Hämeen Laatu LKV
Hämeen Laatu LKV

Omakotitalo | 4h, k, s, kht, wc, autotalli

Varstatie 10, Luolaja, Hämeenlinna

Hinta

168 000 €

Koko

90

Vuosi

-

Yksitasoinen täystiilitalo Luolajassa rauhallisella kadulla, lähellä alakoulua. Kolme makuuhuonetta, autotalli ja suojaisa tilava puutarhamainen tontti tekevät tästä mieluisan kodin niin lapsiperheelle kuin muutenkin rauhallista asumista arvostavalle. Taloa on osittain pintaremontoitu 60-luvun tunnelmaa säilyttäen ja käyttövesiputket on uusittu 2020. Talossa on ilmalämpöpumppu. Omalla 1422 -neliöisellä tontilla sijaitsee talon lisäksi kesäkeittiönä toimiva grillikota sekä vaja, ja talon edessä on hyvin tilaa autoille. Sisääntulo tapahtuu katetun kuistin ja tuulikaapin kautta eteiseen, jossa on naulakkotilaa ulkovaatteille ja -kengille. Myös tuulikaappiin mahtuu naulakko ja kenkäteline. Eteiskäytävän varrelle vasemmalle puolelle jää kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on kiinteät kaapistot sekä mukavan vehreät näkymät ulos. Kolmas makuuhuone on eteiskäytävän oikealla puolella. Myös tässä huoneessa on mukavasti kaappitilaa sekä käynti suoraan keittiöön. Eteiskäytävän oikealle seinustalle jää myös erillinen wc. Sisäänkäynnistä katsottuna talon päädyssä on kivankokoinen todella valoisa olohuone. Olohuoneen persoonallisia yksityiskohtia ovat avotakka, valkoinen tiiliseinä ja tehostetapetti. Ikkunat ovat kahteen ilmansuuntaan, ja olohuoneeseen mahtuu halutessaan sijoittamaan ruokailuryhmän. Vaaleasävyinen keittiö jää sisäänkäynnistä katsottuna olohuoneen oikealle puolelle. Keittiössä on mukavasti työskentelytilaa, oviltaan ja osittain rungoiltaan uusittua kaapistoja sekä kaksi kiinteää kaappia. Keittiön päädyssä on myös tilaa pienelle ruokapöydälle. Kolmannen makuuhuoneen lisäksi keittiöstä on käynti pieneen eteistilaan, josta puolestaan on takapihalle uloskäynnin lisäksi pääsy kylpyhuoneeseen ja saunaan sekä kodinhoitotilaan. Ikkunallinen kylpyhuone on remontoitu 2012 ja siellä on näppärä suihkukaappi, työskentelytaso ja peili. Pinnoiltaan tummaksi käsitellyssä saunassa on puukiuas ja ikkuna. Kodinhoitotilassa on laattalattia, vesipiste ja tilavaraus pyykinpesukoneelle. Kodinhoitotilasta on kulku sekä autotalliin että varastotilaan, josta on käynti etupihalle. Helppohoitoinen tilava piha on turvallinen sekä lapsille että lemmikeille. Rauhallinen sijainti luonnon ja Luolajan alakoulun läheisyydessä houkuttavat tähän kotiin, jonka neliöt on fiksusti käytetty ja pohjaratkaisu tehokkaasti toteutettu. Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 4525 254 / piia@laatulkv.fi ja tule tutustumaan taloon, josta saat tehtyä pienellä remontilla itsellesi mieluisan kodin!

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20020436
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, s, kht, wc, autotalli
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
90
Kokonaispinta-ala
90
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuspiirustusten mukaan rakennuksen pinta-ala on 145m2, asuinpinta-alaa ei ole mainittu. Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuinhuoneistoala on 90m2 ja kokonaisala 145m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne saattavat poiketa olennaisestikin nykyään mitattavista pinta-aloista.
Asuinkerrosten määrä
1
Käyttöönottovuosi
1960
Vapautuminen
Muu ehto, sop.muk/1-2kk
Velaton hinta
  • 168 000 €
Myyntihinta
  • 168 000 €
Lisätiedot maksuista
Sähkökulut yhteensä n. 25 000 kWh/v. Kiinteistövero n. 433€ (v.2020). Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Puhtaanapito sopimuksen mukaan, oma astia.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tehdyt remontit
Makuuhuoneiden lattioita uusittu ja seiniä maalattu 2011, kylpyhuoneremontti 2012, kodinhoitotilan lattia laatoitettu ja vanha lämmityskattila purettu 2014 ja käyttövesiputket uusittu 2020.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys (vesikiertoiset patterit) ja ilmalämpöpumppu
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
vesi- ja viemäriliittymät
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
Muovimattolattia, seinät maalattu. Ovet ja osittain rungot uusittu 2008. Jääkaappi, pieni pakastin, astianpesukone, sähköliesi ja liesituuletin (uusittu 2020).
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone remontoitu 2012. Lattia ja seinät laattaa. Suihkukaappi ja ikkuna.
WC-tilojen kuvaus
Lattia laattaa ja seinät laattaa (yläosasta maalattu). Peili, allaskaapisto, wc-istuin.
Saunan kuvaus
Laattalattia (maalattu), seinät paneloitu. Puukiuas ja ikkuna.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitotilassa laatoitettu lattia, maalatut kiviseinät. Varaus pyykinpesukoneelle, vesipiste.
Olohuoneen kuvaus
Parkettilattia, seinät maalattu/ tapetoitu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Laminaattilattia kahdessa makuuhuoneessa, muovimatto yhdessä.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Konesaumattu peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Hämeenlinna toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
109-24-24-6
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 422
Rakennusoikeuden pinta-ala
250
Rasitteet
Sähköinen panttikirja siirretään ostajalle vapaana kaupanteossa
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Talon yhteydessä autotalli ja varastotilaa, pihalla grillikatos/ kesäkeittiö ja pihavaja.
autotalli
Palvelut
Koulut: Luolajan koulu alle kilometrin päässä
Palvelut: Lähikaupat Nuppolassa, Jukolassa ja Voutilassa
Päiväkodit: Liivuoren päiväkoti noin 1,5km
Ajo-ohjeet
Aleksis Kiven katu-Luolajantie-Varstatie

Heikkilä Piia

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV

Hämeen Laatu LKV

Hämeen Laatu LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Hämeen Laatu LKV
SKVL jäsenyritys

placeArvi Kariston katu 13 lh 4,
13100 Hämeenlinna

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.