Varstatie 10, Luolaja, Hämeenlinna

Yksitasoinen täystiilitalo Luolajassa rauhallisella kadulla, lähellä alakoulua. Kolme makuuhuonetta, autotalli ja suojaisa tilava puutarhamainen tontti tekevät tästä mieluisan kodin niin lapsiperheelle kuin muutenkin rauhallista asumista arvostavalle. Taloa on osittain pintaremontoitu 60-luvun tunnelmaa säilyttäen ja käyttövesiputket on uusittu 2020. Talossa on ilmalämpöpumppu. Omalla 1422 -neliöisellä tontilla sijaitsee talon lisäksi kesäkeittiönä toimiva grillikota sekä vaja, ja talon edessä on hyvin tilaa autoille. Sisääntulo tapahtuu katetun kuistin ja tuulikaapin kautta eteiseen, jossa on naulakkotilaa ulkovaatteille ja -kengille. Myös tuulikaappiin mahtuu naulakko ja kenkäteline. Eteiskäytävän varrelle vasemmalle puolelle jää kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on kiinteät kaapistot sekä mukavan vehreät näkymät ulos. Kolmas makuuhuone on eteiskäytävän oikealla puolella. Myös tässä huoneessa on mukavasti kaappitilaa sekä käynti suoraan keittiöön. Eteiskäytävän oikealle seinustalle jää myös erillinen wc. Sisäänkäynnistä katsottuna talon päädyssä on kivankokoinen todella valoisa olohuone. Olohuoneen persoonallisia yksityiskohtia ovat avotakka, valkoinen tiiliseinä ja tehostetapetti. Ikkunat ovat kahteen ilmansuuntaan, ja olohuoneeseen mahtuu halutessaan sijoittamaan ruokailuryhmän. Vaaleasävyinen keittiö jää sisäänkäynnistä katsottuna olohuoneen oikealle puolelle. Keittiössä on mukavasti työskentelytilaa, oviltaan ja osittain rungoiltaan uusittua kaapistoja sekä kaksi kiinteää kaappia. Keittiön päädyssä on myös tilaa pienelle ruokapöydälle. Kolmannen makuuhuoneen lisäksi keittiöstä on käynti pieneen eteistilaan, josta puolestaan on takapihalle uloskäynnin lisäksi pääsy kylpyhuoneeseen ja saunaan sekä kodinhoitotilaan. Ikkunallinen kylpyhuone on remontoitu 2012 ja siellä on näppärä suihkukaappi, työskentelytaso ja peili. Pinnoiltaan tummaksi käsitellyssä saunassa on puukiuas ja ikkuna. Kodinhoitotilassa on laattalattia, vesipiste ja tilavaraus pyykinpesukoneelle. Kodinhoitotilasta on kulku sekä autotalliin että varastotilaan, josta on käynti etupihalle. Helppohoitoinen tilava piha on turvallinen sekä lapsille että lemmikeille. Rauhallinen sijainti luonnon ja Luolajan alakoulun läheisyydessä houkuttavat tähän kotiin, jonka neliöt on fiksusti käytetty ja pohjaratkaisu tehokkaasti toteutettu. Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 4525 254 / piia@laatulkv.fi ja tule tutustumaan taloon, josta saat tehtyä pienellä remontilla itsellesi mieluisan kodin!