Kalevankatu 55, Kamppi/Hietalahti, Helsinki

20039741

Kerrostalo (huoneisto)

2h + kk + kph + erill.wc (yj:n mukaan 2h + kk)

Huoneistossa on tehty huoneistoalamittaus 21.7.2020. Mittauksen tuloksena huoneistoala standardin SF55139 mukaan on 50,5 m2. Yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-ala on 46,0 m2.
tarkistusmitattu

3/4

1913

1913

5 841,78 €

8 475,25 € / m²

25,00 € / hlö / kk

Yhtiö saa merkittäviä vuokratuottoja omistamistaan liikehuoneistoista. Hoitovastikkeen ja rahoitusvastikkeen perusteena on huoneiston yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala. Hoitovastike on tällä hetkellä 5,00€/m2, 46 x 5,00€ = 230,00 € Rahoitusvastike Ikkunoiden uusimisesta (2018) on 0,65€/m2 , 46 x 0,65€ = 29,90 € Huoneiston sisäpuolisista sähkölaitteista vastaa yhtiöjärjestyksen mukaan aina osakas ja yhtiön vastuu päättyy huoneiston varoketauluun. Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen rakentamien tai rakennuttaminen huoneistokohtaisten kunnossapito, muutos- ja parannustöiden rakennuskustannuksista sekä niiden korjaamisesta, kunnossapidosta ja niistä mahdollisesti aiheutuvista muista kustannuksista ja mahdollista vahingoista kuuluu kulloisellekin osakkeenomistajalle. Yhtiökokouksessa 16.9.2020 päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloyhtiön talouden niin vaatiessa ja valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokouksen asti.

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Sälekaihtimet ja makuuhuoneen kaapistot.

Asunnon seinät on maalattu vuonna 2018.

Hyvä

Kaukolämpö

Tiilimuurausrunko

Jääkaappi/pakastin, sähköliesi ja astianpesukoneliitäntä. Latttia muovimatto ja seinät maalattu.

Remontoitu yhtiön putkiremontin yhteydessä 2011/2012. Suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain. Lattia ja seinät laatta.

Remontoitu yhtiön putkiremontin yhteydessä 2011/2012. Peili ja lavuaari. Lattia ja seinät laatta.

Lattia laminaatti ja seinät maalattu.

Lattia laminaatti ja seinät maalattu.

Vinttikomero ja kaapistot.

Harjakatto

Pelti

Pelti

Provia Isännöinti Oy Isännöitsijä Mika Balk

Hietalahden Kiinteistöhuolto

Vinttikomero, Mankeli, Talopesula/itsepalvelupesula, Taloyhtiössä on sauna

Muuta: Painovoimainen ilmanvaihto.

2005-2006 Sisäpihan saneeraus, pihakansi ja salaojitus kunnostettu, rakennettu ulkoiluvälinevarasto ja jätekatos 2007 Kaukolämpölaitteet uusittu, 2008 Tonttiviemäri pinnoitettu 2011-2012 LVIS-Saneeraus sisältäen: Saneerauksessa uusittiin kylpyhuoneet ja wc:t, vesi- ja viemärijohdot, sähkönousut sekä asuntojen ja liikehuoneistojen sähkökeskukset paitsi LH7. Huoneistoissa uusittiin kph:n sähköt, kaapeloinnit liedelle ja jääkaapille, sähkökeskukset, vikavirtasuojaukset ja palohälyttimet. Huoneistoihin lisättiin myös korvausilmaventtiilit. Asennettiin tietoliikenneverkko (valokuitu) ja ovipuhelinjärjestelmä. 2012 Poistoilmahormit nuohottu ja osittain kunnostettu, vesikaton saattolämmitys asennettu ja lukosto uusittu. Saunaosasto ja talopesula kunnostettu, 2014-2015 LVIS-urakan takuuajan ja rakennusvirheiden korjauksia, 2015 Asennettu poistoilmahormien yläpäihin sadesuojat ja tuulimarionetit, 2018 Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, 2020 Liiketilan 8-9 peruskorjaus ja tuuletusparvekkeiden uusinta.

Yhtiökokouksessa 17.9.2020 esitettiin ja käsiteltiin hallituksen laatima korjaustarveselvitys tulevalle viidelle vuodelle. 2021 Palovaroinjärjestelmän laajennus ullakolle ja liikehuoneistoihin sekä ullakon ikkunoiden maalaus, Seuraavien töiden ajankohtaa ei määritelty: Jätekatoksen muutostyö, vesikaton kunnostus ja katujulkisivujen maalaus.

D (2007), Todistus annettu 12.3.2013 ja todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 11.3.2023.

Oma

Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691

Palvelut: Hietalahden tori ja monipuoliset keskustan palvelut vieressä. Merellisten ulkoilumahdollisuuksien äärellä.

Erinomaiset yhteydet ratikoilla ja busseilla.