Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Rivitalo | 4h, k, kph / wc, erill.wc, s, vh, terassi, var.

Niemitie 4, Laadun alue, Ylöjärvi

Hinta

198 000 €

Koko

87,5 m²

Vuosi

2005

Ylöjärven Laadun alueelta, erittäin toimivapohjainen rivitaloneliö! Asunnon ensimmäisessä kerroksessa ovat ns. arkitilat, eli keittiö, olohuone, eteinen ja wc. Keittiössä on hyvin kaapisto- ja laskutilaa sekä tila myös ruokapöydälle. Toiselle isommalle ruokapöydälle on hyvin tilaa olohuoneessa. Olohuone on erittäin tilava ja sieltä on käynti myös takapihan terassille. Terassi on katettu ja pihassa on mukavasti tilaa. Alakerrassa on myös erillinen wc sekä vaatehuone. Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa, makuuhuoneissa on hyvin tilaa sängyille. Pesuhuoneessa on hyvin kaapisto- ja kodinhoitotilaa, suihku sekä wc. Saunasta on ikkuna takapihan suuntaan. Pinnat ovat iäkkäät mutta todella siistissä kunnossa! Asuinalue on todella rauhallista asuinaluetta, joka sijaitsee aivan Ylöjärven keskustan vieressä. Alueella yhdistyy hyvät palvelut, luonto ja erinomaiset liikenneyhteydet. Asunnon mukana myydään autokatospaikka 3500 €. Mikäli kiinnostuit kohteesta, soita ja sovitaan esittely! Lisätiedot ja esittelyt Jussi Uusitalo, LKV Kiinteistönvälittäjä 040 8273 808 jussi.uusitalo@muutoslkv.fi 

