Luhtitalo | 3h + k + s + parveke + autokatos.

Ruutimestari 2 A 2, Kärki, Seinäjoki

Hinta

158 000 €

Koko

58 m²

Vuosi

2022

-Ennakkomarkkinoinnissa viimeinen vapaa kolmio. Maalämpöyhtiö edullisilla asumiskuluilla, jossa hoitovastikearvio on 2,10 €/m². -Huoneistolle kuuluu kauppahintaan sisältyen autokatospaikka ja lämmin huoneistokohtainen irtaimistovarasto yhtiön talousrakennuksessa. -Pihojen asfaltointi sisältyy kauppahintaan. RS-kohde. Arvioitu valmistuminen kesä 2022. Nyt sinulla on hyvä mahdollisuus vaikuttaa pintamateriaalivalintoihin ja suunnitella asunnosta itsellesi mieluisa koti. Kohde rakentuu hyvälle paikalle kehittyvälle Kärjen alueelle osoitteeseen Ruutimestari 2. Kohteesta on erinomaiset liikenneyhteydet itäväylää pitkin pohjoisen Seinäjoen ja Nurmon suuntaan sekä etelään Tampereen suuntaan. Myös kulku Seinäjoen keskustaan ja rautatieasemalle käy vaivattomasti Ruukintien kautta, joka päättyy rautatieaseman edustalle. Yhtiö käsittää 12 laadukasta huoneistoa. Sama rakentaja on toteuttanut kadun toisella puolella Ruutimestari 1 ja 3 osoitteisiin rakennetun / rakenteilla olevan jo rakennusaikana loppuunmyydyt kohteet, mikä antaa perspektiiviä rakennustyön hyvästä laadusta. Yhtiö toteutetaan energiatehokkaalla maalämmöllä ja vesikiertoisella lattialämmityksellä, jonka ansiosta huoneistojen hoitovastikkeet pysyvät edullisina ja asumiskulut matalina. Pohjaratkaisut ovat tarkoin harkittuja. Kaikkien asuntojen käytettävissä olevat asuinneliöt on onnistuttu tässä kohteessa hyödyntämään erittäin tehokkaasti. Asunto-osakeyhtiö sijaitsee omistustontilla, joka rajoittuu läntiseltä sivulta lähivirkistysalueeseen. Yhtiön asuinrakennukset on sijoitettu tontille ilmansuunnat huomioiden. Kaikissa huoneistoissa on lähes lattiaan saakka ulottuvat olohuoneen ikkunat ja parvekkeen / terassin käyntiovi suurella ikkunalla varustettuna. Nyt varattavissa oleva A2 huoneisto on erittäin toimivalla pohjaratkaisulla varustettu toisen kerroksen päätykolmio. Ikkunat kolmeen ilmansuuntaan. Asunto on mahdollista toteuttaa myös kaksiona (katso pohjakuva). Huomioi erityisesti talon päädyn suuri ikkuna, joka tuo tähän huoneistoon poikkeuksellisen mukavasti luonnonvaloa. Huoneistossa on kauttaaltaan kattoon integroidut modernit led-valot. Huoneistoselitelmät: A1, 3h+k+s+ak. 58 m2, krs 1/2 päätyasunto A2, 3h+k+s+ak. 58 m2, krs 2/2 päätyasunto A3, 2h+k+s+ap. 44,5 m2, krs 1/2 A4, 2h+k+s+ap. 44,5 m2, krs 2/2 A5, 2h+k+s+ak. 44,5 m2, krs 1/2 päätyasunto A6, 2h+k+s+ap. 44,5 m2, krs 2/2 päätyasunto B-talon asunnot kahdessa kerroksessa. Lasitetut terassi ja parveke. Autokatos ja autopistokepaikka. B7, 5h+k+s+ak+ap. 102,5 m2 päätyasunto B8, 5h+k+s+ak+ap. 102,5 m2 osittainen pääty B9, 4h+k+s+ak+ap. 86,5 m2 osittainen pääty B10, 4h+k+s+ak+ap. 86,5 m2 B11, 4h+k+s+ak+ap. 86,5 m2 B12, 6h+k+s+ak+ap. 114 m2 päätyasunto -Ilmoituksen kuvamateriaali on havainnemateriaalia. Lisätietoa, tiedustelut ja varaukset: Asuntoekonomi Matti Leskinen yrittäjä, KTM, LKV Puh. 040 8494 373

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20018949
Sijainti
Tyyppi
Luhtitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + s + parveke + autokatos.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
58 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
2022 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2022
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Varaustilanne
Vapaa
Velaton hinta
  • 158 000 €
  • ( Myyntihinta 38 000 € + Velkaosuus 120 000 €)
Myyntihinta
  • 38 000 €
Velkaosuus
120 000 €
Neliöhinta
2 724,14 € /
Yhtiövastike
  • 121,80 € / kk
  • (Hoitovastike 121,80 €/ kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari
Hoitovastikkeen arvio 2,1 € m2. Yhtiölaina ja rahoitusvastikkeen suuruus tarkentuu, kun Rs-paperit valmistuvat.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisessä on peililiukuovikaapistot ja eteisen katossa kiinteä led-valaistus. Kuivien tilojen lattiat vinyyli tai laminaatti. Luhtitalorakennuksen kantavat alakerran huoneistojen väliseinät rakennetaan vankkarakenteisesti kivestä ja välipohja ontelolaatoilla, kuten kerrostaloissa.
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Pihan asfaltointi.
Kohteen lisätiedot
Itäväylän varteen n. 1,5 km päähän on kaavoitettu liikerakennusten korttelialue, jolle saa sijoittaa vähittäiskaupan suuryksikön.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu
Keittiön kuvaus
Keittiön välitilassa ja katossa led-valaistus. Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone. Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Seinät: maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Katossa kiinteä led-valaistus. Peilikaappi ja allaskaapisto sekä korkea pyykkikaappi. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Saunan kuvaus
Vasten istuttavat tervaleppälauteet ja kuituvalaistus. Saunassa leveä ikkuna.Lattia: laatta. Seinät: puu. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas.
Olohuoneen kuvaus
Katossa kiinteä led-valaistus. Käynti katetulle parvekkeelle. Seinät: maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Toisessa makuuhuoneessa liukuovikaapistot.
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
huopa
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Seinäjoen Ruutimestari 2
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto LTO.
Taloyhtiölaajakaista valokuidulla.
urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 9
  • Autokatospaikkoja: 9
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
3 191 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Seinäjoen kaupunki
Palvelut
Palvelut: K-Market Kärki n. 1,5 km, S-Market Pajuluoma n. 2 km. Koulu: Alakoulu
ja päiväkoti n. 1,5 km. Suora turvallinen kulkuyhteys kevyen
liikenteen väyliä pitkin.
Liikenneyhteydet
Lähiliikenteen bussipysäkit Seinäjoen keskustaan ja takaisin Falanderinkadulla asuntoja vastapäätä n. 50 m. Erinomaiset kulkuyhteydet maanteitse läheistä Itäväylää pitkin pohjoisen suuntaan ja etelän suuntaan.

Leskinen Matti

Yrittäjä, ekonomi, LKV, kaupanvahvistaja

LKV Asuntoekonomitoimisto Oy

LKV Asuntoekonomitoimisto Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.