettyvillä ja kouluikäiset pääsevät suosittuun Messukylän kouluun. Tästä voit todellakin toteuttaa omien unelmiesi näköisen kodin, missä on tilaa ja tyylikkyyttä! Mikäli kiinnnostuit niin ota nopeasti yhteyttä ja kysy lisää tästä uniikista kohteesta! Järjestämme vain sopimuksesta yksityisesittelyitä. HUOM! KOHDEKUVISSA MYÖS VALMIIN TALON KUVIA. KOHDETTA MYY: Marko Lamu 040 801 3166 I marko.lamu@bo.fi

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20018478
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, avok, terassi, 2 wc, wc + suihku, kph, s, khh, vh, harrasteh, tv-huone, kattoterassi, var
Asuintilojen pinta-ala
204 m²
Muiden tilojen pinta-ala
28 m²
Kokonaispinta-ala
232 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Virallinen asuinpinta-ala on 124 m² (keskikerros 82 m² + yläkerta 42 m²) Ilmoitettuun asuinpinta-alaan 204 m² on laskettu mukaan kaikkien kolmen kerroksen asumiskäytössä olevat tilat (alakerta 80 m² + kekskikerros 82 m² + yläkerta 42 m²). Kokonaispinta-alaan on laskettu mukaan myös alakerrassa oleva lämmin varasto 28 m²
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
2021
Käyttöönottovuosi
2021
Vapautuminen
Muu ehto, sop. mukaan
Velaton hinta
  • 725 000 €
Myyntihinta
  • 725 000 €
Lisätiedot maksuista
Ariviot tulevista asumiskustannuksista: Lämmitys n. 200 € Kiinteistövero jyvitetään neliöiden sutheessa, arvio talon A osalta n. 700 € / vuosi.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Pintamateriaalit puuttuvat
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Myyjä teettää kohteeseen lain vaatiman energiatodistuksen
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Uusi
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Hirsi
Keittiön kuvaus
Pintamateriaalit ja kalusteet puuttuvat
Kylpyhuoneen kuvaus
Pintamateriaalit ja kalusteet puuttuvat
WC-tilojen kuvaus
Pintamateriaalit ja kalusteet puuttuvat
Saunan kuvaus
Pintamateriaalit puuttuvat
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Pintamateriaalit ja kalusteet puuttuvat
Olohuoneen kuvaus
Pintamateriaalit puuttuvat
Makuuhuoneiden kuvaus
Pintamateriaalit puuttuvat
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kaapistot (puuttuvat), iso lämmin varasto kellarissa
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Tampere toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
837-55-5201-11
Tontin pinta-ala
1 048 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Kiinteistörekisteriotteen mukaan koko tontin pinta-ala 1048 m2. Myytävän talon A hallintaan jäävä piha-alue hieman alle puolet mainusta pinta-alasta. Ostajan kanssa laaditaan hallinnanjakosopimus ja tontin hallintakartta yhdessä talon B omisjan kanssa. Kiinteistö on mahdollista ostaa vuokratontillisena hintaan 650 000 euroa. Vuokrasopimus tehdään määräaikaiseksi (25 vuotta), tontin vuokra on 3500,00€ / vuosi (+2% vuotuinen korotus). Tontin lunastus on mahdollista kesken määräaikaisen sopimuksen, missä tontin lunashinta määritellään sen hetkisen markkina-arvon mukaisesti, min 75 000 euroa. Maksetut vuosivuokrat eivät lyhennä tontin lunastushintaa.
Tontin nimi
5201
Tehokkuusluku
0.25
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste, p. 03 5656 4400
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Talon yhteydessä autokatos ja pihapaikka. Mahdollisuus ostaa autotallista oma autotallipaikka, mihin käynti autonkuljetushissillä.
autokatos

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Lamu Marko

Myyntijohtaja, LKV, KiAT

Bo LKV Tampere

Bo LKV Tampere
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Bo LKV Tampere
SKVL jäsenyritys

Kelloportinkatu 1 A,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.