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20039195
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, kph / wc, erill.wc, s, vh, terassi, var.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
87,5 m²
Kokonaispinta-ala
87,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k+s
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
2005
Käyttöönottovuosi
2005
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
  • 198 000 €
Myyntihinta
  • 198 000 €
Neliöhinta
2 262,86 € /
Yhtiövastike
  • 323,75 € / kk
  • (Hoitovastike 323,75 €/ kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksuennakko: 15,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan. Autokatospaikan hoitovastike: 11,10 € / kk.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Keittiön kuvaus
Tilava keittiö jossa hyvin kaapisto- ja laskutilaa, sekä tila myös ruokapöydälle. Näkymä etupihalle. Varustus: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, kiinteät valaisimet ja kaapistot. Lattiapinnat laatta, seinäpinnat maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneessa on runsaasti kaapisto ja kodinhoitotilaa, wc sekä suihku. Kylpyhuoneessa siistit laattapinnat. Varustus: pesukoneliitäntä, kaapistot, allaskaappi, peili, wc-istuin, suihkuseinä ja suihkusadetin. Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu.
WC-tilojen kuvaus
Alakerrassa erillinen wc. Varustus: wc-istuin, allaskaappi, peilikaapi, bide ja kiinteät valaisimet. Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu.
Saunan kuvaus
Tilava sauna josta näkymä takapihalle. Varustus: lauteet, sähkökiuas ja kiinteä valaisin. Lattiapinnat laatoitettu, seinäpinnat paneelia.
Olohuoneen kuvaus
Tilava olohuone johon saa mahtumaan tarvittaessa toisen isomman ruokapöydän olohuoneen kalusteiden lisäksi. Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu osin tapetoitu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneet ovat yläkerrassa. Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu osin tapetoitu.
Säilytystilojen kuvaus
Häkkivarasto lämmin.
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate
Isännöitsijän yhteystiedot
Lännen Isännöintipalvelu Oy / Jouko Malinen / 03 3142 3400
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja. Kaapeli-TV. Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä.
Kuntotutkimukset: 10-vuotis kuntoarvio Saxlin & Korppinen Oy 2016
Taloyhtiön autopaikat
  • Autokatospaikkoja: 14
  • Parkkipaikkoja: 6
Tehdyt remontit
Hallituksen kirjallisen selvityksen mukaan: Terassin lasitukset, toimenpidelupa kaupungilta terassin lasituksia varten. Urakoitsija Lumon hakenut valtakirjalla 2006 B-talon pihan kivimuurin rakentaminen 2007 vesivahinkokorjaus B 8-B10 2006 ja 2010 pihan sorastus 2009 kuistien laatoitus 2011 osaan asunnoista vaihdettu vikavirta 2014 talojen puuosien huoltomaalaus sekä parvekkeiden huoltomaalausta, terassilaajennukset osakkaan kunnossa- ja ylläpitovastuulla 2015 pihan sorastus talkoilla 2016 sortuneen pihan suojamuurin kunnostus talkoilla (osa A-talo, B-talo kokonaan) 2016 tonttiliittymän pääsähkökaapelin korjaus (Leppäkosken Sähkö Oy) 2017 käyttöveden viallinen säätöventtiili ja venttiilimoottori uusittu (Tampereen LVI Palvelu Oy) 2017 käyttöveden vakiopaineventtiilin (paineenalennusvent.) asennus (Tampereen LVIPalvelu Oy) 2017 kaukolämpövesikierron pumpun vaihto (Tampereen LVI-Palvelu Oy) 2018 vaihdettiin useita lämmitysverkon toimilaitteita, ulkolämpötila anturi ja lattiapiirien termostaatteja, mm. A 3, A 5, B 9, B 10, B 12 (Tampereen LVI-Palvelu Oy ja Automaatio-Center Oy ja KL-Lämpö Oy) 2018 lämmönsiirto verkoston olosuhde selvitys ja säätötöitä (TPI Control Oy) 2019 autokatosten sisäpuolen maalaukset talkoilla 2019 2 kpl väliaitojen uusintaa (kaupungin työpaja) 2019 lämpöverkon tasapainotus ja säätö, jakotukkien tarkastus/toimilaitteiden uusintaa, lämmitysverkon kiertovesipumpun uusinta, B 8 linjasäätöventtiilin lisäys (KL-Lämpö Oy) 2019 lämmityspiirin säätöventtiilin ja toimilaitteen uusinta A-talo (Automaatio-Center Oy) 2020 ilmanvaihdon nuohous ja säätö sekä raitisilmasuodattimien vaihdot (Suomen Vesitekniikka Oy) 2020 A-talon tukimuurin loppuosan kallistuksen korjaus talkoilla 2021 leikkialueen kunnostus talkoilla
Tulevat remontit
Hallitus on esittänyt yhtiökokoukselle seuraavan PTS-suunnitelman -2021 ikkunoiden ja karmivälien tarkastus (tiivisteiden uusinta ja vesipeltien kittaukset) (ei vielä tehty), väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe, -2022 tiilikattojen puhdistus ja pinnoitus tarvittaessa -2023 sähkökeskuksien määräaikaistarkastukset -2024 kuparisten vesijohtoputkien kuntotutkimus (röntgen kuvaukset) -2025 kaikkien huoneistojen märkätilojen kuntotarkastus (pintakosteusmittaukset) Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Sadevesikaivojen sorapesien tyhjennykset ja pihan sorastus tarvittaessa. Leikkialueen turvatarkastus. Leikkivälineiden pienien puutteiden kunnostus ja lisävälineiden hankinta tarvittaessa. Ikkunoiden ja ulko-ovien säädöt ja tiivisteiden vaihdot tarvittaessa. Vesikatteen tarkastukset, sammaleen poisto. Väestönsuoja (VSS) laitteiden tarkastukset. Kuparisten käyttövesiputkien kuntotutkimus. Poistopuhaltimien uusinta tarvittaessa. Sähkö- ja tietojärjestelmä määräaikaistarkastus 2023.
Energialuokka
C (2007), ET-luku 125
Tontin koko
3 611 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Ylöjärven kaupunki

Asunto Oy Ylöjärven Niittyvilla

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Auton säilytys
Autokatospaikka hinta on 3500 €.
Autokatospaikat osakkeina. 6 pihapaikkaa vieraspaikkoja/paikkoja 2. autoille.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Uusitalo Jussi

Kiinteistönvälittäjä LKV

Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.