Solid House Oy LKV | Pori
Solid House Oy LKV | Pori

Omakotitalo | 2mh, sali, ruokasali, aula, k, ph, kph, s, 2 et, k

Huovinpolku 3, Harmaalinna, Pori

Hinta

289 000 €

Koko

150

Vuosi

1925

EKSKLUSIIVINEN HARMAALINNAN KARTANON PEHTOORIN TALO! Oletko aina haaveillut oikeasta omasta viinikellarista? Vanhasta kivitalosta läheltä kaupungin keskustaa ja silti omassa rauhassa? Vanhasta rakennuksesta modernilla tekniikalla? Nämä ja paljon muuta on tässä ja nyt! Harmaalinnan kartanon entinen ”Pehtoorin talo” on nyt myytävänä. On uutta ja vanhaa tulipesää, vesikiertoiset uudet patterit kauttaaltaan, kaukolämpö ja paksut kiviseinät. Keittiö on rakennettu uudelleen vanhaa kunnioittaen. On lisätty käsin paikalla valettu betonitaso, rakennettu keittiön kaapistot talon henkeen kuuluviksi ja asennettu iso kuuden levyn SMEG-hella ja SMEG-Jääkaappipakastin. Keittiöstä on kulku rakentamattomaan yläkertaan, jossa olisi n. 100m2 tyhjää tilaa rakentaa esim. pesutilat, muutama makuuhuone sekä olohuone. Keittiöstä päästään luonnollisesti myös varta vasten rakennettuun oikeaan viinikellariin! Keittiön kupeessa sijaitseen entisestä palkkakonttorista muutettu ruokailuhuone, jonne mahtuu isompikin ryhmä ruokailemaan edustustasoiseen miljööseen. Tähän tilaan on siirretty muualta upea vanha kaakelitakka, joka kruunaa ruokasalin ilmeen. Talon kaksi sisäänkäyntiä tarjoavat mahdollisuuden tuoda lapset kurahaalareineen suoraan kodinhoitohuoneeseen ja vieraat lasikuistin kautta eteisaulaan. Tällä hetkellä valmiina uusille asukkaille on kaksi isoa makuuhuonetta, mutta yläkertaan rakennat lisätilaa tarvittaessa. Saliin on asennettu upea Cronspisen-kiertoilmakaakeliuuni, joka tarjoaa sekä tunnelmaa että tehokasta lisälämmitystä talven kireimpinä pakkaspäivinä. Kesällä taas talon paksut kiviseinät taasen pitävät sisätilat ihanan viileinä ja korkea sisäkatto tuo väljyyttä asumiseen. Alkuperäiset ikkunat vedettyä lasia, patterit uusittu. Käyttövesiputket sekä viemäriputket vaihdettu muoviputkiin. Saunatilat sijaitsevat talon päädyssä omalla sisäänkäynnillään. Saunaan on asennettu iso IKI-sähkökiuas sekä puulämmitteinen AITO-kiuas. Saunatiloissa on myös oma wc-tilansa ja oven edessä vilvoitteluterassi. Unelmakoti ihmiselle, joka haluaa jotain pysyvää, valtavirrasta poikkeavaa ja ennen kaikkea kestävää kivitaloa. Ota yhteyttä välittäjään ja sovi oma yksityisnäyttöaikasi! Rami Valli asuntomyyjä, partner Solid House Oy LKV 0400 352 504 rami.valli@solidhouse.fi

