Kiinteistönvälitys LKV Saaga Oy
Kiinteistönvälitys LKV Saaga Oy

Omakotitalo | oh / k, rkt, 3*mh, iso vaatehuone, 2*wc, kph, s, tek

Junttilantie 5c, Junttila, Kuusamo

Hinta

445 000 €

Koko

151

Vuosi

2017

Upea uuden veroinen 151 m² omakotalo Kuusamonjärven rannassa Säynäjäperässä. Talo on Kuusamon Hirsitalojen lamellihirrestä rakennettu arkkitehdin suunnittelema vaalein sävyin sisustettu unelmakoti. Tässä omakotitalossa kolma makuuhuonetta, päämakuuhuoneesta käynti vaatehuone/pukeutumistilaan, jossa kaikille perheenjäsenille omat vaatesäilytystilat, jotka jatkuvat vielä kodinhoitohuoneen puolellakin. Ilta-auringosta pääset nauttimaan isolla 26 m² lasitetulla terassilla ja auringon kierron mukaan terassi kiertää koko talon ympäri, joten aurinkosta pääsee nauttimaan päivän kaikkina aikoina. Viihtyisän saunaosaston ikkunoista aukeaa panoraamana Kuusamojärvi ja ranta-alue. Oleskelutilat täyskorkeaa tilaa, isoista ikkunoista aukeaa maisemataulu vuoden eri vuoden aikoina. Keittiö on kotikokkaajan unelma, paljon laskutilaa ja laadukkaat keittiökoneet sekä tilava ruokailutila. Ruokailutila jatkuu kesä aikaan upealle lasitetulle terassille. Autotalli/varastolle rakennuslupa voimassa, uusi kodin omistaja voi tehdä siitäkin mieleisensä. Talossa edullinen maalämpö. Piha on suunniteltu vaivattomaksi ympäristöön ja luontoon sopivaksi. Pihapiiristä löytyy lapsiperheelle myöskin leikkimökki ja mahdollisuus myös rakentaa rantaan ison patio/terassin viereen rantasauna. Tätä upeaa kotia pääset ihannoimaan myös Kuusamon Hirsitalojen nettisivuilta videona https://www.kuusamohirsitalot.fi/kuvagalleria/ ja https://my.matterport.com/show/?m=6b394RH86Ep. Tule ihastumaan talon ikkunoista aukeavasta näkymästä ja tunnelmasta paikan päälle, tätä kotia esittelemme ylpeydellä.

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20023079
Sijainti
  • Kuusamo  Junttila
  • Junttilantie 5c, 93700 Kuusamo
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
oh / k, rkt, 3*mh, iso vaatehuone, 2*wc, kph, s, tek
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
151
Kokonaispinta-ala
151
Lisätietoja pinta-alasta
Kerrosala 193 k-m² sisältää lasitetun terassin.
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2017
Käyttöönottovuosi
2017
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 445 000 €
Myyntihinta
  • 445 000 €
Kiinteistövero
655,00 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Junttilantien yksityistien tiekunta: kaupunki hoitaa maksutta sorastuksen 2krt/kesä ja talviaurauksen, Junttilantie 5 tiekunta: auraus 600 euroa /talvi/ 4 taloa yhteensä, kaupungilta avustus tähän 284 euroa/talvi, maksettavaksi jää myytävän talon osalta n. 90 euroa /talvi. Sähkö/maalampö n. 11300-12700 kwh/ vuosi.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Eteisen yhteydessä vaatehuone ja liukuovi kaapistot. Lasitettu terassi ja taloa kiertää osittain katettu avoterassi. Sauna osastolta kulku vilvotteluterassille.
Asuntoon kuuluu
antenni
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Uudenveroinen tyylikäs moderni omakotitalo.
Energialuokka
  • B (2013)
  • Voimassa 14.8.2028 asti. Tiiviysmittausluokitus 0,5 (passiivitalojen ilmaluokitus <0,60).
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämmitys (NIbe F1255-12), vesikiertoisella lattialämmityksellä
Vesihuollon kuvaus
vesiosuuskunta
Viemäri
Kiinteistöllä jätevesijärjestelmään liittyvä oma pienpumppaamo
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: hirsi, puu
Kuusamon Hirsitalot, Kajastus, painuva lamellihirsi
Rakennusmateriaali: Arkkitehtitoimisto Amazon, arkkitehti SAFA Anna-Maija Syväniemi. Klas1 ikkunat (selektiivilasi) ja Tiivi ulko-ovet. Märkätilojen seinät on muurattua leca-harkoista. Hirsipinnat käsitelty sisäpuolelta Colorian Greenlinella ja ulkopuolelta Virtasen 4-öljyn maalilla (hengittävä maali).
Keittiön kuvaus
Astianpesukone Miele integroitu, jää/pakastinkaappi Elektrolux integroitu, Erillisuuni Elektrolux, liesituuletin induktio liesitasossa intergoituna (BORA). Välitila lasipinnalla. Kaikki kiintokalusteet Paivärinta Oy. Runsaasti kaappitilaa.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, muu, puu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, suihku, wc
Pesutilojen yhteydessä aulassa wc tila ja pesuallas kaapisto. Kaksi sadesuihkua.
WC-tilojen kuvaus
Toinen wc saunatilojen yhteydessä. Malja-allas tason päällä.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
Lumisaunat, lämpökäsitelty radiatamänty. Helon Rocher pylväskiuas 10,5 kw. Ikkunat saunatiloista järvelle.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Mielen pyykinpesukone ja kuivausrumpu. Runsaasti kaappitilaa.
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kuivausrumpu, lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukone, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso, silityspöytä/taso
Olohuoneen kuvaus
Täyskorkeat ikkunat avautuvat Kuusamojärvelle.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, puu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, puu
Säilytystilojen kuvaus
Iso pukeutumishuone vaatesäilytyksineen. Lämmönjakohuone.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate, rullahuopa
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
305-411-49-17
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
5 930
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Kaunis rinnetontti rajoittuen Kuusamojärven Säynäjäperään.
Tontin nimi
Metsäharju
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Lisärakentaminen poikkeamisella Kuusamon kaupungin rakennusvalvonta.
Kaavoitustiedot
Kirkonkylän osayleiskaava.
Kaavoitustilanne
Osayleiskaava
Rakennukset
Autakatos/talli/varastolle (55,5 m²/64 k-m²) haettu rakennuslupa, rakennustyö aloitettava 27.4.2022 ja saatettava loppuun 27.4.2024.
leikkimökki
Palvelut
Koulut: Torangin koulu 2,3 km
Palvelut: Kuusamon marketit 2,8 km
Keskusta 4 km
Pihan kuvaus
Kaunis puukuorikkeella ja isoilla kivillä viimeistelty piha-alue, isot terassialueet ja rannassa terassi ja laituri. Kulku-ja auton säilytysalueet sorapinnalla. Pihavalaistus.
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Säynäjäperä. Rannassa iso terassi, laituri.
  • Kuusamojärvi

Kiinteistönvälitys LKV Saaga Oy

Kiinteistönvälitys LKV Saaga Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.