Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Kerrostalo | 2h + kk + kph + erill.wc (yj:n mukaan 2h + kk)

Kalevankatu 55, Kamppi/Hietalahti, Helsinki

Hinta

428 000 €

Koko

50,5

Vuosi

1913

ENSIESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN OMA ESITTELYAIKASI. Tunnelmallinen kaksio vuonna 1913 rakennetussa jugend-talossa. Isot ikkunat, leveät ikkunapenkit ja huonekorkeutta riittää. Hyvin hoidettu yhtiö, missä mm. perinteinen putkiremontti on tehty vuosina 2011-2012 ja ikkunat uusittu vuonna 2018. Yhtiöllä vuokratuottoja viime vuonna noin 80 t€. Rauhallinen sijainti ja heti kulman takana Hietalahden tori ja merelliset ulkoilumaastot. Ja erinomaiset yhteydet ratikoilla. Tervetuloa ihastumaan! Tutuistuithan myös kohteen esittelyvideoon. Ole yhteydessä ja tilaa materiaali. Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi. TÄMÄN KOHTEEN MYY Markku Hakala LKV, KTM 040 486 1986 markku.hakala@neliotliikkuu.fi **Viime vuonna yli 70 myytyä asuntoa** Kutsu minut ilmaiseen tapaamiseen, niin kerron, miten asunollesi luodaan paras näkyvyys. Se antaa parhaat eväät kodinvaihtoon.

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20039741
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + kk + kph + erill.wc (yj:n mukaan 2h + kk)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
50,5
Kokonaispinta-ala
50,5
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneistossa on tehty huoneistoalamittaus 21.7.2020. Mittauksen tuloksena huoneistoala standardin SF55139 mukaan on 50,5 m2. Yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-ala on 46,0 m2.
tarkistusmitattu
Kerrokset
3/4
Rakennusvuosi
1913
Käyttöönottovuosi
1913
Velaton hinta
  • 428 000 €
  • ( Myyntihinta 422 158,22 € + Velkaosuus 5 841,78 €)
Myyntihinta
  • 422 158,22 €
Velkaosuus
5 841,78 €
Neliöhinta
8 475,25 € /
Yhtiövastike
  • 259,90 € / kk
  • (Hoitovastike 230,00 € / kk + Rahoitusvastike 29,90 € / kk)
Vesimaksu
25,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Yhtiö saa merkittäviä vuokratuottoja omistamistaan liikehuoneistoista. Hoitovastikkeen ja rahoitusvastikkeen perusteena on huoneiston yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala. Hoitovastike on tällä hetkellä 5,00€/m2, 46 x 5,00€ = 230,00 € Rahoitusvastike Ikkunoiden uusimisesta (2018) on 0,65€/m2 , 46 x 0,65€ = 29,90 € Huoneiston sisäpuolisista sähkölaitteista vastaa yhtiöjärjestyksen mukaan aina osakas ja yhtiön vastuu päättyy huoneiston varoketauluun. Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen rakentamien tai rakennuttaminen huoneistokohtaisten kunnossapito, muutos- ja parannustöiden rakennuskustannuksista sekä niiden korjaamisesta, kunnossapidosta ja niistä mahdollisesti aiheutuvista muista kustannuksista ja mahdollista vahingoista kuuluu kulloisellekin osakkeenomistajalle. Yhtiökokouksessa 16.9.2020 päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloyhtiön talouden niin vaatiessa ja valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokouksen asti.
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet ja makuuhuoneen kaapistot.
Tehdyt remontit
Asunnon seinät on maalattu vuonna 2018.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Tiilimuurausrunko
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi ja astianpesukoneliitäntä. Latttia muovimatto ja seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Remontoitu yhtiön putkiremontin yhteydessä 2011/2012. Suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain. Lattia ja seinät laatta.
WC-tilojen kuvaus
Remontoitu yhtiön putkiremontin yhteydessä 2011/2012. Peili ja lavuaari. Lattia ja seinät laatta.
Olohuoneen kuvaus
Lattia laminaatti ja seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattia laminaatti ja seinät maalattu.
Säilytystilojen kuvaus
Vinttikomero ja kaapistot.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Provia Isännöinti Oy Isännöitsijä Mika Balk
Huolto
Hietalahden Kiinteistöhuolto
Taloyhtiöön kuuluu
Vinttikomero, Mankeli, Talopesula/itsepalvelupesula, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Painovoimainen ilmanvaihto.

Tehdyt remontit
2005-2006 Sisäpihan saneeraus, pihakansi ja salaojitus kunnostettu, rakennettu ulkoiluvälinevarasto ja jätekatos 2007 Kaukolämpölaitteet uusittu, 2008 Tonttiviemäri pinnoitettu 2011-2012 LVIS-Saneeraus sisältäen: Saneerauksessa uusittiin kylpyhuoneet ja wc:t, vesi- ja viemärijohdot, sähkönousut sekä asuntojen ja liikehuoneistojen sähkökeskukset paitsi LH7. Huoneistoissa uusittiin kph:n sähköt, kaapeloinnit liedelle ja jääkaapille, sähkökeskukset, vikavirtasuojaukset ja palohälyttimet. Huoneistoihin lisättiin myös korvausilmaventtiilit. Asennettiin tietoliikenneverkko (valokuitu) ja ovipuhelinjärjestelmä. 2012 Poistoilmahormit nuohottu ja osittain kunnostettu, vesikaton saattolämmitys asennettu ja lukosto uusittu. Saunaosasto ja talopesula kunnostettu, 2014-2015 LVIS-urakan takuuajan ja rakennusvirheiden korjauksia, 2015 Asennettu poistoilmahormien yläpäihin sadesuojat ja tuulimarionetit, 2018 Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, 2020 Liiketilan 8-9 peruskorjaus ja tuuletusparvekkeiden uusinta.
Tulevat remontit
Yhtiökokouksessa 17.9.2020 esitettiin ja käsiteltiin hallituksen laatima korjaustarveselvitys tulevalle viidelle vuodelle. 2021 Palovaroinjärjestelmän laajennus ullakolle ja liikehuoneistoihin sekä ullakon ikkunoiden maalaus, Seuraavien töiden ajankohtaa ei määritelty: Jätekatoksen muutostyö, vesikaton kunnostus ja katujulkisivujen maalaus.
Energialuokka
D (2007), Todistus annettu 12.3.2013 ja todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 11.3.2023.
Tontin koko
1 411
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691

Asunto Oy Hietalahdenkatu 12

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Hietalahden tori ja monipuoliset keskustan palvelut vieressä. Merellisten ulkoilumahdollisuuksien äärellä.
Liikenneyhteydet
Erinomaiset yhteydet ratikoilla ja busseilla.

Hakala Markku

LKV, KTM

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
SKVL jäsenyritys

placeMuseokatu 7,
00100 HELSINKI

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.