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20033583
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2mh, sali, ruokasali, aula, k, ph, kph, s, 2 et, k
Asuintilojen pinta-ala
150
Muiden tilojen pinta-ala
37
Kokonaispinta-ala
187
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennusoikeus 250 m2.
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1925
Käyttöönottovuosi
1925
Vapautuminen
Muu ehto, 1kk kaupoista
Velaton hinta
  • 289 000 €
Myyntihinta
  • 289 000 €
Kiinteistövero
311,00 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Sähkölasku noin 60€/kk. Kaukolämpö noin 180€/kk.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Eteinen x 3. Aula. Lasikuisti lämmittimillä. Pihalla pergola ja erillinen iso puuterassi.
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
makuuhuoneen kaappi
Kauppaan ei kuulu: Pesukone, kuivausrumpu, kirjahylly, wc:n lamppu (kruunu), pesuhuoneen peili
Tehdyt remontit
2010: -Lämmitysjärjestelmä, asennettu uudet vesikiertoiset patterit ja lattialämmitys (kylpyhuone, wc (vesikierto) ja khh (sähkö)). - Kaukolämpö asennettu - Kodinhoitohuone, eteinen muutettu lämpimäksi tilaksi, lattialämmitys sähköllä. Vesiliittymät pesukoneelle ja viemäröinti. - Ikkuna eteiseen. - Kaikki lattiat hiottu, mattalakattu - Katoista poistettu pinkopahvit, katot pesty, hiottu ja maalattu. - Kaikki listoitukset uusittu - Ruokasali: Puuliesi purettu, tilalle vanha kaakeliuuni. - Seinät: Tapetointi poistettu, tasoitettu seinät ja tapetoitu uudelleen - Sali: Cronspisen kiertoilmakaakeliuuni asennettu 2014. - Eteinen: Katto uusittu - Pistorasiat uusittu 2010 - Ulko-ovet molemmat ja lämpö-ovi asennettu kuistille. - Kuisti: Lattia pesty, hiottu, maalattu, sähköt uusittu, lämpölamput asennettu 2014 - WC/Kylpyhuone: vanha pesutila poistettu kokonaan, tilalle kauttaaltaan uusittu ja laajennettu pesuhuone. Asennettu suihku ja kylpyamme. Laatat Kaakelikeskus. Viemäröinti uusittu. - Käyttövesiputket uusittu 2010 muoviputkeen - Viemäröinti kokonaisuudessaan uusittu 2010 (muoviputki alkuperäisen sisälle.) - Mh, vaatekaapit asennettu 2010. - Lisätty korvausilmaventtiilit (Avattu olemassa olevat ulkoseinät venttiilit) - Sälekaihtimet asennettu. - TV- antennipistokkeet uusittu - Alkuperäiset ikkunapokathiottu ja maalattu - Oh: syvät ikkunalaudat hiottu ja maalattu - K: Koneet uusittu, SMEG hella extraleveä induktioliedellä. SMEG jääkaappi/pakastin. Keittiön kaapistot uusittu talonpoikaiskaapeiksi. Liesituuletin uusittu. - Viinikellari: Rakennettu kokonaisuudessaan 2014 - Saunaosasto: Rakennettu kokonaisuudessaan 2016, asennettu tiloihin WC. Saunassa Ikikiuas (sähkö) ja Aitokiuas (puukiuas). 2 suihkua. - Alkuperäisiä rakennuslupapiirustuksia ei ole saatavissa rakennuksen iästä johtuen. Tehdyille perusparannuksille sekä muille muutostöille ei ole hankittu lupaa/tehty ilmoitusta rakennusvalvontaan.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Energiatodistus teetetään.
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö 2010
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili, Rakennusmateriaali: Luonnonkivisokkeli, tiilirunko.
Keittiön kuvaus
SMEG jääkaappi/pakastin 2010. SMEG extraleveä induktioliesi 2010. Viinikellari erikseen. Seinät kiviseinää ja osittain levytetty. Työtasot mittatilausbetonia.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: muu
Työtaso: muu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin, muu
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli, muu
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kylpyamme, suihku, wc
Pesutilat rakennettu kokonaisuudessaan uudelleen 2010-2011. Seinät pesutiloissa osittain kaakelia, osittain kiveä ja käsiteltyä tiiliseinää. Märkäosissa kosteuseristys asennettu 2010.
WC-tilojen kuvaus
Toinen saunassa, toinen sisätiloissa.
Seinämateriaalit: kaakeli, kivi
Lattiamateriaalit: laatta, lauta
Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
Erillinen ulkokäynnillinen saunaosasto, jossa sekä sähkö- että puukiuas. (Aitokiuas (puukiuas), Ikikiuas (Sähkökiuas). 2 suihkua. Saunan seinät osin puuta ja kiveä. Pukuhuoneen lattia alkuperäinen lautalattia. Tiloihin rakennettu erillinen WC lautavuorauksella.
Lattiamateriaalit: betoni
Seinämateriaalit: muu, puu
Sähkökiuas, puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuone rakennettu 2010.
Seinämateriaali: kivi, puu
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Entinen tilanhoitajan asunnon juhlasalitila. Asennettu uusi kaakelikiertoilmatakka Cronspisen 2016. Seinät ja katto käsitelty kokonaisuudessaan 2010. Listat (puusepän käsityönä tehdyt) asennettu 2010.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: kivi
Makuuhuoneiden kuvaus
Toisessa iso vaatekaappi.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: kivi
Säilytystilojen kuvaus
Viinikellari rakennettu 2014
Kattotyyppi
Aumakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
609-40-16-3
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 297
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
pori.fi / TPK Porina
Rakennusoikeuden pinta-ala
250
Tehokkuusluku
0.19
Lisätietoja rakennusoikeudesta
TPK Porina. Vanhojen rakennusten rekisteritiedot ovat vahvistamattomia. Rakennuspaikalla tarkistettava todelliset mitat. Huoneistoalaa ei vahvisteta rakennusvalvonnassa.
Kaavoitustiedot
TPK Porina
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Koulut: Väinölän alakoulu, Itätuulen yläkoulu
Palvelut: Harmaalinnan palvelut. Itäkeskuksen liikekeskus 1km (Prisma, CM, Kuntokeskus, Autokauppa, Huoltoasema, Autopesula jne.)
Muut palvelut: pori.fi
Päiväkodit: Päiväkoti Piparminttu (1 kortteli)
Liikenneyhteydet
Bussi

Valli Rami

Asuntomyyjä, partner

Solid House Oy LKV | Pori

Solid House Oy LKV | Pori
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Solid House Oy LKV | Pori
SKVL jäsenyritys

placeHallituskatu 4,
28100 PORI

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.